2025年度养老产业投资合同：附有养老服务收益权让与担保协议

2025年度养老产业投资合同：附有养老服务收益权让与担保协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（投资方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（养老服务机构）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方有意向投资乙方从事养老产业，乙方同意接受甲方的投资。2.甲方同意将投资款项用于乙方养老产业项目的建设、运营和发展。3.乙方同意将养老服务收益权让与甲方，作为甲方的投资回报。4.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条投资金额1.1甲方同意向乙方投资人民币______元整（大写：______元整）。第二条投资用途（1）项目建设：包括但不限于土地购置、基础设施建设、设备购置等；（2）运营管理：包括但不限于人员培训、市场营销、品牌推广等；（3）发展壮大：包括但不限于扩大规模、提升服务质量、拓展业务领域等。第三条投资回报（1）乙方养老服务项目的全部收益，包括但不限于入住费、护理费、餐饮费、医疗费等；（2）乙方养老服务项目的资产增值收益；（3）乙方养老服务项目的股权转让收益。第四条投资期限4.1本合同签订之日起，甲方投资款项的使用期限为______年。第五条投资风险5.1甲乙双方应充分认识到养老产业投资的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、运营风险等。甲乙双方应共同承担投资风险，并采取有效措施降低风险。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（投资方）签字（或盖章）：____________________乙方（养老服务机构）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分如下：本合同附件一：养老服务收益权让与担保协议甲方（投资方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（养老服务机构）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方同意投资乙方从事养老产业，乙方同意接受甲方的投资。2.甲方同意将投资款项用于乙方养老产业项目的建设、运营和发展。3.乙方同意将养老服务收益权让与甲方，作为甲方的投资回报。4.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条收益权让与（1）乙方养老服务项目的全部收益，包括但不限于入住费、护理费、餐饮费、医疗费等；（2）乙方养老服务项目的资产增值收益；（3）乙方养老服务项目的股权转让收益。第二条收益权担保2.1乙方应确保甲方享有上述收益权，并承担相应的担保责任。（1）提供合法有效的土地使用权、房产证等证明文件；（2）提供合法有效的营业执照、卫生许可证等证明文件；（3）提供其他合法有效的担保措施。第三条收益权行使（1）要求乙方提供养老服务收益；（2）要求乙方提供相关证明文件；（3）要求乙方承担担保责任。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第六条合同生效6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（投资方）签字（或盖章）：____________________乙方（养老服务机构）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分如下：本合同附件二：投资款项使用监管协议甲方（投资方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（养老服务机构）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方同意投资乙方从事养老产业，乙方同意接受甲方的投资。2.甲方同意将投资款项用于乙方养老产业项目的建设、运营和发展。3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条投资款项使用监管1.1甲方有权对乙方使用投资款项进行监管，乙方应积极配合甲方的监管工作。1.2乙方应定期向甲方提供投资款项使用情况报告，包括但不限于：（1）项目建设进度；（2）运营管理情况；（3）资金使用情况；（4）其他相关情况。第二条监管方式（1）查阅乙方财务报表、审计报告等；（2）实地考察乙方项目建设、运营情况；（3）要求乙方提供相关证明文件；（4）其他监管方式。第三条违约责任3.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第五条合同生效5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（投资方）签字（或盖章）：____________________乙方（养老服务机构）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成本合同签订或履行的自然人、法人或其他组织；（2）担保方：为本合同提供担保，确保甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织；（3）监管方：对本合同履行过程进行监管，确保合同依法、依约履行的自然人、法人或其他组织；（4）其他第三方：在合同履行过程中，因特定原因参与合同履行的自然人、法人或其他组织。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，赔偿金额不超过中介服务费用；（2）担保方：担保方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，赔偿金额不超过担保金额；（3）监管方：监管方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，赔偿金额不超过监管费用；（4）其他第三方：其他第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，赔偿金额由双方协商确定。三、第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利：（1）中介方：有权获得中介服务费用；（2）担保方：有权要求甲乙双方履行合同义务；（3）监管方：有权对合同履行过程进行监管；（4）其他第三方：根据合同约定，享有相应的权利。3.2第三方在本合同中的义务：（1）中介方：应保证中介服务的真实性、合法性，不得误导甲乙双方；（2）担保方：应保证担保的真实性、合法性，不得虚假担保；（3）监管方：应依法、依约履行监管职责，确保合同履行；（4）其他第三方：根据合同约定，履行相应的义务。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）中介方与甲乙双方：中介方是甲乙双方之间的桥梁，应维护甲乙双方的合法权益；（2）担保方与甲乙双方：担保方是甲乙双方的担保人，应履行担保义务；（3）监管方与甲乙双方：监管方是甲乙双方的监管人，应依法、依约履行监管职责；（4）其他第三方与甲乙双方：其他第三方根据合同约定，与甲乙双方建立合作关系。4.2第三方与其他各方的责任划分：（1）中介方、担保方、监管方等第三方，应各自承担相应的责任，不得将责任转嫁给甲乙双方；（2）其他第三方，根据合同约定，与甲乙双方共同承担相应的责任。五、第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方在本合同中的地位、职责、权利和义务。（1）第三方在本合同中的地位和职责；（2）第三方在本合同中的权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的责任划分；（5）第三方介入后的合同履行方式；（6）其他相关事项。5.3补充协议与本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，继续履行合同义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同履行。6.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本部分内容为本合同第三方的附加说明条款，与合同具有同等法律效力。7.2甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应按照本部分内容进行修正。7.3本部分内容自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资款项使用监管协议详细要求：协议应详细规定甲方对乙方投资款项使用的监管权利、监管方式、监管报告内容及提交时间等。说明：此附件用于明确甲乙双方在投资款项使用监管方面的权利和义务。2.附件二：养老服务收益权让与担保协议详细要求：协议应详细规定乙方将养老服务收益权让与甲方的方式、收益权的具体内容、担保方的责任和权利等。说明：此附件用于明确甲乙双方在养老服务收益权让与和担保方面的权利和义务。3.附件三：中介服务协议详细要求：协议应详细规定中介方的服务内容、服务费用、服务期限、保密条款等。说明：此附件用于明确中介方在合同履行过程中的服务内容和服务条件。4.附件四：担保协议详细要求：协议应详细规定担保方的担保责任、担保范围、担保期限、违约责任等。说明：此附件用于明确担保方在合同履行过程中的担保责任和条件。5.附件五：监管协议详细要求：协议应详细规定监管方的监管职责、监管方式、监管报告内容及提交时间等。说明：此附件用于明确监管方在合同履行过程中的监管职责和条件。6.附件六：补充协议详细要求：协议应详细规定双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况处理、变更条款等。说明：此附件用于明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况下的处理方式。7.附件七：财务报表详细要求：报表应包括甲乙双方的资产负债表、利润表、现金流量表等，反映双方财务状况。说明：此附件用于证明甲乙双方财务状况的合法性、真实性。8.附件八：审计报告详细要求：报告应由具有资质的审计机构出具，对甲乙双方的财务报表进行审计。说明：此附件用于证明甲乙双方财务报表的准确性和可靠性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间、金额支付投资款项；乙方未按照合同约定的时间、方式将养老服务收益权让与甲方；乙方未按照合同约定的时间、方式提供相关证明文件；乙方未按照合同约定的时间、方式提供投资款项使用情况报告；第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。3.违约责任示例：甲乙双方约定，乙方应在2025年12月31日前将养老服务收益权让与甲方。但乙方未能在约定时间内履行该义务，甲方因此遭受损失。乙方应支付违约金人民币______元，并赔偿甲方损失人民币_____