2025年度住宅小区环境整治与开荒保洁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区环境整治与开荒保洁服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：2.乙方具备从事住宅小区环境整治与开荒保洁服务的资质和能力。3.双方经友好协商，就甲方委托乙方对小区进行环境整治与开荒保洁服务事宜达成一致，特订立本合同。第一条服务内容1.1乙方负责对小区内的公共区域、绿化带、道路、停车场等场所进行环境整治与开荒保洁服务。1.2环境整治内容包括但不限于：（1）清理小区内的垃圾、杂物、废弃物；（2）修剪绿化带内的枯枝、杂草；（3）清理道路、停车场内的污垢、油渍；（4）修复小区内的破损设施；（5）其他甲方要求的环境整治工作。1.3开荒保洁服务内容包括但不限于：（1）清理小区内的建筑垃圾、装修垃圾；（2）对小区内的绿化带、道路、停车场等场所进行保洁；（3）清理小区内的积水、积雪；（4）其他甲方要求的开荒保洁工作。第二条服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2双方可根据实际情况，经协商一致后，对本合同服务期限进行延长或缩短。第三条服务费用3.1乙方按照本合同约定的服务内容和标准，向甲方收取服务费用。3.2服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.3甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。3.4乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法、有效的发票。第四条付款方式4.1甲方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内向乙方支付服务费用。4.2付款方式：____（现金、银行转账、支票等）第五条质量要求5.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，保证环境整治与开荒保洁服务的质量。5.2乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。5.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。6.3乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向甲方支付____%的违约金。6.4因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担因违约造成的全部损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估方、咨询方、监理单位、检测机构、保险公司、担保公司等。1.2第三方介入本合同执行的目的在于提高服务质量、保障合同履行、提供专业意见或解决合同履行过程中的争议。第二条第三方介入方式2.1第三方介入本合同执行，应事先经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2甲方和乙方应将第三方介入的内容、范围、权限和责任在合作协议中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同执行过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，且不得超过合作协议中约定的赔偿总额。3.3若第三方责任限额低于甲方实际损失，甲方有权要求乙方承担超出部分的责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据合作协议，享有对环境整治与开荒保洁服务的监督权；（2）根据合作协议，享有对服务质量的评估权；（3）根据合作协议，享有对合同履行争议的调解权。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合作协议约定，履行相应的监督、评估、调解等职责；（3）对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术信息等负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应根据合作协议，向甲方提供专业意见，协助甲方监督和评估乙方的服务质量；（2）第三方应按照合作协议，对甲方负责，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应根据合作协议，对乙方进行监督和评估，确保乙方按照合同约定履行义务；（2）第三方应按照合作协议，对乙方负责，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，确保各方权益得到保障；（2）第三方在介入本合同执行过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照合作协议和本合同的约定，共同履行合同义务。6.2任何一方违反本合同或合作协议的约定，应承担相应的违约责任。6.3第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方和第三方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条本合同修正的生效7.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同修正一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度住宅小区环境整治与开荒保洁服务合同》详细要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章后生效。说明：本合同是双方合作的基础文件，明确了服务内容、期限、费用、责任等。2.《环境整治与开荒保洁服务方案》详细要求：方案应详细列出具体的环境整治与开荒保洁工作内容、方法、时间表等。说明：方案是乙方实施服务的指导文件，甲方应审核方案是否符合要求。3.《服务质量标准》详细要求：标准应明确服务质量的各项指标，如清洁度、绿化率、设施完好率等。说明：标准是衡量乙方服务质量的重要依据，双方应共同遵守。4.《第三方合作协议》详细要求：协议应明确第三方介入的具体内容、权限、责任等。说明：协议是第三方参与合同执行的基础文件，明确了各方的权利和义务。5.《服务费用支付凭证》详细要求：凭证应真实、完整，记录每次服务费用支付的金额、时间、方式等。说明：凭证是甲方支付服务费用的证明，乙方应妥善保管。6.《服务记录表》详细要求：记录表应详细记录每次服务的时间、内容、结果等。说明：记录表是乙方服务工作的记录，甲方有权查阅。7.《争议解决记录》详细要求：记录应详细记录争议发生的时间、原因、处理过程、结果等。说明：记录表是解决争议的重要依据，双方应共同维护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成环境整治与开荒保洁工作。乙方服务质量不符合服务质量标准。甲方未按时支付服务费用。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：乙方未按时完成工作，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金。乙方服务质量不符合标准，每发现一处不合格，应向甲方支付____%的违约金。甲方未按时支付费用，每延误一日，应向乙方支付____%的违约金。第三方未按协议履行职责，每发现一处失职，应向甲方或乙方支付____%的违约金。3.示例说明：若乙方未按时完成绿化带的修剪工作，延误了三天，则应向甲方支付____元（