2025年度二手房购买装修设计服务合同

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2025年度二手房购买装修设计服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______鉴于甲方有意购买乙方名下位于_______的二手房，并委托乙方提供相应的装修设计服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋建筑面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修状况：_______5.房屋权属证明：_______二、装修设计服务内容1.设计范围：包括但不限于房屋室内空间布局、风格定位、家具配置、材料选用等。2.设计要求：乙方应根据甲方需求，提供符合国家相关法规和标准的装修设计方案。3.设计成果：乙方应在合同签订后_______个工作日内完成设计方案，并以纸质版和电子版形式提交给甲方。4.设计费用：装修设计费用为_______元人民币，一次性支付。三、合同履行与违约责任1.甲方应在合同签订后_______个工作日内支付乙方装修设计费用。2.乙方应在收到甲方支付的设计费用后_______个工作日内完成设计方案。3.若乙方未按约定时间完成设计方案，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付_______元人民币的违约金。4.若甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，支付_______元人民币的违约金。5.双方在履行合同过程中，应严格按照国家相关法规和标准进行操作，确保装修工程质量和安全。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称的“第三方”是指在甲乙双方签订本合同过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、勘察机构、施工队伍等。二、第三方介入原因a.甲方或乙方请求第三方提供专业意见或服务；b.法律法规或合同约定要求必须经过第三方认证或审查；c.为了保障交易的安全性和公正性，甲乙双方一致同意引入第三方。三、第三方责任界定1.第三方在合同履行过程中的责任如下：a.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的专业意见或服务；b.第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；c.第三方对甲乙双方提供的服务或意见造成的直接或间接损失，应承担相应的责任。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。具体如下：a.第三方的责任限额最高不超过合同总金额的_______%；b.若因第三方责任造成甲方或乙方的损失，乙方应在接到损失通知后_______个工作日内向第三方提出索赔；c.第三方在接到索赔通知后_______个工作日内给予答复，如不认可，则由甲乙双方共同协商解决。五、第三方介入的程序1.第三方介入的程序如下：a.甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关材料；b.第三方应在收到材料后_______个工作日内完成审核或服务；c.第三方完成审核或服务后，应及时向甲乙双方提交审核报告或服务结果。六、第三方的权利1.第三方在合同履行过程中的权利如下：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料；b.第三方有权要求甲乙双方按照约定的时间和方式支付相关费用；c.第三方有权拒绝执行违反国家法律法规或损害其合法权益的指令。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与其他各方的划分说明如下：a.第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲乙双方约定的责任承担相应责任，对甲方个人或其与其他第三方之间的纠纷不承担责任；b.第三方与乙方的责任划分：第三方仅对甲乙双方约定的责任承担相应责任，对乙方个人或其与其他第三方之间的纠纷不承担责任；c.第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的合同关系，仅作为甲乙双方交易过程中的辅助服务提供者。八、第三方变更及退出1.若第三方在合同履行过程中需要变更或退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并书面确认变更或退出事项；2.第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定替代第三方，并签订补充协议。九、违约责任1.若第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失，应承担相应的违约责任；2.甲乙双方有权根据实际情况要求第三方支付违约金，违约金金额最高不超过合同总金额的_______%；3.若第三方违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。本部分为《2025年度二手房购买装修设计服务合同》的附加条款，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件应清晰可辨，加盖房屋登记机关印章。2.房屋现状照片要求：提供房屋现状照片，包括室内外环境、装修状况、家具电器等。说明：照片应能真实反映房屋现状，数量不少于____张。3.装修设计需求说明要求：详细列出甲方对房屋装修设计的具体需求，包括风格、功能、材料等。说明：需求说明应具体明确，便于乙方设计团队理解。4.设计方案图纸要求：提供乙方完成的设计方案图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：图纸应规范、清晰，标注尺寸、材料等信息。5.施工合同要求：提供乙方与施工队伍签订的施工合同，明确施工范围、工期、质量要求等。说明：施工合同应包含施工图纸、工程量清单、付款方式等关键条款。6.材料清单及报价要求：提供乙方选用的装修材料清单及报价，包括品牌、规格、单价等。说明：材料清单应详细列出每种材料的品牌、规格、型号，报价应清晰明确。7.质量验收报告要求：提供装修工程完工后的质量验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告应客观公正，由具备相应资质的验收人员签字。8.付款凭证要求：提供甲方支付装修设计费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：付款凭证应清晰可辨，明确支付金额和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付装修设计费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金，并承担因延误付款造成的损失。示例：若甲方应在合同签订后_______个工作日内支付设计费用，但实际支付时间为_______个工作日后，则甲方需支付违约金_______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成设计方案。责任认定：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金，并承担因延误设计造成的损失。示例：若乙方应在合同签订后_______个工作日内完成设计方案，但实际完成时间为_______个工作日后，则乙方需支付违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定或法律法规要求。