2025年度建筑合同履约监管与纠纷预防合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑合同履约监管与纠纷预防合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（监理单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方决定建设位于____________________的____________________项目，乙方同意接受甲方的委托，对上述项目进行2025年度建筑合同履约监管与纠纷预防工作。双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围与内容1.1乙方负责对甲方项目的施工、设计、材料采购等环节进行全程监管，确保项目按照合同约定和设计要求进行。1.2乙方负责监督施工单位的施工质量、进度、安全文明施工等，确保施工过程符合相关法律法规和行业标准。1.3乙方负责审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工图纸等，并提出修改意见。1.4乙方负责对施工过程中的变更、索赔等进行审核和处理。1.5乙方负责对项目进行质量、安全、环保等方面的检查和验收。1.6乙方负责收集、整理、分析项目相关资料，为甲方提供决策依据。1.7乙方负责预防和处理项目合同纠纷，维护甲方的合法权益。二、监理期限2.1本合同监理期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。三、监理费用3.1乙方监理费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应于本合同签订后____个工作日内支付乙方监理费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。3.3乙方在监理期间每月向甲方提交监理月报，甲方应于每月____日前支付当月监理费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。3.4乙方完成监理工作后，甲方应于____个工作日内支付剩余监理费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。四、监理责任与义务4.1乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范进行监理工作，确保监理质量。4.2乙方应配备具备相应资质的监理人员，并对监理人员进行培训，提高监理人员的业务水平。4.3乙方应定期向甲方汇报监理工作情况，及时解决施工过程中出现的问题。4.4乙方应妥善保管监理资料，确保监理资料的完整、准确、真实。4.5乙方应积极配合甲方进行项目验收，确保项目验收合格。4.6乙方应承担因监理工作失误造成的损失，并承担相应的法律责任。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。六、违约责任6.1若甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付____%的违约金。6.2若乙方未按约定履行监理职责，导致项目出现质量、安全等问题，应承担相应的法律责任。6.3若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（盖章）：日期：____年____月____日乙方（监理单位）签字（盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，介入项目履约监管与纠纷预防工作的任何自然人、法人或其他组织。（1）专业咨询机构；（2）律师事务所；（3）质量检测机构；（4）工程监理公司；（5）其他具有相关专业资质的机构或个人。二、第三方介入的条件与程序2.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.2对方应在收到申请后____个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。2.3若双方同意第三方介入，应由甲方或乙方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.4第三方介入后，应将其工作范围、职责和权限告知甲方和乙方。三、第三方的责任与权利3.1第三方在介入项目履约监管与纠纷预防工作时，应遵守国家法律法规、行业标准和技术规范。3.2第三方有权根据本合同和补充协议的规定，对项目进行监督检查，并提出意见和建议。3.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件、资料和便利。3.4第三方有权根据项目实际情况，提出变更、索赔等申请。3.5第三方应保守项目秘密，不得泄露任何商业秘密和保密信息。四、第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过本合同监理费用的____%。4.3若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失，甲方和乙方应根据实际情况分担责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在项目履约监管与纠纷预防工作中的职责，不得与本合同约定的甲乙双方职责相冲突。5.2第三方与甲乙双方在项目中的权利和义务，应根据本合同和补充协议的规定进行划分。5.3第三方不得直接与施工单位、设计单位等其他合同当事人进行协商或达成协议。5.4第三方在介入项目履约监管与纠纷预防工作时，应保持独立、客观、公正的原则。六、第三方介入的费用6.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方承担，具体费用由甲乙双方在补充协议中约定。6.2若第三方介入产生的费用超出约定范围，由甲方和乙方按比例分担。七、第三方介入的终止7.1第三方介入工作完成后，甲方或乙方应在____个工作日内书面通知第三方，终止其介入工作。7.2第三方应在接到终止通知后____个工作日内，将介入工作相关资料移交给甲方或乙方。八、补充条款8.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。九、争议解决9.1本合同补充条款发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲要求：详细列出监理工作的范围、内容、方法、程序和标准。说明：监理大纲是乙方开展监理工作的指导性文件，应包含项目概况、监理组织架构、监理工作计划、监理质量控制措施等。2.附件二：监理月报要求：每月向甲方提交，内容包括项目进度、质量、安全、环保等方面的检查结果和问题处理情况。说明：监理月报是乙方对项目进行监管的记录，有助于甲方了解项目进展和问题处理情况。3.附件三：监理日志要求：记录监理人员每日工作情况，包括检查内容、发现的问题、处理措施等。说明：监理日志是乙方工作的重要记录，有助于追溯问题发生的原因和处理过程。4.附件四：监理通知单要求：针对施工过程中发现的问题，向施工单位发出的书面通知。说明：监理通知单是乙方对施工单位进行指导和纠正的重要手段。5.附件五：监理验收报告要求：对项目各阶段进行验收，包括施工质量、进度、安全文明施工等。说明：监理验收报告是乙方对项目进行验收的依据，有助于确保项目质量。6.附件六：监理变更通知单要求：针对项目变更进行审核和处理，包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：监理变更通知单是乙方对项目变更进行监管的依据，有助于控制项目成本。7.附件七：监理索赔通知单要求：针对施工单位提出的索赔进行审核和处理。说明：监理索赔通知单是乙方对施工单位索赔进行监管的依据，有助于维护甲乙双方的合法权益。8.附件八：监理资料汇总要求：收集、整理、分析项目相关资料，为甲方提供决策依据。说明：监理资料汇总是乙方对项目资料进行整理的成果，有助于甲方了解项目全貌。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付监理费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）的违约金。2.违约行为：乙方未按约定履行监理职责。责任认定标准：乙方应承担因监理工作失误造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：若乙方因监理工作失误导致项目出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方泄露项目秘密。责任认定标准：第三方应承担泄露秘密的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露项目秘密，应赔偿甲方人民币____元整（大写：____元整）的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标