2025年度农业科技示范园场地租赁合作协议

2025年度农业科技示范园场地租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度农业科技示范园场地租赁合作协议甲方：（_______公司或个人全称_______）乙方：（_______公司或个人全称_______）第一条场地基本情况1.1场地位于_______（具体地址），总面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年。第三条租金及支付方式3.1租金标准：本合同期内，甲方应按每月每平方米_______元人民币的标准收取乙方场地租赁费。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将上月租金以_______方式支付至甲方指定账户。第四条使用范围及要求4.1乙方租赁场地仅限于开展农业科技示范项目，不得用于其他商业活动。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。4.3乙方在使用场地过程中，应保持场地内设施完好，不得擅自改变场地结构。第五条场地维护及保养5.1乙方应负责场地内设施的日常维护及保养。5.2如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六条乙方责任6.1乙方应确保其在场地的活动符合国家相关法律法规。6.2乙方应对其在场地内的行为承担全部法律责任。6.3乙方不得擅自转让租赁场地给第三方使用。第七条甲方责任7.1甲方应确保场地符合乙方开展农业科技示范项目的需求。7.2甲方应协助乙方办理相关手续。7.3甲方不得擅自改变场地用途。第八条违约责任8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_______倍。8.2如乙方违反本合同第四条、第五条、第六条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。8.3如甲方未按约定提供场地或协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、承包商、供应商、监管机构等。第二条第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方签订、履行本合同；（2）提供技术或管理咨询服务；（3）提供场地设施或相关设备的采购、安装、维护等服务；（4）提供资金、技术或其他资源的支持；（5）监管本合同的履行情况。第三条第三方责任3.1第三方在本合同中的责任如下：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，并保证其提供的服务符合相关标准；（2）第三方应按照约定履行其职责，并对因其违约行为给甲方或乙方造成的损失承担赔偿责任；（3）第三方应保证其提供的服务或资源不侵犯任何第三方的合法权益；（4）第三方应自行承担因其提供服务或资源而产生的任何法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）对于因其违约行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担不超过其合同金额的_______%的赔偿责任；（2）对于因其提供服务或资源而产生的任何第三方责任，第三方应自行承担全部责任，甲方和乙方不承担任何连带责任；（3）如第三方因提供的服务或资源导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿，但赔偿总额不得超过本合同总金额的_______%。第五条第三方权利5.1第三方在本合同中的权利如下：（1）第三方有权根据其合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照约定提供必要的配合和支持；（3）第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付预付款或保证金。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方和乙方之间的任何合同责任；（2）甲方和乙方应相互独立承担各自的合同责任，第三方不承担甲方和乙方之间的任何合同责任；（3）第三方在履行本合同过程中，应遵守甲方和乙方的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第七条第三方变更7.1甲方和乙方同意，如第三方在合同履行期间发生变更，包括但不限于更换第三方代表、增加或减少服务内容等，双方应予以认可，并按变更后的情况调整合同内容。第八条第三方违约8.1如第三方在履行本合同过程中违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同关系。第九条第三方保密9.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第十条其他10.1本合同关于第三方的规定，适用于所有在本合同履行过程中介入的第三方。10.2本合同关于第三方的规定，如有未尽事宜，可由甲方和乙方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件一：场地平面图要求：提供场地平面图，标明场地边界、建筑设施、绿化区域等。2.场地租赁合同附件二：场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括但不限于建筑、设备、工具等。说明：清单应包括设施名称、型号、数量、使用状况等信息。3.场地租赁合同附件三：租金支付计划表要求：列出租金支付的具体时间、金额、支付方式等。说明：支付计划表应明确租金的支付周期和金额，确保双方权益。4.场地租赁合同附件四：使用规则及注意事项要求：详细说明场地使用规则、安全注意事项、维护保养要求等。说明：使用规则应包括场地使用时间、人员限制、禁止行为等内容。5.场地租赁合同附件五：第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议应详细列明服务细节，确保服务质量和双方权益。6.场地租赁合同附件六：违约责任说明要求：详细说明违约行为的种类、违约责任认定标准及赔偿方式。说明：违约责任说明应明确违约行为的后果，保障合同双方的权益。7.场地租赁合同附件七：合同履行情况报告要求：定期提供合同履行情况报告，包括场地使用情况、设施维护情况等。说明：报告应真实反映合同履行情况，便于双方监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但直至每月10日仍未支付，则乙方应支付未支付租金的_______%作为违约金。2.违约行为：乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏。责任认定标准：乙方应赔偿因违反使用规则造成的设施损坏费用。示例说明：若乙方在使用场地时，因不当操作导致设备损坏，乙方应赔偿设备维修费用。3.违约行为：甲方未按约定提供场地或协助乙方办理相关手续。责任认定标准：甲方应承担因未履行义务造成的乙方损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供场地，导致乙方项目延期，甲方应赔偿乙方因延期造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。