2025年度房屋买卖合同争议解决条款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋买卖合同争议解决条款协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于_______（详细地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。3.标的房屋现状为_______（如：毛坯房、精装修等），乙方购买后，甲方应确保标的房屋符合国家相关法律法规及政策要求。二、房屋买卖价格及付款方式1.双方经协商一致，标的房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.付款方式如下：（1）乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。（3）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。（4）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。（5）乙方应在房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。三、房屋交付及验收1.甲方应在_______年_______月_______日前，将标的房屋交付给乙方。2.乙方在收到标的房屋后，应在_______个工作日内对标的房屋进行验收。3.如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或不符合本合同约定，应在验收之日起_______个工作日内向甲方提出书面异议。4.甲方应在收到乙方书面异议之日起_______个工作日内，对标的房屋进行维修或更换。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.诉讼费用由败诉方承担。五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义二、第三方介入的条件1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意。2.第三方的介入应在本合同签订后、房屋交付前。三、第三方的职责1.中介机构：负责提供房屋买卖信息，协助甲乙双方进行交易，确保交易过程顺利进行。2.评估机构：负责对标的房屋进行评估，提供评估报告。3.律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理交易过程中可能出现的法律问题。四、第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以完成其职责。2.第三方有权根据其职责，收取相应的服务费用。五、第三方的义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保交易过程的公正、公平。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致交易失败或产生损失，应由第三方自行承担。六、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致交易失败或产生损失，其责任限额为本合同标的房屋成交价格的_______%。2.若第三方责任超出本款规定的责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方仅作为甲乙双方交易的辅助者，不承担交易结果的责任。2.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应另行签订相关协议。3.第三方与其他各方之间的权利义务关系，由第三方与各相关方另行约定。八、第三方介入的终止1.若第三方在履行职责过程中，违反本合同约定，甲乙双方有权要求其停止介入。2.若第三方介入导致交易失败或产生损失，甲乙双方有权要求其承担相应责任。3.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。九、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。2.第三方介入的费用应在合同签订后、房屋交付前支付。3.若第三方介入导致交易失败或产生损失，甲乙双方应根据实际情况分担费用。十、本合同与第三方介入协议的冲突1.若本合同与第三方介入协议存在冲突，以本合同为准。2.本合同与第三方介入协议的未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。十一、本合同的修改与补充1.本合同可根据实际情况进行修改与补充，修改与补充内容与本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改与补充，需经甲乙双方书面同意。十二、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的房屋产权证复印件详细要求：提供标的房屋的产权证复印件，需清晰可辨，包括房屋所有权人信息、房屋坐落地址、房屋面积、土地使用权类型等。说明：该附件用于证明标的房屋的产权清晰，确保交易双方的合法权益。2.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，需包含合同编号、签订日期、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、争议解决方式等。说明：该附件是房屋买卖交易的正式文件，具有法律效力。3.付款凭证详细要求：提供乙方支付定金及各阶段房款的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：该附件用于证明乙方已履行付款义务。4.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括房屋现状描述、存在问题的说明、验收日期等。说明：该附件用于证明房屋交付时的状况，以及是否存在质量问题。5.评估报告详细要求：提供由评估机构出具的评估报告，包括评估日期、评估方法、评估结果等。说明：该附件用于证明标的房屋的市场价值。6.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括第三方职责、权利义务、费用等。说明：该附件用于明确第三方在交易过程中的地位和作用。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：该附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付标的房屋，构成违约。（2）乙方未按时支付房款，构成违约。（3）第三方未按约定履行职责，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方未按时交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格的_______%作为违约金。（2）乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价格的_______%作为违约金。（3）第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）甲方应于_______年_______月_______日前交付标的房屋，但实际交付时间为_______年_______月_______日，逾期_______天，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元。（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付房屋总价款的_______%，但实际支付时间为_______年__