2025年度借条补充协议（房地产项目投资合作）

2025年度借条补充协议（房地产项目投资合作）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度借条补充协议（房地产项目投资合作）甲方（出借人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________鉴于甲方于____年__月__日向乙方出具借条，内容如下：甲方（出借人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________借款金额：人民币____元整（大写：____________________）借款期限：自____年__月__日至____年__月__日借款用途：_________________________一、借款金额调整1.甲方同意将借款金额调整为人民币____元整（大写：____________________）。2.甲方应在借款期限内将调整后的借款金额一次性支付给乙方。二、借款期限调整1.甲方同意将借款期限调整为自____年__月__日至____年__月__日。2.甲方应在借款期限内按照约定支付利息。三、借款用途变更1.原借款用途为：_________________________。2.经双方协商一致，现变更借款用途为：_________________________。四、利息及逾期利息1.原借条约定的年利率为：_____%。2.甲方同意将年利率调整为：_____%。3.逾期利息按原年利率的_____%计算。五、还款方式及期限1.甲方应在借款期限内按照约定分期或一次性偿还借款本金及利息。2.甲方应在每期还款日前____个工作日内将还款金额支付至乙方指定账户。六、违约责任1.甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.乙方如未按约定用途使用借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出借人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方（出借人）和乙方（借款人）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了确保本协议的履行，提高交易的安全性和效率。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任限于其提供的专业服务范围，且其责任限额不超过甲方和乙方约定的金额。2.第三方责任限额应在协议中明确约定，如无约定，则责任限额为人民币____元整。四、第三方介入方式1.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意。2.第三方介入需签订相应的服务合同或协议，明确双方的权利和义务。五、第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。2.第三方有权根据其专业判断，对甲方和乙方的行为提出建议或要求。六、第三方义务1.第三方应按照约定提供专业、高效的服务，确保甲方和乙方的合法权益。2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方和乙方之间的任何债务或责任。2.第三方在履行服务职责过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方遭受损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行服务职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行，不承担违约责任。八、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体费用由双方另行协商确定。2.第三方介入的费用应在服务合同或协议中明确约定。九、第三方介入的变更和解除1.甲方、乙方或第三方在协议履行过程中，如需变更或解除第三方介入，应书面通知其他各方，并协商一致。2.第三方介入的变更或解除不影响本协议其他条款的效力。十、第三方介入的争议解决1.第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入的争议解决，应适用本协议约定的争议解决条款。十一、其他1.本协议关于第三方介入的条款，是本协议不可分割的一部分，与本协议其他条款具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出借人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同原件要求：借款合同应为双方签字（或盖章）的正式文件，内容应与本协议内容一致。说明：附件一为证明借款关系的原始文件。2.附件二：借款凭证要求：借款凭证应包含借款金额、借款日期、还款日期等信息，并由甲方出具。说明：附件二用于证明借款的实际发生。3.附件三：借款用途证明材料要求：借款用途证明材料应能证明借款用途的合法性和合理性。说明：附件三用于证明借款用途的合规性。4.附件四：借款变更协议要求：借款变更协议应为双方签字（或盖章）的正式文件，内容应包含借款金额、借款期限、借款用途等的变更。说明：附件四用于证明借款变更的合法性。5.附件五：第三方服务合同或协议要求：第三方服务合同或协议应为第三方签字（或盖章）的正式文件，内容应包含服务内容、服务费用、服务期限等。说明：附件五用于证明第三方介入的合法性和服务内容。6.附件六：争议解决相关文件要求：争议解决相关文件应包含争议双方协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。说明：附件六用于证明争议解决的程序和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间还款责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按原年利率的_____%计算。示例：若甲方应于2025年3月1日还款，但至2025年3月10日仍未还款，甲方应支付自2025年3月2日起至还款日止的逾期利息。2.违约行为：乙方未按约定用途使用借款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。示例：若乙方将借款用于非约定的用途，乙方应支付借款金额的_____%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体责任由双方另行协商确定。示例：若第三方未按约定完成评估工作，第三方应向甲方和乙方支付相应的违约金。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿另一方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方应赔偿乙方因此遭受的经济损失。5.违约行为：一方未履行保密义务责