2025年度公共建筑监理合同范本

2025年度公共建筑监理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（监理方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：___________________乙方（被监理方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：___________________鉴于：一、甲方具备相应的监理资质，愿意为乙方提供公共建筑项目的监理服务。二、乙方愿意委托甲方对其公共建筑项目进行监理。双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围及内容1.监理范围：本合同约定的公共建筑项目，包括但不限于设计、施工、安装、调试等全过程。2.监理内容：甲方根据国家有关法律法规、技术标准和规范，对乙方公共建筑项目实施全过程监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制。二、监理期限1.监理期限：自本合同签订之日起至公共建筑项目竣工验收合格之日止。2.监理期限如有变更，双方应另行签订补充协议。三、监理费用及支付方式1.监理费用：________________________元人民币。2.支付方式：________________________四、双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）按照国家有关法律法规、技术标准和规范，对乙方公共建筑项目实施全过程监理；（2）根据监理合同约定，对乙方提供必要的监理技术支持；（3）对乙方在施工过程中出现的问题提出整改意见；（4）对乙方提供的工程资料进行审核、验收；（5）对乙方在施工过程中违反合同约定的事项，有权要求乙方改正。2.乙方权利与义务：（1）按照国家有关法律法规、技术标准和规范，组织实施公共建筑项目；（2）积极配合甲方开展监理工作，及时提供相关资料；（3）按照监理合同约定，对甲方提出的整改意见进行整改；（4）按照合同约定支付监理费用；（5）对监理过程中出现的问题，应及时与甲方沟通解决。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按照监理合同约定履行监理职责，造成工程质量、安全、进度和投资控制等方面损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按照监理合同约定履行施工义务，造成工程质量、安全、进度和投资控制等方面损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）未按照监理合同约定支付监理费用的，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行监理合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（监理方）签字（或盖章）：日期：________________________乙方（被监理方）签字（或盖章）：日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲方（监理方）和乙方（被监理方）之间，为了实现公共建筑项目监理目的，提供专业服务、技术支持或协助的其他法人、非法人组织或个人。（1）专业咨询机构：如工程设计、施工、质量检测、安全评估等机构。（2）专业中介机构：如招标代理、造价咨询、合同管理等机构。（3）专业服务机构：如法律顾问、财务顾问、项目管理顾问等。（4）其他协助机构：如设备供应商、材料供应商等。二、第三方介入目的及范围1.第三方介入目的：（1）提高监理质量，确保公共建筑项目顺利进行；（2）解决监理过程中出现的技术难题；（3）提高项目管理的专业性和效率。2.第三方介入范围：（1）根据监理合同约定，为甲方提供专业咨询服务；（2）协助甲方进行项目质量、安全、进度和投资控制；（3）协助甲方处理项目中的争议和纠纷。三、第三方责任限额1.第三方在履行监理职责过程中，因自身原因造成工程质量、安全、进度和投资控制等方面损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额：（1）根据第三方提供的专业服务类型，由双方协商确定责任限额；（2）如第三方未按照监理合同约定履行职责，导致项目损失的，责任限额不得超过其收取的监理服务费用；（3）如第三方因故意或重大过失导致项目损失，责任限额不受上述限制。四、第三方责任划分1.甲方、乙方与第三方之间的责任划分：（1）甲方对第三方提供的专业服务负责，对第三方在履行监理职责过程中造成的不良后果承担连带责任；（2）乙方对第三方提供的专业服务负责，对第三方在履行监理职责过程中造成的不良后果承担连带责任。2.第三方与其他各方之间的责任划分：（1）第三方在履行监理职责过程中，如因甲方、乙方原因导致项目损失，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行监理职责过程中，如因自身原因导致项目损失，第三方应承担相应的赔偿责任。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.第三方介入后，甲方、乙方应向第三方提供必要的资料和条件，协助其开展工作。3.第三方在介入过程中，如遇到问题，应及时与甲方、乙方沟通解决。六、第三方变更及退出1.第三方在介入过程中，如需更换，甲方、乙方应同意并重新签订合作协议。2.第三方在介入过程中，如需退出，应提前通知甲方、乙方，并按照合作协议办理相关手续。3.第三方退出后，甲方、乙方应继续履行监理合同约定的义务。七、其他1.本部分为监理合同附件，与监理合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本部分一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（监理方）签字（或盖章）：日期：________________________乙方（被监理方）签字（或盖章）：日期：________________________第三方（专业服务方）签字（或盖章）：日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理合同详细要求：本附件为监理合同的正式文本，包括合同双方的基本信息、监理范围、期限、费用、权利义务、违约责任等内容。附件说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：第三方合作协议详细要求：本附件为甲方与第三方签订的合作协议，包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等内容。附件说明：本附件为第三方介入合同的补充文件，双方应仔细阅读并签字盖章。3.附件三：监理大纲详细要求：本附件为监理大纲，包括监理项目的基本情况、监理目标、监理内容、监理方法等。附件说明：本附件为监理工作的指导性文件，双方应依据此文件进行监理工作。4.附件四：监理日志详细要求：本附件为监理日志，记录监理过程中的重要事件、问题、整改措施等。附件说明：本附件为监理工作的记录文件，双方应定期更新并保存。5.附件五：监理报告6.附件六：工程变更单详细要求：本附件为工程变更单，记录工程变更的原因、内容、影响及处理措施等。附件说明：本附件为工程变更的记录文件，双方应依据此文件进行工程变更管理。7.附件七：工程验收报告详细要求：本附件为工程验收报告，包括工程验收情况、验收结论及整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付监理费用；未按照监理合同约定提供相关资料；未按照监理合同约定履行监理职责。（2）乙方违约：未按时支付监理费用；未按照监理合同约定提供相关资料；未按照监理合同约定履行施工义务。（3）第三方违约：未按时完成监理任务；未按照合作协议约定提供专业服务；因自身原因导致工程质量、安全、进度和投资控制等方面损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付监理费用：应按照合同约定支付滞纳金；未按照监理合同约定提供相关资料：应承担相应的赔偿责任；未按照监理合同约定履行监理职责：应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：未按时支付监理费用：应按照合同约定支付滞纳金；未按照监理合同约定提供相关资料：应承担相应的赔偿责任；未按照监理合同约定履行施工义务：应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：未按时完成监理任务：应承担相应的违约金；未按照合作协议约定提供专业服务：应承担相应的违约金；因自身原因导致工程质量、安全、进度和投资控制等方面损失：应承担相