2025年度客栈租赁合同旅游市场营销合作协议

2025年度客栈租赁合同旅游市场营销合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于___________的客栈，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的客栈用于旅游市场营销，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及范围1.1甲方向乙方租赁的客栈位于___________，面积为______平方米，房屋结构为______。1.2本合同租赁范围为客栈内所有可用于经营的空间，包括但不限于客房、餐厅、会议室、公共区域等。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金为人民币______元/月，租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。三、租金支付3.1乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。3.2乙方如提前终止租赁合同，应提前______个月通知甲方，并支付______个月租金作为违约金。四、客栈使用与管理4.1乙方在租赁期内应按照客栈的实际情况进行合理使用，不得擅自改变客栈的结构、设施及用途。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，维护客栈的正常经营秩序，不得从事违法活动。4.3乙方应对客栈的设施进行合理保养，如有损坏，应及时修复或赔偿。五、客栈设施维护5.1甲乙双方应共同负责客栈设施的维护，确保客栈设施的正常运行。5.2甲方负责客栈房屋主体结构的维修、加固，乙方负责客栈内部设施的维护。六、违约责任6.1甲方未按时交付客栈或提供相关设施的，应向乙方支付______%的违约金。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向客栈所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同执行过程中，为了协助甲乙双方履行合同义务或实现合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、设施维护方等。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因第三方自身的疏忽、过失或违反合同约定导致的损失，均应以其所承担的具体工作内容为限，责任限额不得超过其从甲乙双方或其中一方获得的报酬或费用的总额。2.2第三方应在本合同签订后，向甲乙双方提交由其认可的保险公司开具的保险单，证明其责任限额满足本合同要求。三、第三方介入方式3.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相应的协议或加入合同附件中。3.2第三方的介入应当遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。四、第三方的责权利4.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，保证其提供的服务符合行业标准，并对因其服务不当造成的损失承担相应的责任。4.2权利：第三方有权按照本合同约定获得报酬，并在其职责范围内享有相应的决策权和知情权。4.3利益：第三方有权享受其服务带来的商业利益，但不得损害甲乙双方的合同利益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：第三方仅对甲乙双方负责其自身服务范围内的责任，甲乙双方之间的合同责任由甲乙双方各自承担。5.2第三方与其他第三方的关系：若存在多个第三方参与本合同执行，则各方之间的关系应通过各自的协议或加入合同附件中予以明确，第三方之间互不承担责任。5.3第三方与客栈设施的关系：第三方对客栈设施的使用和维护仅限于其服务范围，不得对客栈设施造成损害，如造成损害应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更及退出6.1第三方如需变更，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，经甲乙双方书面同意后方可变更。6.3第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。七、争议解决7.1第三方在本合同执行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向客栈所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本部分为附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方（）：____________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1《客栈租赁合同》：详细记载甲方将客栈租赁给乙方使用的相关条款，包括租赁期限、租金、使用范围等。1.2《客栈设施清单》：列明客栈内所有可用于经营的空间和设施的详细清单，包括数量、规格、使用年限等。1.3《第三方服务协议》：第三方提供服务的具体协议，包括服务内容、费用、责任等。1.4《客栈运营管理规范》：明确客栈的运营管理要求，包括安全、卫生、服务质量等。1.5《客栈装修及改造方案》：如乙方对客栈进行装修或改造，需提供详细方案及预算。1.6《客栈租赁保证金收据》：甲方收取乙方的租赁保证金，并出具收据。1.7《客栈设施损坏赔偿协议》：如乙方或第三方造成客栈设施损坏，需签署赔偿协议。1.8《客栈租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。1.9《客栈经营状况报告》：乙方定期向甲方报告客栈的经营状况。1.10《客栈消防、安全检查记录》：客栈消防、安全检查的相关记录。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：甲方未按时交付客栈或提供相关设施的，应向乙方支付______%的违约金。甲方未按照合同约定进行客栈维护或修缮的，应承担相应的赔偿责任。甲方违反合同约定，擅自改变客栈结构或用途的，应承担相应的法律责任。示例：若甲方未在约定日期前交付客栈，导致乙方无法按期开业，甲方应支付乙方______元/日的违约金。2.2乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。乙方擅自改变客栈结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。乙方违反合同约定，造成客栈设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未在约定日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付______元/日的违约金。2.3第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务的，应向甲乙双方支付______%的违约金。第三方提供的服务不符合行业标准或合同约定的，应承担相应的赔偿责任