2025年度城市更新改造施工合同协议书

2025年度城市更新改造施工合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：______住所地：______法定代表人：______联系电话：______名称：______住所地：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方拟对位于______的城市更新改造项目进行施工，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：______城市更新改造项目2.项目地点：______3.项目规模：______4.项目总投资：______5.项目工期：______二、施工内容（1）土建工程：______（2）安装工程：______（3）装饰装修工程：______（4）室外工程：______2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成施工任务，确保工程质量、安全和进度。三、合同价款及支付方式1.本合同价款为人民币______元整（大写：______元整）。（1）合同签订后______日内，甲方支付合同价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______时，甲方支付合同价款的______%；（3）工程进度达到______时，甲方支付合同价款的______%；（4）工程进度达到______时，甲方支付合同价款的______%；（5）工程竣工验收合格后______日内，甲方支付合同价款的______%作为结算款。四、工期及延误责任1.本合同工期为______天。2.乙方应按照合同约定的时间完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、质量及验收标准1.乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程竣工验收合格后，甲方有权对工程质量进行验收，如发现质量问题，乙方应负责整改，直至达到验收标准。六、安全及环保责任1.乙方应严格按照国家有关安全生产和环境保护的法律法规进行施工，确保施工安全、文明、环保。2.乙方应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理，确保施工人员的人身安全。七、违约责任1.甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付______%的违约金。3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、评估、融资等服务的独立法人或其他组织。2.第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的责任范围和责任限额。2.如第三方在履行合作协议过程中发生违约行为，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任，但不超过合作协议中约定的责任限额。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方如需引入第三方，应提前______日书面通知对方，并提供第三方的基本信息、合作协议及第三方资质证明。2.接到通知后，另一方应在______日内对第三方进行审核，并提出书面意见。3.若双方对第三方无异议，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。四、第三方的权利与义务1.第三方的权利：（1）根据合作协议，获得相应的报酬；（2）根据合作协议，参与项目的相关决策；（3）根据合作协议，对项目进行必要的监督、检查和评估。2.第三方的义务：（1）遵守国家有关法律法规和行业规范；（2）按照合作协议，履行相关职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对项目质量、安全、进度等进行监督，并提出合理化建议。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间，仍按照本合同约定履行各自的义务和责任。2.第三方作为独立法人或其他组织，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其权利义务仅限于合作协议。3.第三方在履行合作协议过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式进行。4.第三方在履行合作协议过程中，如需甲乙双方提供支持或协助，甲乙双方应在不影响自身正常经营的前提下，提供必要的支持。六、第三方介入后的合同变更1.第三方的介入，不影响本合同的有效性。2.如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。3.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定解决争议。2.如第三方介入导致争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。2.如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。九、其他1.本合同附件中包含第三方合作协议，作为本合同的有效组成部分。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、市场需求、投资估算、经济效益分析等内容。说明：本附件用于证明项目具备可行性，为合同签订提供依据。2.项目设计文件要求：包括总平面图、施工图、设计说明书等，确保施工图纸的完整性和准确性。说明：本附件用于指导施工，确保工程质量。3.第三方合作协议要求：明确第三方介入的项目范围、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在项目中的行为，保障项目顺利进行。4.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：本附件用于指导施工，确保工程进度、质量和安全。5.施工图纸会审记录要求：记录甲方、乙方、第三方对施工图纸的审查意见及处理结果。说明：本附件用于确保施工图纸的准确性和可行性。6.施工现场管理记录要求：记录施工现场的日常管理、巡查、整改等情况。说明：本附件用于监督施工现场的管理，确保施工质量。7.施工进度报告要求：记录工程进度、完成情况、存在的问题及解决方案。说明：本附件用于跟踪工程进度，确保工程按时完成。8.工程质量验收报告要求：记录工程质量验收的结论、存在问题及整改措施。说明：本附件用于证明工程质量符合要求。9.工程竣工验收报告要求：记录竣工验收的结论、存在问题及整改措施。说明：本附件用于证明工程已按约定完成，具备交付条件。10.工程结算报告要求：记录工程结算的依据、计算过程、结果及争议处理。说明：本附件用于确定工程结算金额，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付合同价款：甲方应向乙方支付______%的违约金。示例：甲方未按约定支付工程进度款，应向乙方支付合同价款的______%作为违约金。（2）未按约定提供施工图纸：甲方应承担由此造成的工期延误和损失。示例：甲方未按约定提供施工图纸，导致乙方工期延误，甲方应赔偿乙方______元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成施工任务：乙方应向甲方支付______%的违约金。示例：乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付合同价款的______%作为违约金。（2）工程质量不合格：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方由此造成的损失。示例：乙方施工的工程部分质量不合格，乙方应承担修复费用______元，并赔偿甲方______元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行合作协议：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未