2025年度安置房建设项目保修服务合同范本

2025年度安置房建设项目保修服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（保修服务单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为____________________（项目名称），乙方同意按照本合同约定为甲方提供2025年度安置房建设项目保修服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、保修服务内容1.乙方应按照国家有关法律法规、技术标准和设计要求，对甲方安置房建设项目进行保修服务。（1）建筑物主体结构、基础、地基的保修；（2）建筑物内外墙面、楼地面、屋面、门窗、卫生间、厨房等部位的保修；（3）给排水、供电、供暖、燃气、通风、电梯等设施设备的保修；（4）消防、安防、通信等公共设施的保修；（5）绿化、景观、道路等配套设施的保修。3.保修服务期限为自工程竣工验收合格之日起____年。二、保修服务标准1.乙方应按照国家标准、行业规范和设计要求，对甲方安置房建设项目进行保修服务。2.保修服务过程中，乙方应确保工程质量，确保建筑物、设施设备等符合安全、适用、美观等要求。3.保修服务过程中，乙方应积极配合甲方进行验收、整改等工作。三、保修服务费用1.保修服务费用为人民币____元，由甲方支付给乙方。2.保修服务费用支付方式为：____（如分期支付，应明确分期支付的时间和金额）。四、保修服务责任1.乙方在保修服务期间，如因乙方原因导致建筑物、设施设备等出现质量问题，应承担相应的保修责任。2.乙方应按照国家有关法律法规、技术标准和设计要求，对甲方安置房建设项目进行定期检查、维护，确保工程质量。3.乙方在保修服务期间，如因不可抗力因素导致建筑物、设施设备等出现质量问题，经双方协商一致，可免除乙方相应的保修责任。五、违约责任1.甲方未按约定支付保修服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定提供保修服务的，应向甲方支付____%的违约金。3.双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（保修服务单位）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入合同关系的其他法人、自然人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。二、第三方介入的必要性1.乙方在保修服务过程中，可能需要第三方提供专业意见、技术支持或检测服务。2.甲方在保修服务过程中，可能需要第三方进行质量监督、验收或评估。3.双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的其他情形。三、第三方介入的程序1.双方协商一致，确定第三方介入的事项及范围。2.甲方或乙方向第三方发出邀请，第三方同意介入后，与双方签订相应的协议。3.双方与第三方签订的协议应与本合同内容相一致，并明确各方的权利义务。四、第三方介入的责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，由双方在签订协议时约定。（1）因第三方原因导致建筑物、设施设备等出现质量问题，造成的直接经济损失；（2）因第三方原因导致建筑物、设施设备等出现质量问题，给甲方或乙方造成的间接经济损失；（3）因第三方原因导致建筑物、设施设备等出现质量问题，给第三方自身造成的损失。3.第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。五、第三方介入的责权利划分1.第三方责任：（1）第三方应按照国家有关法律法规、技术标准和设计要求，提供专业意见、技术支持或检测服务；（2）第三方应配合甲方和乙方进行验收、整改等工作；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的技术资料、数据等；（2）第三方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用；（3）第三方有权要求甲方和乙方协助解决其在履行合同过程中遇到的问题。3.第三方义务：（1）第三方应遵守国家有关法律法规、技术标准和设计要求；（2）第三方应确保其提供的专业意见、技术支持或检测服务的质量和准确性；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。六、第三方介入的争议解决1.第三方在本合同中的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的其他约定1.第三方介入的事项及范围应在双方签订的协议中明确约定。2.第三方介入的协议应与本合同内容相一致，并明确各方的权利义务。3.第三方介入的协议签订后，应及时通知对方。1.乙方在保修服务过程中，需要第三方提供专业意见、技术支持或检测服务；2.甲方在保修服务过程中，需要第三方进行质量监督、验收或评估；3.双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的其他情形。1.第三方介入的事项或范围超出本合同约定的保修服务内容；2.第三方介入的事项或范围与本合同约定的保修服务内容无关；3.第三方介入的事项或范围违反国家有关法律法规、技术标准和设计要求。十、本合同中关于第三方介入的条款，经双方协商一致，可予以变更或解除。十一、本合同中关于第三方介入的条款，为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（保修服务单位）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程竣工验收报告详细要求：此报告应由具备相应资质的第三方机构出具，包含工程竣工验收的详细内容，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面的评估结果。说明：此报告为合同履行的重要依据，用于证明工程已按照约定完成并达到验收标准。2.保修服务方案详细要求：此方案应由乙方制定，详细说明保修服务的具体内容、服务流程、服务期限、服务标准等。说明：此方案为乙方提供保修服务的指导文件，确保保修服务的质量和效率。3.第三方介入协议详细要求：此协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：此协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。4.质量检测报告详细要求：此报告应由具备相应资质的第三方机构出具，对保修服务过程中出现的问题进行检测，并提供检测结论。说明：此报告用于评估保修服务过程中出现的问题，为问题解决提供依据。5.违约金支付凭证详细要求：此凭证为乙方支付违约金的证明，应由乙方提供。说明：此凭证用于证明乙方已按照合同约定支付违约金。6.争议解决协议详细要求：此协议由争议双方在争议解决过程中签订，明确争议解决的途径、程序和结果。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付保修服务费用：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应在保修服务方案实施后的第一个月内支付全部保修服务费用，如未按时支付，应向乙方支付合同总金额____%的违约金。（2）未按时提供相关资料：甲方应承担由此造成的延误和损失。示例：甲方应在乙方提出资料要求后的____日内提供所需资料，如未按时提供，乙方有权暂停或终止保修服务。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时提供保修服务：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：乙方应在保修服务方案实施后的第一个月内完成所有保修服务，如未按时完成，应向甲方支付合同总金额____%的违约金。（2）提供的服务不符合约定：乙方应承担由此造成的损失，并修复或更换不符合约定的部分。示例：乙方提供的保修服务不符合国家有关法律法规、技术标准和设计要求，甲方有权要求乙方进行修复或更换，并承担相关费用。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时完成检测或评估：第三方应向甲方或乙方支付____%的违约金。示例：第三方应在约定的时间内完成检测或评估，如未按时完成，应向甲方或乙方支付合同总金额____%的违约金。（2）提供的服务不符合约定：第三方应承担由此造成的损失，并重新提供符合约定要求的服务。示例：第三方提供的检测或评估结果不准确，甲方或乙方有权要求第三方重新进行检测或评估，并承担相关费用。合同主体方签署部分：甲方（建设单位）：名称：_______