2025年度智能制造工厂租赁及智能化升级服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能制造工厂租赁及智能化升级服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能制造工厂租赁及智能化升级服务协议甲方（出租方）：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________鉴于：2.乙方希望租赁该智能制造工厂，并对其进行智能化升级，以提升生产效率和产品质量。3.甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围1.1甲方同意将位于________________________的智能制造工厂租赁给乙方使用。（1）厂房及附属设施的使用权；（2）生产设备的使用权；（3）水、电、气等能源供应；（4）仓储、物流等相关服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条智能化升级服务4.1乙方同意对租赁的智能制造工厂进行智能化升级，以提高生产效率和产品质量。4.2智能化升级方案由乙方制定，经甲方同意后实施。4.3智能化升级费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。第五条甲方责任5.1甲方应确保租赁的智能制造工厂符合国家安全、环保、消防等要求。5.2甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展生产活动。5.3甲方应配合乙方进行智能化升级，提供必要的支持。第六条乙方责任6.1乙方应按照合同约定，合理使用租赁的智能制造工厂，不得擅自改变厂房结构。6.2乙方应保证生产活动符合国家法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。6.4乙方应自行承担智能化升级产生的相关费用。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）中介方：在甲乙双方签订本协议过程中提供中介服务，促成本协议签订的机构或个人。（2）技术服务方：提供智能化升级技术支持、设备供应、安装调试等服务的机构或个人。（3）设施维护方：负责租赁厂房及附属设施日常维护保养的机构或个人。（4）法律顾问：为本协议提供法律咨询服务的律师或律师事务所。（5）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方介入的范围（1）协助甲乙双方签订本协议；（2）提供智能化升级相关技术服务；（3）负责租赁厂房及附属设施的日常维护保养；（4）提供法律咨询服务；（5）其他甲乙双方约定的第三方介入事项。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）中介方：确保其提供的中介服务真实、合法，并对因中介服务而产生的后果承担相应的法律责任。（2）技术服务方：按照合同约定，提供优质的技术服务，确保智能化升级效果达到预期目标。（3）设施维护方：按照合同约定，对租赁厂房及附属设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行。（4）法律顾问：为甲乙双方提供专业、严谨的法律咨询服务，协助双方解决法律问题。（5）其他第三方：按照甲乙双方约定，履行其应尽的责任。3.2第三方的权利：（1）中介方：有权获得约定的中介服务费用。（2）技术服务方：有权获得约定的技术服务费用。（3）设施维护方：有权获得约定的设施维护费用。（4）法律顾问：有权获得约定的法律咨询服务费用。（5）其他第三方：有权获得约定的费用。四、第三方责任限额4.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：（1）中介方：中介服务过程中，因其提供的中介服务导致甲乙双方遭受的损失，中介方应承担不超过中介服务费用50%的责任限额。（2）技术服务方：技术服务过程中，因其提供的技术服务导致甲乙双方遭受的损失，技术服务方应承担不超过技术服务费用50%的责任限额。（3）设施维护方：设施维护过程中，因其提供的设施维护服务导致甲乙双方遭受的损失，设施维护方应承担不超过设施维护费用50%的责任限额。（4）法律顾问：法律咨询服务过程中，因其提供的法律咨询服务导致甲乙双方遭受的损失，法律顾问应承担不超过法律咨询服务费用50%的责任限额。（5）其他第三方：根据甲乙双方约定的责任限额承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行本协议过程中，应明确区分其责任范围，不得侵犯甲乙双方的权利。5.2第三方在履行本协议过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行，不得直接与对方进行沟通。5.3第三方在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方变更及退出6.1甲乙双方有权根据实际情况，对第三方进行变更或退出。6.2第三方变更或退出，应提前通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。6.3第三方变更或退出，不影响本协议其他条款的效力。七、其他7.1本协议中关于第三方的条款，如与本协议其他条款发生冲突，以本协议中关于第三方的条款为准。7.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能制造工厂租赁合同详细要求：详细列明租赁厂房及附属设施的面积、结构、设施设备状况、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件作为本协议的附件之一，是租赁关系的基础文件，应与本协议内容一致。2.附件二：智能化升级方案详细要求：详细描述智能化升级的目标、内容、技术路线、实施计划、预期效果等。说明：本附件作为本协议的附件之一，是智能化升级工作的指导文件，应明确双方在智能化升级过程中的权利和义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方服务的类型、内容、费用、责任、权利等。说明：本附件作为本协议的附件之一，是第三方介入服务的基础文件，应明确第三方在服务过程中的责任和义务。4.附件四：设备清单及验收报告详细要求：详细列明租赁厂房及附属设施中的设备名称、型号、数量、品牌、规格、性能参数等，并附验收报告。说明：本附件作为本协议的附件之一，是租赁厂房及附属设施设备状况的证明文件，应确保设备清单与实际设备相符。5.附件五：安全生产协议详细要求：详细列明安全生产责任、安全管理制度、安全教育培训、事故处理等。说明：本附件作为本协议的附件之一，是确保租赁厂房及附属设施安全生产的基础文件，应明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。6.附件六：环保协议详细要求：详细列明环保责任、环保设施、排放标准、环保监测等。说明：本附件作为本协议的附件之一，是确保租赁厂房及附属设施符合环保要求的基础文件，应明确甲乙双方在环保方面的责任和义务。7.附件七：法律文件详细要求：包括但不限于本协议、相关法律法规、行业标准等。说明：本附件作为本协议的附件之一，是本协议签订的法律依据，应确保所有法律文件合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁厂房及附属设施；未按约定标准提供水、电、气等能源供应；未按约定标准进行设施维护保养。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用租赁厂房及附属设施；未按约定进行智能化升级；从事违法活动。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付租赁厂房及附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。甲方未按约定标准提供水、电、气等能源供应的，应向乙方支付违约金，违约金为每次事故发生时能源费用总额的____%。甲方未按约定标准进行设施维护保养的，应向乙方支付违约金，违约金为每次事故发生时维修费用总额的____%。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每次逾期支付租金总额的____%。乙