2025年度教育机构校园宿舍管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育机构校园宿舍管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（教育机构名称）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（宿舍管理公司名称）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有校园宿舍的管理权，乙方具备宿舍管理的专业能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方管理校园宿舍事宜达成如下协议：一、委托管理范围1.乙方负责甲方校园宿舍的日常管理，包括但不限于宿舍卫生、安全、设施设备维护、维修、公共区域清洁等。2.乙方负责宿舍入住、退宿手续办理，以及宿舍入住人员的登记和档案管理。3.乙方负责宿舍内发生的各类突发事件的处理和协调。4.乙方负责宿舍消防安全、用电安全、食品安全等方面的管理和监督。二、管理期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。2.合同期满，如双方无异议，可继续签订下一期合同。三、管理费用1.乙方按照甲方提供的宿舍数量，每月收取宿舍管理费用，具体金额为：____元/间/月。2.乙方在合同期内，根据实际情况调整宿舍管理费用，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。四、权利义务1.甲方权利：（1）有权要求乙方按照本合同约定，对宿舍进行有效管理；（2）有权对乙方在管理过程中存在的问题提出整改意见；（3）有权对乙方违反本合同约定的事项追究责任。2.甲方义务：（1）提供乙方管理宿舍所需的必要条件，包括但不限于宿舍设施设备、水电供应等；（2）按照约定支付乙方宿舍管理费用；（3）对乙方在管理过程中提出的合理要求予以支持。3.乙方权利：（1）有权要求甲方提供宿舍管理所需的必要条件；（2）有权对甲方违反本合同约定的事项提出整改意见；（3）有权要求甲方支付宿舍管理费用。4.乙方义务：（1）按照本合同约定，对宿舍进行有效管理；（2）确保宿舍内设施设备正常运行，及时维修损坏设施；（3）定期对宿舍进行安全检查，确保宿舍安全；（4）妥善处理宿舍内发生的各类突发事件；（5）按照甲方要求，定期向甲方汇报宿舍管理情况。五、违约责任1.如甲方未按时支付宿舍管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.如乙方未按约定提供宿舍管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：宿舍管理服务项目明细1.宿舍卫生：每天进行宿舍卫生清扫，每周进行一次大扫除。2.安全检查：每月进行一次宿舍安全检查，确保宿舍设施设备安全。3.设施设备维修：及时维修损坏的设施设备，确保宿舍正常运行。4.公共区域清洁：每天进行公共区域清洁，保持公共区域整洁。5.入住、退宿手续办理：负责宿舍入住、退宿手续办理，以及宿舍入住人员的登记和档案管理。6.突发事件处理：妥善处理宿舍内发生的各类突发事件。附件二：宿舍管理费用支付方式1.甲方每月向乙方支付宿舍管理费用，具体金额为：____元/间/月。2.甲方应在每月____日前将宿舍管理费用汇入乙方指定账户。附件三：宿舍管理服务标准1.宿舍卫生：宿舍内无垃圾、杂物，地面干净，床上用品整洁。2.安全检查：宿舍内设施设备运行正常，无安全隐患。3.设施设备维修：及时维修损坏的设施设备，确保宿舍正常运行。4.公共区域清洁：公共区域整洁，无垃圾、杂物。5.入住、退宿手续办理：手续办理流程规范，资料齐全。6.突发事件处理：及时处理宿舍内发生的各类突发事件，确保宿舍安全。附件四：宿舍管理考核标准1.宿舍卫生：每月进行一次卫生检查，根据检查结果进行考核，考核不合格的，乙方需进行整改。2.安全检查：每月进行一次安全检查，根据检查结果进行考核，考核不合格的，乙方需进行整改。3.设施设备维修：及时维修损坏的设施设备，确保宿舍正常运行，考核不合格的，乙方需进行整改。4.公共区域清洁：每天进行公共区域清洁，保持公共区域整洁，考核不合格的，乙方需进行整改。5.入住、退宿手续办理：手续办理流程规范，资料齐全，考核不合格的，乙方需进行整改。6.突发事件处理：及时处理宿舍内发生的各类突发事件，确保宿舍安全，考核不合格的，乙方需进行整改。附件五：宿舍管理责任追究制度1.乙方在管理过程中，如因自身原因导致宿舍发生安全事故，应承担相应责任。2.乙方在管理过程中，如因自身原因导致宿舍设施设备损坏，应负责维修或赔偿。3.乙方在管理过程中，如因自身原因导致宿舍卫生不合格，应负责整改。4.乙方在管理过程中，如因自身原因导致宿舍内发生盗窃、斗殴等事件，应负责处理。5.乙方在管理过程中，如违反国家法律法规，应承担相应法律责任。附件六：合同终止条件1.合同期满，双方无异议，合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，经协商不成，可单方面终止合同。3.因不可抗力因素导致合同无法履行，合同自动终止。4.甲方或乙方出现破产、解散等情况，合同自动终止。附件七：争议解决方式1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件八：合同附件清单1.本合同2.宿舍管理服务项目明细3.宿舍管理费用支付方式4.宿舍管理服务标准5.宿舍管理考核标准6.宿舍管理责任追究制度7.合同终止条件8.争议解决方式本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分附则如下：一、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。三、本合同自双方签字盖章之日起生效。四、本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。五、本合同如有未尽事宜，以双方书面协议为准。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、设施维护公司、保险公司等。二、第三方介入的适用范围1.本合同规定的任何服务或活动，若甲方或乙方认为需要第三方协助，均可引入第三方介入。2.第三方介入应事先经甲方和乙方的书面同意，并明确第三方介入的具体事项、责任和权利。三、第三方责任限额1.甲方和乙方应与第三方签订独立的协议，明确第三方的责任限额。2.第三方的责任限额应不低于本合同规定的责任限额，且不得低于甲方和乙方各自的责任限额。3.若第三方责任限额低于本合同规定，甲方和乙方应共同承担超出部分的责任。四、第三方的权利1.第三方有权根据本合同规定和甲方、乙方的授权，独立行使相关权利。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、场所、设施等。五、第三方的义务1.第三方应按照本合同规定和甲方、乙方的授权，履行相关义务。2.第三方应保证其提供的服务或活动符合国家法律法规和行业标准。3.第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展和存在问题。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系由各自签订的独立协议确定。2.第三方对甲方和乙方的责任，由其与甲方或乙方签订的独立协议承担。3.第三方与甲方、乙方的责任划分如下：a.第三方对甲方或乙方的直接责任，由其与甲方或乙方签订的独立协议承担；b.第三方对甲方或乙方的间接责任，由甲方和乙方共同承担；c.第三方对甲方或乙方的责任，如涉及国家法律法规和行业标准，由甲方和乙方共同承担。七、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出引入第三方介入的申请，并说明具体事项、责任和权利。2.甲方和乙方共同审议第三方介入的申请，并决定是否同意。3.若同意第三方介入，甲方和乙方与第三方签订独立的协议，明确第三方的责任、权利和义务。4.第三方按照协议规定履行相关职责，甲方和乙方予以监督和支持。八、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在各自的独立协议中明确。2.第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、设施使用费等。3.第三方介入的费用由甲方和乙方按约定的比例分担。九、第三方介入的变更与解除1.若第三方介入的事项发生变化，甲方和乙方应重新协商并签订补充协议。2.若第三方介入的协议需要解除，甲方和乙方应书面通知第三方，并协商解除事宜。3.第三方介入的解除不影响本合同的其他条款的效力。十、第三方介入的争议解决1.甲方和乙方与第三方之间因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍管理服务项目明细要求：详细列出乙方提供的服务项目，包括但不限于宿舍卫生、安全检查、设施设备维修、公共区域清洁等。说明：此附件用于明确乙方应提供的服务内容和标准。2.附件二：宿舍管理费用支付方式要求：明确宿舍管理费用的支付方式、支付时间、支付金额及支付账户信息。说明：此附件用于规范宿舍管理费用的支付流程。3.附件三：宿舍管理服务标准要求：详细列出宿舍管理的各项服务标准，如卫生标准、安全标准、设施设备维护标准等。说明：此附件用于确保宿舍管理服务的质量。4.附件四：宿舍管理考核标准要求：明确宿舍管理服务的考核标准，包括考核内容、考核方式、考核周期等。说明：此附件用于对乙方提供的服务进行定期考核。5.附件五：宿舍管理责任追究制度要求：明确宿舍管理过程中可能出现的违约行为及相应的责任追究措施。说明：此附件用于规范违约行为的处理。6.附件六：合同终止条件要求：详细列出可能导致合同终止的各种情况。说明：此附件用于明确合同终止的条件和程序。7.附件七：争议解决方式要求：明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.附件八：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方介入的流程和责任。9.附件九：宿舍入住登记表要求：包含宿舍入住人员的个人信息、入住时间、退宿时间等。说明：此附件用于记录宿舍入住人员的动态信息。10.附件十：宿舍设施设备清单要求：详细列出宿舍内的设施设备，包括型号、数量、使用状况等。说明：此附件用于管理宿舍内的设施设备。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成宿舍卫生清扫。b.乙方未按约定进行安全检查。c.乙方未及时维修损坏的设施设备。d.甲方未按时支付宿舍管理费用。e.第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：a.乙方未按时完成宿舍卫生清扫，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。b.乙方未按约定进行安全检查，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。c.乙方未及时维修损坏的设施设备，导致宿舍使用不便，乙方应承担相应责任。d.甲方未按时支付宿舍管理费用，应向乙方支付违约金。e.第三方未按协议履行职