2025年度建筑工程施工合同范本及风险控制

2025年度建筑工程施工合同范本及风险控制本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______签订地点：_______第一条合同标的1.1甲方委托乙方进行_______（工程名称）的施工，工程地点位于_______。1.2工程规模：_______（建筑面积、长度、宽度等）。1.3工程类型：_______（住宅、商业、工业等）。1.4工程质量：_______（合格、优良等）。第二条工程范围及内容2.1工程范围：_______（包括但不限于土建、安装、装饰等）。2.2工程内容：_______（具体工程量及施工工艺）。2.3甲方提供资料：_______（设计图纸、地质勘察报告、施工规范等）。2.4乙方提供资料：_______（施工组织设计、施工方案、质量保证体系等）。第三条工程进度3.1工程总工期：_______（天、月、年）。3.2分阶段进度：_______（具体工期安排）。3.3工程延误责任：因乙方原因造成的工期延误，由乙方承担全部责任；因甲方原因造成的工期延误，甲方应承担相应责任。第四条工程造价4.1工程造价：_______（总价、单价等）。4.2工程造价组成：_______（材料费、人工费、机械费、管理费等）。4.3工程造价调整：_______（合同期内价格波动、政策调整等）。第五条付款方式5.1付款比例：_______（分阶段付款比例）。5.2付款时间：_______（分阶段付款时间）。5.3付款方式：_______（现金、银行转账等）。第六条材料供应6.1甲方提供材料：_______（材料名称、规格、数量等）。6.2乙方采购材料：_______（材料名称、规格、数量等）。6.3材料验收：_______（验收标准、验收时间等）。第七条施工质量7.1施工质量标准：_______（国家标准、行业标准等）。7.2质量检验：_______（检验项目、检验方法、检验时间等）。7.3质量责任：_______（乙方负责工程质量，甲方有权对工程质量进行监督检查）。第八条安全生产8.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理。8.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______附件：1.设计图纸2.施工组织设计3.施工方案4.质量保证体系第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方定义11.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询顾问、仲裁机构等，其介入目的为协助甲乙双方完成工程项目的实施、监督管理、质量检测、风险评估等工作。11.1.2第三方应具备相应的资质、能力，并能够独立承担相应的法律责任。11.2第三方介入的范围和权限11.2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）工程设计、审查和修改；（2）施工过程监督和管理；（3）工程材料、设备的质量检测和验收；（4）工程进度和质量的评估；（5）合同履行情况的监督和协调；（6）风险评估和风险管理；（7）其他由甲乙双方约定的服务。（1）对工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督检查；（2）要求甲乙双方提供相关资料和证明；（3）对发现的问题提出整改建议；（4）对违反合同约定、法律法规的行为进行纠正；（5）甲乙双方约定的其他权限。11.3第三方责任限额（1）设计单位：设计失误导致工程质量不合格，其赔偿金额不超过设计费总额的_______倍；（2）监理单位：因监理责任导致工程质量不合格，其赔偿金额不超过监理费总额的_______倍；（3）材料供应商、设备供应商：因提供的材料、设备存在质量问题，其赔偿金额按照材料、设备价格计算，但不超过合同总价的_______%。11.3.2第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方提供服务的内容，确定责任限额的基数；（2）根据实际情况，计算责任限额的具体数额。11.4第三方与其他各方的责任划分11.4.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各自的权利和义务。11.4.2第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。11.4.3甲乙双方应按照合同约定，配合第三方完成相关工作，并承担相应的费用。11.4.4第三方在介入过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方承担；如因甲乙双方原因造成损失，应由甲乙双方共同承担。11.4.5如第三方介入过程中涉及第三方责任，甲乙双方应根据合同约定和法律法规，明确责任划分，并由责任方承担相应的赔偿责任。11.5第三方介入的变更和解除11.5.1如因特殊情况需要变更第三方介入的内容或终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更或解除协议。11.5.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。11.5.3第三方介入的变更或解除，应当及时通知甲乙双方，并采取必要的措施，确保工程项目的顺利进行。11.6本合同关于第三方介入的修正，为双方在履行合同过程中的补充约定，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明（1）要求：设计图纸应按照国家标准和甲方提供的工程要求进行绘制，并附有详细的施工说明和注意事项。（2）说明：设计图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸进行施工，如需变更设计，应提前与甲方及设计单位沟通。2.施工组织设计（1）要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、质量保证体系、安全管理体系等内容。（2）说明：施工组织设计是施工的指导文件，乙方应按照设计内容组织施工，确保工程质量和安全。3.施工方案及变更记录（1）要求：施工方案应包括施工工艺、施工顺序、施工要点等内容，如有变更，应及时记录并通知甲方。（2）说明：施工方案是施工过程中的具体指导，乙方应严格按照方案执行，如遇特殊情况，需及时调整并报甲方批准。4.质量保证体系文件（1）要求：质量保证体系文件应包括质量目标、质量控制措施、质量检验标准等内容。（2）说明：质量保证体系是确保工程质量的重要手段，乙方应严格执行质量保证体系文件。5.安全管理体系文件（1）要求：安全管理体系文件应包括安全目标、安全措施、安全事故处理等内容。（2）说明：安全管理体系是保障施工安全的关键，乙方应严格执行安全管理体系文件。6.材料采购及验收记录（1）要求：材料采购及验收记录应包括材料名称、规格、数量、价格、供应商、验收日期等内容。（2）说明：材料采购及验收记录是材料管理的依据，乙方应确保材料质量，如发现质量问题，应及时与供应商联系。7.工程进度记录（1）要求：工程进度记录应包括施工进度、已完成工程量、下一步计划等内容。（2）说明：工程进度记录是工程进度管理的工具，乙方应定期向甲方报告工程进度。8.工程验收报告（1）要求：工程验收报告应包括验收时间、验收内容、验收结果、验收意见等内容。（2）说明：工程验收报告是工程验收的结论性文件，乙方应确保工程质量合格，并及时提交验收报告。9.保修期内问题处理记录（1）要求：保修期内问题处理记录应包括问题内容、处理措施、处理结果等内容。（2）说明：保修期内问题处理记录是保修服务的依据，乙方应确保及时解决保修期内的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程进度，造成工期延误。（1）责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。（2）示例：如乙方未在合同约定的工期完成后15天内完成工程，则视为违约。2.乙方施工过程中，未按设计图纸及施工方案进行施工，导致工程质量不合格。（1）责任认定：乙方应返工重做，并赔偿由此给甲方造成的损失。（2）示例：如乙方在施工中发现工程质量问题，应立即停工，并及时与甲方及设计单位沟通，采取整改措施。3.甲方未按合同约定时间支付工程进度款。（1）责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金。（2）示例：如甲方未在合同约定的付款时间后_______天内支付进度款，则视为违约。4.第三方介入过程中，因第三方