2025年度商业空间装饰装修承包合同

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2025年度商业空间装饰装修承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方需对位于________________的商铺进行装饰装修，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度商业空间装饰装修工程2.工程地点：________________3.工程内容：主要包括室内墙面、地面、天花板的装修，以及水电改造、门窗安装、家具购置等。4.工程面积：________________平方米5.工程预算：人民币________________元整（大写：________________元整）二、工期及验收1.工期：自本合同签订之日起，甲方应于________________内将工程所需材料、设备等交乙方使用。2.乙方应于________________内完成工程，并在工程完成后三日内通知甲方进行验收。3.验收标准：甲方有权对工程进行验收，如不符合设计要求和质量标准，乙方应无条件进行整改，直至满足甲方要求。4.验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认，乙方应将工程移交甲方使用。三、工程款项1.甲方应于本合同签订之日起五日内向乙方支付工程预付款，金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.乙方在工程进度达到一定阶段后，甲方应按照工程进度支付工程款项，具体支付比例及时间如下：（1）工程进度达到________________时，甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）。（2）工程进度达到________________时，甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）。（3）工程进度达到________________时，甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）。（4）工程进度达到________________时，甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）。3.工程验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及相关资料后五日内支付剩余工程款项。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的万分之五每日计算。（2）甲方未按约定提供工程所需材料、设备等，导致工程进度延误，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期每日计算。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期每日计算。（2）乙方未按约定质量标准完成工程，导致工程不符合设计要求，应无条件进行整改，直至满足甲方要求。五、其他约定1.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。2.乙方在施工过程中，应保护现场环境，不得污染、损坏甲方场地。3.乙方在施工过程中，应遵守甲方制定的规章制度，不得擅自改变设计方案。4.甲方对乙方在施工过程中产生的垃圾、废弃物等，应按照相关规定进行处理。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。七、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义a)中介方：在甲方与乙方之间提供中介服务，促成双方达成本合同的第三方。b)监理方：对工程进行全过程监督、管理和控制的第三方。c)材料供应商：提供工程所需材料或设备的第三方。d)技术顾问：为工程提供专业技术支持的第三方。e)其他第三方：经甲乙双方同意，参与本合同履行的其他第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额如下：a)中介方：中介方仅对中介服务本身的合理性负责，对工程本身的质量、进度和费用不承担任何责任。b)监理方：监理方对工程进行监督、管理，对工程质量、进度和费用承担连带责任，但责任限额不超过监理服务费用的三倍。c)材料供应商：材料供应商对提供的材料质量负责，对因材料质量问题导致的工程延误或损失，承担相应的责任，但责任限额不超过材料费用的一倍。d)技术顾问：技术顾问对提供的技术支持负责，对因技术支持不当导致的工程延误或损失，承担相应的责任，但责任限额不超过技术支持费用的两倍。e)其他第三方：其他第三方根据其在合同中的具体职责和约定，承担相应的责任，责任限额由甲乙双方另行协商确定。三、第三方权利和义务3.1第三方的权利：a)中介方：有权收取中介服务费用。b)监理方：有权对工程进行监督、管理和控制。c)材料供应商：有权要求甲方按照合同约定支付材料费用。d)技术顾问：有权要求甲方按照合同约定支付技术支持费用。e)其他第三方：有权按照合同约定行使相应的权利。3.2第三方的义务：a)中介方：保证中介服务的真实性和合法性。b)监理方：确保工程质量、进度和费用的合理性。c)材料供应商：保证材料质量，按时交付材料。d)技术顾问：提供专业、准确的技术支持。e)其他第三方：履行合同约定的义务。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致，并签订补充协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，与第三方进行合作。4.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。五、第三方变更5.1如因特殊原因，甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并签订补充协议。5.2更换第三方后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。六、第三方争议解决6.1第三方在本合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，不得影响工程进度。七、其他7.1本合同及补充协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。7.2本合同及补充协议的解释权归甲乙双方共同享有。7.3本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明书：包括但不限于平面布置图、立面图、剖面图、材料清单、施工工艺说明等，由乙方提供，甲方确认。2.施工组织设计：详细描述施工方案、施工工艺、进度计划、资源配置等，由乙方编制，甲方审查批准。3.工程预算书：详细列出工程项目的材料、人工、机械等费用，由乙方编制，甲方审核。4.工程进度计划：包括施工阶段划分、各阶段工期、关键节点等，由乙方提供，甲方确认。5.工程验收报告：包括工程验收日期、验收人员、验收结果等，由乙方提供，甲方确认。6.材料检验报告：包括材料品种、规格、数量、质量检验结果等，由材料供应商提供，甲方确认。7.施工现场照片：记录施工过程中的关键节点、施工进度等，由乙方提供。8.施工日志：记录施工过程中的日常情况、问题及处理措施等，由乙方提供。9.支付款项凭证：包括付款申请、付款凭证、发票等，由乙方提供。10.其他附件：经甲乙双方确认的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的万分之五作为违约金。b)甲方未按约定提供工程所需材料、设备等，导致工程进度延误，每延误一日，应向乙方支付延误工期费用的万分之五作为违约金。c)甲方未按约定提供施工现场，导致工程无法正常进行，每延误一日，应向乙方支付延误工期费用的万分之五作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a)乙方未按约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付延误工期费用的万分之五作为违约金。b)乙方未按约定质量标准完成工程，导致工程不符合设计要求，应无条件进行整改，直至满足甲方要求，整改费用由乙方承担。c)乙方在施工过程中，因自身原因造成安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a)中介方未按约定提供中介服务，导致合同无法履行，应承担