2025年度建筑工程室内外装修装饰合同

2025年度建筑工程室内外装修装饰合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程室内外装修装饰合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：室内外装修装饰，包括但不限于墙面、地面、门窗、吊顶、水电改造、通风、照明、安防、消防等。5.工程预算：人民币____________________元整。二、工程进度与工期1.工程开工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。三、工程费用及支付方式1.工程费用总额：人民币____________________元整。2.工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方工程总价款的_____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_____%；（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的_____%。四、工程质量标准及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.工程验收：（1）隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在验收合格后签字确认。（2）分项工程验收：分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在验收合格后签字确认。（3）竣工验收：工程竣工后，乙方应组织甲方进行竣工验收，验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。五、工程变更及索赔1.工程变更：因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因导致工程量或工程内容发生变化，双方应协商一致，签订变更协议，调整工程费用和工期。2.索赔：因乙方原因导致工程延误、质量不合格、安全事故等，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、保修与维修1.工程保修期：自竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。2.保修内容：乙方在保修期内对因乙方原因造成的质量问题进行免费维修，维修费用由乙方承担。3.保修期内，甲方应按约定支付保修金，保修金在保修期满后无息退还。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金；（2）甲方未按时组织验收，每延误一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金；（2）乙方施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任；（3）乙方施工过程中造成质量不合格，应负责修复，修复费用由乙方承担。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程设计图纸2.工程预算书3.相关资质证书复印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、保险等目的而介入本合同的任何个人、企业或其他组织。二、第三方介入的目的1.中介方：为甲方和乙方提供信息沟通、商务洽谈、合同签订等中介服务。2.监理方：对工程施工过程进行监督、管理，确保工程质量、进度和安全。3.检测方：对工程材料、设备、施工质量进行检测，确保符合国家相关标准。4.评估方：对工程进度、质量、成本等进行评估，为甲方提供决策依据。5.保险方：为甲方和乙方提供工程保险，降低工程风险。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中不承担任何责任，其服务仅限于提供信息沟通和协助双方达成协议。2.监理方：监理方对施工过程中的质量、进度、安全承担监督责任，但对其监督范围内的责任限额为人民币____________________元整。3.检测方：检测方对检测过程中产生的误差、遗漏或错误承担相应责任，但对其责任限额为人民币____________________元整。4.评估方：评估方对其评估结果承担相应责任，但对其责任限额为人民币____________________元整。5.保险方：保险方按照保险合同约定承担相应的赔偿责任。四、第三方介入程序1.甲方和乙方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。2.第三方介入前，应与甲方和乙方签订书面协议，明确各方权利、义务和责任。3.第三方介入后，应按照本合同及相关协议履行职责。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的合同关系不变，第三方不参与合同主体权利义务的履行。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应提前通知对方。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知对方，并协助对方采取措施纠正。4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入后的合同变更1.甲方和乙方协商一致后，可对本合同进行变更，涉及第三方介入内容的变更，应通知第三方。2.第三方对合同变更内容有异议的，应在收到通知之日起____日内提出，否则视为同意变更。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如与甲方或乙方发生争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方介入协议2.第三方资质证书复印件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：详细要求：包含室内外装修装饰的所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等，以及必要的施工说明和材料说明。说明：设计图纸是工程实施的依据，必须清晰、准确、完整。2.工程预算书：详细要求：详细列出工程所需的材料、人工、机械等费用，以及各项费用的计算依据和总计。说明：预算书是工程费用控制的依据，必须真实、合理。3.相关资质证书复印件：详细要求：包括乙方及第三方（如有）的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：资质证书是乙方及第三方具备相应资质的证明，必须合法、有效。4.第三方介入协议：详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及各方责任限额。说明：第三方介入协议是第三方参与工程的合同基础，必须详细、明确。5.工程变更协议：详细要求：详细记录工程变更的内容、原因、费用调整和工期调整。说明：工程变更协议是变更工程内容和费用调整的依据，必须真实、合法。6.隐蔽工程验收记录：详细要求：记录隐蔽工程完成后的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：隐蔽工程验收记录是确保工程质量的重要环节，必须完整、准确。7.分项工程验收记录：详细要求：记录分项工程完成后的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：分项工程验收记录是确保工程进度和质量的重要环节，必须完整、准确。8.竣工验收报告：详细要求：记录竣工验收的时间、验收人员、验收结果、保修期等。说明：竣工验收报告是工程完成的标志，必须详细、规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款。乙方未按约定工期完成工程。乙方施工过程中造成安全事故。乙方施工过程中造成质量不合格。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。乙方未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。乙方施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。乙方施工过程中造成质量不合格，应负责修复，修复费用由乙方承担。第三方未按协议履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：若乙方在约定工期后延误三天完成工程，则乙方应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。