2025年度建筑工程监理分包合同

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2025年度建筑工程监理分包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承包方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行2025年度建筑工程项目，乙方愿意接受甲方委托，对上述工程进行监理，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程投资：________________5.工程工期：________________二、监理内容1.乙方负责对甲方的建筑工程项目进行全面监理，包括但不限于施工图纸的审查、施工过程监督、质量检验、进度控制、安全文明施工等方面。2.乙方应按照国家有关法律法规、规范标准、设计文件及甲方要求，对工程进行全过程监理。3.乙方应配备足够的监理人员，确保监理工作的顺利进行。三、监理费用1.监理费用总额为：________________元。2.监理费用支付方式：（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的首付款：________________元。（2）工程开工后，每月支付监理费用：________________元，支付时间为每月的________________日。（3）工程竣工后，甲方验收合格，支付监理费用总额的：________________%。3.乙方在工程竣工前，应向甲方提交监理报告，甲方在收到监理报告后，支付监理费用总额的：________________%。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照合同约定，按时支付监理费用。（2）提供必要的施工图纸、技术资料、工程进度等信息。（3）对乙方监理工作进行监督和检查。（4）对乙方提出的问题和建议，甲方应在规定时间内予以答复。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定，完成监理工作。（2）对监理过程中发现的问题，及时向甲方汇报。（3）对甲方提出的问题和建议，乙方应在规定时间内予以答复。（4）确保监理工作的独立性、客观性和公正性。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的：________________%。2.乙方未按合同约定完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的：________________%。3.双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于监理顾问、检测机构、认证机构、保险机构、仲裁机构等。二、第三方介入的目的1.甲方或乙方认为需要第三方介入以保障工程质量和安全。2.甲方或乙方需要第三方提供专业意见、技术支持或相关服务。3.第三方介入可能涉及但不限于工程质量检测、安全评估、法律咨询等。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方应在需要第三方介入前，向对方通报并取得同意。2.双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、范围、费用等。3.甲方或乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。四、第三方的责任与义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。3.第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。4.第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。五、第三方的责任限额1.第三方在其提供的专业服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。（1）根据第三方服务合同约定的金额确定；（2）如无约定，根据第三方注册资本的一定比例确定；（3）如第三方为保险公司，则根据保险合同的约定确定。3.第三方责任限额不得超过其合同约定的金额或实际赔偿能力。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间，第三方不承担连带责任。2.甲方与乙方各自与第三方签订的服务合同，明确双方的权利和义务。3.第三方对甲方或乙方的责任，仅限于其服务合同约定的范围内。4.如第三方在提供专业服务过程中，因违反国家法律法规、行业规范或职业道德，造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。七、第三方介入的变更与终止1.如因特殊情况需要变更第三方介入的流程、范围或费用，双方应协商一致并书面确认。3.如第三方介入的终止，双方应协商确定后续事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。八、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同及服务合同内容负有保密义务。2.任何一方未经对方同意，不得泄露本合同及服务合同内容给任何第三方。九、争议解决1.如因第三方介入产生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________附件一：第三方介入服务合同（此附件应与第三方的具体服务内容、费用、期限等相关事项进行详细约定）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况及施工图纸要求：详细列出工程名称、地点、规模、投资、工期等基本信息，并提供完整的施工图纸及技术文件。说明：此附件为监理工作的基础，乙方需对此负责审查。2.附件二：监理人员配备清单要求：列出监理人员的姓名、职务、资质、工作经验等详细信息。说明：此附件用于证明乙方具备完成监理工作的能力。3.附件三：监理费用清单要求：详细列出监理费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于明确监理费用的计算及支付方式。4.附件四：第三方介入服务合同要求：详细列出第三方服务的类型、内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项。5.附件五：保密协议要求：明确甲方、乙方和第三方在合同履行过程中的保密义务。说明：此附件用于保护双方的商业秘密。6.附件六：争议解决机制要求：明确双方在合同履行过程中发生争议的解决方式。说明：此附件用于指导双方在争议解决过程中的行为。7.附件七：合同变更及终止协议要求：详细列出合同变更及终止的条件、程序及后果。说明：此附件用于明确合同变更及终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付监理费用；（2）乙方未按合同约定完成监理工作；（3）第三方未按合同约定提供专业服务；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反保密协议；（6）任何一方违反争议解决机制。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的：________________%。（2）乙方未按合同约定完成监理工作，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的：________________%。（3）第三方未按合同约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任。（4）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。（5）任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任。（6）任何一方违反争议解决机制，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）甲方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，如逾期支付，则每日按应付款项的：________________%向乙方支付违约金。（2）乙方应在工程开工后，每月提交监理报告，如未按时提交，则每日按监理费用总额的：________________%向甲方支付违约金。