2025年广州租赁市场租赁合同范本（含家具家电及车位）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年广州租赁市场租赁合同范本（含家具家电及车位）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物1.1租赁物位于_______（具体地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。家具：_______家电：_______车位：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付当月租金。3.2租金支付方式：_______第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并按约定交付乙方使用。4.2甲方应确保租赁物内的家具、家电及车位完好无损，并承担因维护保养产生的费用。4.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁物。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定用途使用租赁物，爱护家具、家电及车位，并承担相应的维护保养费用。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。5.4乙方不得将租赁物转租、转借给他人。第六条租赁物维护与维修6.1乙方应负责租赁物及家具、家电、车位的日常维护保养。6.2租赁期间，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。6.3租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物及家具、家电、车位完好无损地交付甲方。第七条合同解除（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构及用途的；（3）乙方将租赁物转租、转借给他人，未经甲方同意的；（4）乙方在使用过程中，造成租赁物损坏，经甲方要求赔偿后仍不赔偿的。（1）甲方未按约定交付租赁物或未保证租赁物符合约定条件的；（2）甲方干涉乙方正常使用租赁物的；（3）租赁物存在安全隐患，甲方未及时维修的。第八条违约责任8.1双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。8.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。二、第三方介入的情形（1）租赁物在租赁期间需要评估、维修或保险等服务的；（2）甲方或乙方因故无法直接履行本合同义务，需要第三方协助的；（3）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。三、第三方责任限额.3第三方介入本合同事项时，其责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因提供中介服务而产生的责任，其责任限额为中介服务费用的_______倍。（2）评估机构：评估机构因提供评估服务而产生的责任，其责任限额为评估服务费用的_______倍。（3）维修服务提供者：维修服务提供者因提供维修服务而产生的责任，其责任限额为维修服务费用的_______倍。（4）保险代理：保险代理因提供保险代理服务而产生的责任，其责任限额为保险代理服务费用的_______倍。四、第三方权利与义务.4第三方在本合同中的权利与义务如下：（1）中介机构：负责为甲方和乙方提供信息对接、合同签订等服务，并保证服务的真实性、合法性和有效性。（2）评估机构：负责对租赁物进行评估，提供评估报告，并保证评估结果的客观、公正。（3）维修服务提供者：负责对租赁物进行维修，保证维修质量，并按时完成维修任务。（4）保险代理：负责为租赁物购买保险，并协助处理保险理赔事宜。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方介入本合同事项时，其责任、权利和义务仅限于其提供的具体服务范围，与其他各方划分如下：（1）第三方对租赁物的评估、维修、保险等服务仅限于本合同约定的范围，对租赁物以外的其他事项不承担责任。（2）第三方在提供中介、评估、维修、保险等服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或失误，应承担相应的责任。（3）第三方在提供中介、评估、维修、保险等服务过程中，如因甲方或乙方的过错导致服务瑕疵或失误，应承担相应的责任。（4）第三方在提供中介、评估、维修、保险等服务过程中，如因不可抗力导致服务瑕疵或失误，不承担责任。六、第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出介入申请，并书面通知对方；（2）双方同意第三方介入，并签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责，提供相关服务。七、第三方介入的终止（1）甲方或乙方书面通知第三方终止介入；（2）第三方确认终止介入，并办理相关手续。八、其他.8本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。.9本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：本附件作为租赁物交付的依据，乙方应在收到租赁物后三日内与甲方核对，如有不符，应在三日内提出异议。.2附件二：家具家电使用说明书详细要求：提供家具家电的使用说明书，包括操作指南、维护保养方法等。说明：本附件用于指导乙方正确使用和维护家具家电，减少不必要的损坏。.3附件三：车位使用规则详细要求：明确车位的使用时间、收费标准、停车规则等。说明：本附件用于规范车位的使用，确保车位使用的公平性和合理性。.4附件四：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物维修保养的时间、原因、费用等。说明：本附件用于追踪租赁物的维修保养情况，确保租赁物的良好状态。.5附件五：租赁合同变更协议详细要求：记录租赁合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录租赁合同在履行过程中的任何变更，确保变更的合法性和有效性。.6附件六：违约行为及责任认定标准详细要求：详细列明各种违约行为及其责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为的认定标准和责任承担，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准.7.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，则乙方需支付1日的滞纳金。.7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：乙方擅自改变租赁物结构或用途，造成损失的，应承担修复或赔偿的责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋内部装修，造成损失，乙方应负责修复或赔偿。.7.3甲方未按约定交付租赁物或保证租赁物符合约定条件责任认定：甲方未按约定交付租赁物或保证租赁物符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因延迟交付造成的损失。.7.4乙方违反合同约定，将租赁物转租、转借给他人责任认定：乙方违反合同约定，将租赁物转租、转借给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁物转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因转租造成的损失。.7.5第三方介入过程中产生的违约行为责任