2025年度古建筑修复工程承包合同标准

2025年度古建筑修复工程承包合同标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于____________________________的古建筑，需要进行修复工程，乙方愿意承担该工程的建设任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度古建筑修复工程2.工程地点：____________________________3.工程内容：包括但不限于结构加固、墙面修复、屋面翻修、装饰装修等4.工程规模：____________________________5.工程工期：自合同签订之日起______个月二、工程承包范围及质量要求1.乙方负责上述工程的全部施工，包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装等。2.乙方应严格按照国家有关古建筑修复的法律法规、规范、标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。3.工程质量标准：达到国家规定的古建筑修复工程质量标准，并通过甲方验收。三、工程款支付1.工程款支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：（1）开工前支付合同总价的______%，作为预付款；（2）工程进度达到______时，支付合同总价的______%；（3）工程进度达到______时，支付合同总价的______%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的______%；（5）保修期满后，支付合同总价的______%。2.甲方应在约定的支付时间内将工程款支付至乙方指定的账户。四、工程进度及验收1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.工程验收标准：按照国家有关古建筑修复的法律法规、规范、标准进行验收。3.工程验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付验收款项。五、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围1.本合同所称第三方，是指在甲方、乙方之外的，为完成本合同约定的古建筑修复工程，提供技术服务、咨询、监理、材料供应、设备租赁等服务的法人或其他组织。（1）技术服务：包括但不限于古建筑修复方案设计、施工工艺指导、质量检测等；（2）咨询：包括但不限于政策咨询、技术咨询、市场咨询等；（3）监理：对工程进度、质量、安全等进行监督；（4）材料供应：提供符合合同约定要求的建筑材料；（5）设备租赁：提供施工所需的机械设备。二、第三方的选择与委托1.第三方的选择由甲方负责，乙方应予以配合。2.甲方应确保选择的第三方具备相应的资质和条件，能够胜任本合同约定的工程任务。3.甲方与第三方签订的委托协议，应明确各方的权利、义务和责任。三、第三方的责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定的金额确定。2.第三方的责任限额不得超过甲方与乙方签订的合同总价的_____%。3.若第三方因自身原因导致工程延误、质量不合格等，应承担相应的违约责任。四、第三方的权利与义务1.第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的技术服务费、咨询费、监理费等；（2）在工程实施过程中，享有知情权、监督权和建议权。2.第三方的义务：（1）严格按照合同约定，提供高质量的服务；（2）对所提供的服务质量承担责任；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）保守商业秘密和技术秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供技术服务、咨询、监理等。2.第三方与乙方的关系：第三方与乙方共同完成本合同约定的工程任务，乙方应配合第三方的工作。3.第三方与其他方的责任划分：（1）甲方与乙方之间的责任划分，按照本合同约定的条款执行；（2）第三方与甲方之间的责任划分，按照甲方与第三方签订的委托协议执行；（3）第三方与乙方之间的责任划分，由双方在委托协议中明确约定。六、第三方介入的流程1.甲方根据工程需要，选择合适的第三方，并与第三方签订委托协议。2.乙方接到甲方通知后，应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的支持。3.第三方按照委托协议的约定，提供技术服务、咨询、监理等。4.甲方、乙方和第三方共同监督工程进度和质量，确保工程按期完成。七、第三方介入的变更与解除1.在工程实施过程中，如需变更第三方，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意。2.第三方介入的变更，应按照原委托协议的约定执行。3.如因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行合同义务，甲方、乙方和第三方应协商解决。4.第三方介入的解除，应按照原委托协议的约定执行。八、其他1.本合同附件中涉及第三方介入的内容，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建筑修复工程可行性研究报告要求：详细阐述古建筑修复的必要性、可行性及预期效果。说明：该报告应包括古建筑的历史背景、现状分析、修复目标、实施方案等。2.附件二：古建筑修复工程设计方案要求：设计方案应包括结构设计、装饰设计、材料选择等。说明：设计方案应充分考虑古建筑的保护原则，确保修复后的古建筑具有历史、艺术和科学价值。3.附件三：施工组织设计要求：明确施工方案、进度安排、质量保证措施、安全防护措施等。说明：施工组织设计应详细说明施工过程中的各个阶段，确保工程顺利进行。4.附件四：材料清单及供应商资质证明要求：详细列出所需材料名称、规格、数量及供应商的资质证明。说明：材料清单应确保材料的合格性，供应商资质证明应保证其具备供应材料的能力。5.附件五：设备清单及租赁合同要求：详细列出所需设备名称、型号、数量及租赁合同。说明：设备清单应确保设备的适用性和安全性，租赁合同应明确租赁期限、租金等。6.附件六：工程验收报告要求：详细记录工程验收的过程、结果及存在问题。说明：验收报告应确保工程符合合同约定和质量标准。7.附件七：保修期承诺书要求：明确保修期限、保修范围及保修方式。说明：保修期承诺书应确保修复后的古建筑在保修期内得到有效保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方未按合同约定的质量标准完成工程；乙方未按合同约定支付工程款；甲方未按合同约定支付工程款；第三方未按委托协议提供合格的服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相应的法律责任。3.示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成工程，延误工期______天，应向甲方支付违约金______元/天；若乙方未按合同约定的质量标准完成工程，导致工程不合格，乙方应承担修复费用并赔偿甲方