2025年度建筑工程施工合同索赔处理细则

2025年度建筑工程施工合同索赔处理细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需在____________________进行建筑工程施工，乙方愿意接受甲方委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程合同总价：人民币____________________元整。二、施工期限1.本工程计划开工日期：____________________2.本工程计划竣工日期：____________________3.本工程实际开工日期：____________________4.本工程实际竣工日期：____________________三、工程款支付（1）开工前支付：人民币____________________元整；（2）主体结构完成支付：人民币____________________元整；（3）装饰装修完成支付：人民币____________________元整；（4）竣工验收合格后支付：人民币____________________元整。2.甲方应在每个支付节点前5个工作日内将工程款支付至乙方指定账户。四、合同索赔处理细则（1）甲方未按时支付工程款；（2）甲方提供的施工图纸、技术资料不准确或不完整；（3）甲方提供的施工场地不符合施工要求；（4）甲方未按约定提供施工用水、用电等；（5）不可抗力因素；（6）其他原因。（1）索赔报告；（2）相关证明材料；（3）工程款支付凭证；（4）其他相关证明材料。3.甲方收到乙方索赔报告后，应在5个工作日内进行审核，确认索赔事项及金额。4.如甲方确认索赔事项及金额，应在10个工作日内支付索赔款项。5.如甲方对索赔事项及金额有异议，应在5个工作日内提出书面答复，双方协商解决。6.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）未按约定提供施工图纸、技术资料，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失；（3）未按约定提供施工场地，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失；（4）其他违约行为，按相关法律法规承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）工程质量不合格，应承担修复责任，修复费用由乙方承担；（3）其他违约行为，按相关法律法规承担相应责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、鉴定等辅助性服务的机构或个人。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方需要专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）工程需要第三方进行监理、检测、鉴定等；（4）其他经甲乙双方同意的情况。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。2.双方同意第三方介入后，应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。3.第三方介入后，应按照合作协议的约定，履行其职责。四、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的计算方式；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的责任承担方式。3.如第三方责任限额未在合作协议中约定，则按照相关法律法规的规定执行。五、第三方的责权利1.第三方的权利：（1）根据合作协议的约定，获取甲方或乙方提供的相关资料；（2）根据合作协议的约定，对工程进行监理、检测、鉴定等；（3）根据合作协议的约定，向甲方或乙方提出专业意见或建议。2.第三方的义务：（1）按照合作协议的约定，履行其职责；（2）对甲方或乙方提供的信息和资料保密；（3）按照合作协议的约定，承担相应的责任。3.第三方的责任：（1）因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）因违反合作协议的约定，应承担相应的违约责任；（3）因违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务；（2）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责；（3）第三方因自身原因造成甲方损失，应向甲方承担赔偿责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务；（2）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责；（3）第三方因自身原因造成乙方损失，应向乙方承担赔偿责任。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议；（2）第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方应按照合作协议的约定，承担相应的责任。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。八、争议解决1.第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、其他1.本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分共同构成2025年度建筑工程施工合同索赔处理细则。2.本部分未尽事宜，可参照第一部分执行。3.本部分自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概况附件：工程立项批准文件；工程设计图纸及说明；工程地质勘察报告；工程施工许可证；工程预算书及审核意见。2.施工期限附件：工程进度计划表；工程开工报告；工程竣工验收报告。3.工程款支付附件：工程款支付申请；工程款支付凭证；工程款支付对账单。4.索赔处理附件：索赔报告；索赔相关证明材料；索赔协商记录；索赔争议解决协议。5.第三方介入附件：第三方合作协议；第三方资质证明；第三方工作成果报告；第三方责任认定书。6.违约责任认定附件：违约行为认定书；违约责任认定协议；违约赔偿计算书。7.争议解决附件：争议调解记录；争议仲裁裁决书；争议诉讼判决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：a.甲方违约行为及责任认定：未按时支付工程款：按每日万分之五支付违约金；未按约定提供施工图纸、技术资料：赔偿乙方因此造成的损失；未按约定提供施工场地：赔偿乙方因此造成的损失；其他违约行为：按相关法律法规承担相应责任。b.乙方违约行为及责任认定：未按时完成工程：按每日万分之五支付违约金；工程质量不合格：承担修复责任，修复费用由乙方承担；其他违约行为：按相关法律法规承担相应责任。c.第三方违约行为及责任认定：因自身原因造成甲方或乙方损失：承担相应的赔偿责任；违反合作协议的约定：承担相应的违约责任；违反相关法律法规：承担相应的法律责任。2.违约行为示例说明：a.甲方违约示例：甲方未在约定的时间内支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约