2025年度建筑工程施工合同造价优化与结算规范

2025年度建筑工程施工合同造价优化与结算规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鉴于甲方需要乙方按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，对2025年度建筑工程施工项目进行造价优化与结算，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：________________________2.项目地点：________________________3.项目规模：________________________4.项目类型：________________________5.项目总投资：________________________二、造价优化与结算范围1.乙方负责对甲方提供的2025年度建筑工程施工项目进行造价优化，包括但不限于：（1）对设计图纸、施工方案进行审查，提出优化建议；（2）对工程量清单进行核对，提出优化方案；（3）对材料、设备价格进行市场调研，提出合理采购建议；（4）对施工过程中可能出现的变更、索赔等进行预测，提出应对措施。2.乙方负责对施工项目进行结算，包括但不限于：（1）对实际发生的工程量进行核对；（2）对变更、索赔等进行核实；（3）编制结算报告，包括工程量、材料、设备价格、人工费等；（4）对结算结果进行审核，确保结算的准确性和合法性。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）按照合同约定向乙方支付造价优化与结算费用；（2）提供项目相关资料，包括设计图纸、施工方案、工程量清单等；（3）对乙方提出的优化建议和结算结果进行审核，确保其合理性和合法性；（4）配合乙方进行市场调研和现场勘查。2.乙方权利与义务：（1）按照合同约定进行造价优化与结算工作；（2）保证造价优化与结算工作的质量，确保其准确性和合法性；（3）在项目实施过程中，对甲方提供的资料进行保密；（4）在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规、行业标准及合同约定。四、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。五、费用及支付方式1.造价优化与结算费用：________________________2.支付方式：________________________3.支付时间：________________________六、违约责任1.甲方未按约定支付造价优化与结算费用，应向乙方支付_____%的违约金；2.乙方未按约定完成造价优化与结算工作，应向甲方支付_____%的违约金；3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（盖章）：日期：________________________乙方（施工单位）签字（盖章）：日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、审计机构等，其介入合同执行旨在提供专业服务、监督或协助合同履行。二、第三方介入的条件与程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、责任范围等相关信息。3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订正式的委托合同，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方的责任范围与限制1.第三方的责任范围应限于其合作协议或服务合同中约定的内容，不得超越其职责范围。2.第三方的责任限额应与其服务合同中约定的金额一致，不得超出该金额。3.第三方在执行职责过程中，如因自身过错导致甲方或乙方损失，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的责任划分1.第三方在介入本合同执行过程中，应遵守国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。2.第三方对甲方或乙方提供的资料负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三方在执行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施予以纠正。4.第三方在执行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。五、第三方介入的具体条款1.第三方介入后的工作内容、时间节点和成果要求应在合作协议或服务合同中明确约定。2.第三方应按照合作协议或服务合同的要求，定期向甲乙双方报告工作进展情况。3.第三方应协助甲乙双方进行造价优化与结算工作，确保工作的顺利进行。4.第三方在介入过程中，如发现设计图纸、施工方案、工程量清单等方面存在问题，应及时通知甲乙双方，并提出改进建议。六、第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议或服务合同的约定承担。2.如第三方介入费用超出合作协议或服务合同约定的金额，超出部分由甲方或乙方根据实际情况协商解决。七、第三方介入的变更与解除1.第三方介入期间，如因甲方或乙方原因需要变更或解除第三方介入，应提前书面通知对方，并协商一致。2.第三方介入变更或解除后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，确保合同的有效性和可执行性。八、第三方介入的争议解决1.第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：应包括项目背景、市场需求分析、投资估算、财务分析等内容，由甲方提供。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，用于评估项目的可行性和经济效益。2.设计图纸及技术规范详细要求：应包括建筑图纸、结构设计、设备选型、施工技术规范等，由甲方提供。说明：设计图纸和技术规范是施工的重要依据，确保施工质量和安全。3.工程量清单详细要求：应按照国家或行业标准编制，包括分部分项工程量、材料、设备清单等，由甲方提供。说明：工程量清单是造价优化的基础，用于计算工程量和结算。4.材料设备采购合同详细要求：应包括材料设备名称、规格、数量、价格、交货时间、质量要求等，由甲方或乙方提供。说明：采购合同是保证材料设备质量的重要文件，确保施工所需材料设备的及时供应。5.施工组织设计详细要求：应包括施工方案、进度计划、安全措施、环境保护措施等，由乙方提供。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，确保施工过程有序、安全、环保。6.造价优化报告详细要求：应包括造价优化方案、优化前后对比、优化效果分析等，由乙方提供。说明：造价优化报告是评估优化效果的重要依据，用于指导后续施工。7.工程结算报告详细要求：应包括结算依据、结算内容、结算金额、结算说明等，由乙方提供。说明：工程结算报告是工程竣工后进行结算的重要文件，确保结算的准确性和合法性。8.争议解决文件详细要求：应包括争议原因、解决方案、责任认定等，由甲乙双方共同提供。说明：争议解决文件是解决合同执行过程中出现的争议的重要依据，确保合同的顺利执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付造价优化与结算费用责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担由此造成的损失。示例：若甲方未按时支付乙方造价优化费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期付款造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成造价优化与结算工作责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担由此造成的损失