2025年度个人与公司间的房屋抵押再贷款合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人与公司间的房屋抵押再贷款合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_________甲方（抵押人）：_________乙方（贷款人）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房屋抵押向乙方申请再贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.本合同贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。二、抵押物2.抵押房屋所有权证号为_________，房产证号为_________。三、贷款用途甲方承诺将本合同约定的贷款金额用于_________（具体用途）。四、还款方式及利率1.本合同贷款采用等额本息还款方式。2.本合同贷款利率为年利率______%，按中国人民银行同期贷款利率执行。五、贷款发放及支付1.乙方应在贷款合同签订后______个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到贷款后______个工作日内将贷款资金用于约定的用途。六、抵押物权利转移登记1.甲方应在贷款合同签订后______个工作日内将抵押房屋的权利转移登记手续办理完毕。2.甲方应将抵押登记证明文件提交给乙方。七、抵押物的保管与使用1.甲方应妥善保管抵押房屋，不得擅自处分、出租、转让、抵押或以其他方式处置抵押房屋。2.甲方在使用抵押房屋时，应遵守国家法律法规及物业管理规定。八、贷款期限届满后的处理1.贷款期限届满后，甲方应按照合同约定偿还全部贷款本金及利息。2.甲方未能按照合同约定偿还贷款本金及利息的，乙方有权依法处置抵押房屋。九、违约责任1.甲方未按照合同约定偿还贷款本金及利息的，乙方有权按照中国人民银行规定的逾期利率收取逾期利息。2.甲方未按照合同约定办理抵押登记手续的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.乙方未按照合同约定发放贷款的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。十、争议解决1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：_________乙方（贷款人）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因履行本合同或为实现本合同目的而参与本合同活动的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的情形1.中介机构：在甲方申请贷款过程中，乙方可能委托中介机构提供咨询服务，协助甲方办理贷款手续。2.评估机构：乙方在发放贷款前，可能委托评估机构对抵押房屋进行价值评估。3.担保机构：为降低贷款风险，甲方或乙方可能引入担保机构提供担保服务。4.律师事务所、会计师事务所：在合同履行过程中，甲乙双方可能需要律师事务所或会计师事务所提供法律、财务等专业服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在本合同项下的责任限于其提供的咨询和协助服务，不对贷款本金、利息、违约金等承担任何责任。2.评估机构：评估机构对本合同项下的抵押房屋评估价值负责，若因评估机构的原因导致评估价值低于实际价值，评估机构应承担相应的法律责任。3.担保机构：担保机构在本合同项下承担的担保责任限于其承诺的担保额度，超过该额度的部分，甲乙双方自行承担。4.律师事务所、会计师事务所：律师事务所、会计师事务所在本合同项下提供的服务，仅限于其专业领域，不对贷款本金、利息、违约金等承担任何责任。四、第三方的责权利1.中介机构：（1）责任：提供真实、有效的咨询服务，协助甲方办理贷款手续。（2）权利：收取乙方支付的中介服务费。2.评估机构：（1）责任：对抵押房屋进行价值评估，确保评估价值真实、准确。（2）权利：收取乙方支付的评估费用。3.担保机构：（1）责任：在本合同约定的担保范围内，承担甲方违约风险。（2）权利：收取乙方支付的担保费用。4.律师事务所、会计师事务所：（1）责任：在本合同约定的专业领域内，提供专业服务。（2）权利：收取乙方支付的服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等第三方，在本合同中仅作为甲乙双方之间的中介、辅助或服务方，不承担甲乙双方之间的任何权利义务。2.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务内容，不涉及甲乙双方之间的贷款本金、利息、违约金等。3.第三方在履行本合同过程中，如违反相关法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。六、第三方变更与退出1.若第三方在本合同履行过程中需要变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，不影响本合同的有效性。3.第三方变更或退出后，新的第三方应按照本合同约定承担相应的责任。七、保密条款1.本合同项下涉及的所有信息，包括甲乙双方及第三方之间的商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。2.未经甲乙双方及第三方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开上述信息。3.保密期限为本合同生效之日起____年。八、不可抗力1.本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分条款无法履行，甲乙双方及第三方均不承担违约责任。2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.发生不可抗力事件后，甲乙双方及第三方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。九、其他1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：_________乙方（贷款人）：_________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房屋所有权证复印件详细要求：提供抵押房屋所有权证的复印件，需清晰可辨，并加盖甲方印章。说明：此附件用于证明抵押房屋的所有权归属。2.抵押房屋房产证复印件详细要求：提供抵押房屋房产证的复印件，需清晰可辨，并加盖甲方印章。说明：此附件用于证明抵押房屋的合法性和真实性。3.贷款申请材料说明：此附件用于证明甲方具备贷款资格和还款能力。4.贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件为甲乙双方签订的正式贷款合同。5.抵押登记证明详细要求：提供抵押登记证明复印件，需清晰可辨，并加盖抵押登记机构印章。说明：此附件用于证明抵押登记手续已经办理完毕。6.第三方合作协议详细要求：如涉及第三方介入，应提供第三方合作协议复印件，并加盖甲乙双方及第三方印章。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色、责任和义务。7.评估报告详细要求：提供抵押房屋的评估报告，需由具备资质的评估机构出具。说明：此附件用于确定抵押房屋的价值。8.担保合同详细要求：如涉及担保，应提供担保合同复印件，并加盖甲乙双方及担保机构印章。说明：此附件用于明确担保机构和担保方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定偿还贷款本金及利息。责任认定标准：甲方应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲方在贷款期限届满后未按时偿还贷款本金及利息，则构成违约，甲方应支付逾期利息，并承担相应法律责任。2.违约行为：乙方未按照合同约定发放贷款。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间发放贷款，若未按时发放，应向甲方支付违约金。示例说明：若乙方在贷款合同签订后未按时发放贷款，则构成违约，乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：甲方未按照合同约定办理抵押登记手续。责任认定标准：甲方应在贷款合同签订后____个工作日内办理抵押登记手续，若未按时办理