2025年度房地产中介居间合同规范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产中介居间合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________一、标的房地产1.标的房地产位于：____________________________2.标的房地产权属人为：____________________________3.标的房地产建筑面积：____________________________平方米4.标的房地产用途：____________________________二、中介服务内容1.乙方负责为甲方提供标的房地产的居间服务，包括但不限于：（1）向甲方提供标的房地产的详细信息；（2）协助甲方与标的房地产权属人进行洽谈；（3）协助甲方办理标的房地产的过户手续；（4）提供标的房地产周边配套设施、交通、环境等信息。2.乙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。三、服务费用1.甲方同意支付乙方中介服务费用，费用总额为人民币____________________________元。2.中介服务费用支付方式：____________________________3.中介服务费用支付时间：____________________________四、保密条款1.甲方和乙方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款自合同签订之日起生效，至标的房地产过户手续办理完毕之日止。五、违约责任1.甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____________________________%。2.乙方未按约定履行中介服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____________________________%。3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：附件1.标的房地产权属证明文件复印件；2.标的房地产测绘报告复印件；3.标的房地产周边配套设施、交通、环境等信息。第三部分：合同履行情况记录1.甲方与标的房地产权属人洽谈记录；2.标的房地产过户手续办理记录；3.其他与合同履行相关的事项记录。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为达成标的房地产交易而提供协助、咨询、服务或其他相关行为的个人、企业或其他组织。二、第三方介入的必要性与条件1.第三方介入的必要性：在标的房地产交易过程中，若甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助，可以邀请第三方介入。2.第三方介入的条件：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方同意承担相应的责任。三、第三方责任限额1.第三方在介入标的房地产交易过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为人民币____________________________元。3.如第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方继续承担超出部分的赔偿责任。四、第三方的责权利1.责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务；（2）第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定；（3）第三方应承担因自身原因导致甲乙双方损失的责任。2.权利：（1）第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立行使权利。3.第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）第三方在介入过程中，应尊重甲方的意愿，不得擅自改变甲方的交易条件；（2）第三方在介入过程中，如发现甲方的交易条件存在风险，应及时告知甲方；（3）第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲方损失，应承担相应责任。2.第三方与乙方的划分：（1）第三方在介入过程中，应尊重乙方的意愿，不得擅自改变乙方的交易条件；（2）第三方在介入过程中，如发现乙方的交易条件存在风险，应及时告知乙方；（3）第三方在介入过程中，如因自身原因导致乙方损失，应承担相应责任。3.第三方与其他第三方的划分：（2）第三方在介入过程中，如与其他第三方产生纠纷，应自行解决，不得影响标的房地产交易的正常进行；（3）第三方在介入过程中，如因与其他第三方产生纠纷导致甲乙双方损失，应承担相应责任。六、第三方介入的流程1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入；2.甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方责任和义务；3.第三方按照协议约定，提供相应服务或协助；4.第三方介入过程中，甲乙双方应密切配合，确保交易顺利进行；5.第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估。七、第三方介入的终止1.如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入；2.如甲乙双方协商一致，认为无需第三方介入，可终止第三方介入。八、本修正条款作为本合同的补充部分，与合同具有同等法律效力。九、本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的房地产权属证明文件复印件：要求：提供标的房地产的产权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖产权单位或相关部门的公章。说明：此附件用于证明标的房地产的权属情况，确保交易的真实性和合法性。2.标的房地产测绘报告复印件：要求：提供标的房地产的测绘报告复印件，并加盖测绘单位公章。说明：此附件用于证明标的房地产的面积、位置等测绘信息，确保交易数据的准确性。3.标的房地产周边配套设施、交通、环境等信息：要求：提供标的房地产周边的配套设施、交通、环境等信息的详细说明，包括但不限于学校、医院、商场、公交站点、道路状况等。说明：此附件用于帮助甲方了解标的房地产的周边环境，便于甲方做出购买决策。说明：此附件用于证明甲方的身份信息，确保交易主体合法。5.乙方资质证明文件复印件：要求：提供乙方的营业执照、资质证书等资质证明文件的复印件。说明：此附件用于证明乙方的中介服务资质，确保乙方的服务能力。6.中介服务费用支付凭证：要求：提供甲方支付中介服务费用的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明中介服务费用的支付情况，确保合同的履行。7.标的房地产交易合同：要求：提供甲乙双方签订的标的房地产交易合同的复印件。说明：此附件用于证明标的房地产交易的完成，确保交易的法律效力。8.标的房地产过户手续办理记录：要求：提供标的房地产过户手续办理的记录，包括但不限于过户申请表、税费缴纳凭证等。说明：此附件用于证明标的房地产过户手续的办理情况，确保交易的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付中介服务费用：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____________________________%。示例：若中介服务费用为人民币10万元，甲方未按约定支付，则应支付违约金1万元。（2）乙方未按约定履行中介服务义务：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____________________________%。示例：若中介服务费用为人民币10万元，乙方未按约定履行义务，则应支付违约金1万元。（3）第三方未按约定提供真实、准确、完整的信息和服务：责任认定：第三方应承担因自身原因导致甲乙双方损失的责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。示例：若第三方因提供错误信息导致甲方损失人民币5万元，且第三方责任