2025年度公务员住宅买卖合同范本（含产权登记）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公务员住宅买卖合同范本（含产权登记）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于：2.乙方有意购买该住宅。3.双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋权属证明：_______第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）2.2付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起_______日内支付人民币_______元整（大写：_______）作为定金；（2）乙方应在_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：_______）作为首付款；（3）乙方应在_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：_______）作为尾款。第三条产权登记3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理该住宅的产权登记手续。3.2甲方保证该住宅在办理产权登记时，不存在任何权属纠纷。3.3产权登记费用由_______方承担。第四条交付及使用4.1甲方应在_______年_______月_______日前将该住宅交付给乙方。4.2乙方在收到该住宅后，应立即进行验收，如有质量问题，应在_______日内通知甲方。4.3乙方在取得该住宅的产权证后，可对该住宅进行装修、改造等使用。第五条违约责任5.1甲方未按时交付该住宅的，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。5.2乙方未按时支付房款的，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构、银行等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服务提供者。.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成交易，包括但不限于提供信息、评估、法律咨询、资金结算等服务。二、第三方责任与权利.3第三方的责任：.3.1第三方应按照其专业能力和合同约定，提供准确、及时的服务。.3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。.3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。.4第三方的权利：.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。.4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。.4.3第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对交易过程中的信息进行保密。三、第三方责任限额.5第三方的责任限额：.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及市场惯例确定。.5.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。.5.3如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。四、第三方介入的具体条款.6中介方：.6.1甲乙双方同意，在交易过程中引入中介方提供专业服务。.6.2中介方应具备合法资质，并按照合同约定履行职责。.6.3中介方在交易过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。.6.4中介方在交易过程中如违反合同约定，应承担相应的法律责任。.7评估机构：.7.1甲乙双方同意，在交易过程中引入评估机构对房屋价值进行评估。.7.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并提供评估报告。.7.3评估报告作为交易价格确定的依据，甲乙双方应予以认可。.7.4评估机构在提供评估服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。.8律师事务所：.8.1甲乙双方同意，在交易过程中引入律师事务所提供法律咨询和见证服务。.8.2律师事务所应按照合同约定，提供专业、高效的法律服务。.8.3律师事务所的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。.9公证机构：.9.1甲乙双方同意，在交易过程中引入公证机构进行公证。.9.2公证机构应按照合同约定，提供公正、权威的公证服务。.9.3公证费用由甲乙双方按照合同约定承担。.10银行：.10.1甲乙双方同意，在交易过程中引入银行提供资金结算服务。.10.2银行应按照合同约定，确保资金的安全、及时结算。.10.3银行在提供资金结算服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。五、第三方与其他各方的划分说明.11第三方与甲方的划分：.11.1第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务，并承担相应的责任。.11.2甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责。.12第三方与乙方的划分：.12.1第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务，并承担相应的责任。.12.2乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责。.13第三方与甲乙双方的共同责任：.13.1甲乙双方应共同配合第三方履行职责，确保交易顺利进行。.13.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方可共同追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，证明甲方对该住宅的合法所有权。.2房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，明确房屋的具体面积、结构等信息。.3房屋维修记录详细要求：提供房屋维修记录，证明房屋在过去的使用过程中是否存在过重大维修。.4交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。.7银行账户信息详细要求：提供甲乙双方的银行账户信息，以便进行资金结算。.8房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，明确房屋交付时双方确认的物品和状态。.9产权过户申请书详细要求：提供由甲方和乙方共同签署的产权过户申请书，申请办理房屋产权过户手续。.10评估报告详细要求：提供由评估机构出具的房屋价值评估报告，作为交易价格确定的依据。.11法律意见书详细要求：提供由律师事务所出具的针对本合同的法律意见书，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：.12违约行为：.12.1甲方违约：（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。（2）甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方损失。（3）甲方未履行合同约定的产权过户义务，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。.12.2乙方违约：（1）乙方未按时支付房款，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。（2）乙方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。（3）乙方未履行合同约定的产权过户义务，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。.13责任认定标准：.13.1违约行为的具体认定标准以合同约定为准。.13.2违约责任的承担标准以合同约定为准。.13.3如违约行为造成对方损失，损失赔偿的标准以实际损失为准。示例说明：.14示例一：（1）甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，构成违约，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。（2）房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题，经核实，甲方应承担维修责任，并赔偿