2025年度个人租房合同纠纷处理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人租房合同纠纷处理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前_______天书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共计_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______开户行：_______四、押金1.乙方于签订本合同时，向甲方支付押金_______元。2.租赁期满后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。五、房屋使用1.乙方应按照房屋的实际情况使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和装修。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、维修责任1.房屋及配套设施的日常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。2.乙方在房屋使用过程中，如发现房屋及配套设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。2.甲方如未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。3.双方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指为甲方或乙方提供中介服务、纠纷处理、法律咨询等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介公司、律师事务所、仲裁机构等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同时，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可由第三方介入协助处理。2.第三方介入的目的是为了保障双方的合法权益，维护合同的正常履行。三、第三方介入的条件1.双方同意第三方介入。2.第三方具备相应的资质和条件，能够独立、公正地处理纠纷。四、第三方介入的程序1.双方在协商不成的情况下，可共同选择第三方。2.第三方介入后，应与双方进行沟通，了解纠纷情况。3.第三方应公正、公平地处理纠纷，提出解决方案。五、第三方的责任1.第三方在介入纠纷处理过程中，应遵守法律法规，维护双方合法权益。2.第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.第三方在处理纠纷过程中，如因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方责任限额1.第三方的责任限额为本合同租金总额的_______%。2.若第三方在处理纠纷过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，超出责任限额的部分，由责任方自行承担。七、第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供相关证据材料。2.第三方有权要求甲方和乙方参加纠纷处理会议。3.第三方有权根据纠纷情况，提出解决方案。八、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间，仅存在纠纷处理服务关系，不涉及房屋租赁合同本身的履行。2.第三方在处理纠纷过程中，不得干涉甲方和乙方在房屋租赁合同项下的权利义务。3.第三方在处理纠纷过程中，如需与房屋租赁合同以外的第三方进行沟通，应取得甲方和乙方的书面同意。九、第三方更换1.如第三方在处理纠纷过程中，因故无法继续履行职责，经双方同意，可更换第三方。2.更换第三方时，应确保新第三方具备相应的资质和条件。十、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由双方协商确定，可由甲方承担，也可由乙方承担。2.第三方介入的费用应在本合同租金总额的_______%以内。3.若第三方介入的费用超出约定比例，超出部分由双方按比例分担。十一、其他约定1.本合同附件中涉及第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金等条款。2.房屋交接清单：详细记录房屋及配套设施的现有状况，包括家具、电器、装修等。3.付款凭证：包括租金支付凭证、押金支付凭证等。4.争议解决协议：双方在协商不成时签订的协议，明确第三方介入的条款。5.第三方介入协议：明确第三方介入的条件、程序、责任等。6.争议解决报告：第三方在处理纠纷过程中形成的报告。7.争议解决决定书：第三方在处理纠纷后做出的决定。8.其他相关文件：如双方协商过程中产生的其他文件。说明要求：1.所有附件均需原件，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件内容应与合同内容相符，不得存在虚假、误导性信息。3.附件应由甲乙双方妥善保管，如一方丢失，另一方应提供复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6日才支付，则乙方需支付逾期一天的违约金_______元。2.甲方未按时退还押金责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。示例说明：租赁期满后，甲方应在_______日内退还押金，但实际退还时间为_______日，则甲方需支付逾期_______日的违约金_______元。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋内部布局，导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失_______元。4.甲方未按时维修房屋责任认定标准：甲方应在_______日内对房屋及配套设施进行维修，如未按时维修，应承担相应的违约责任。示例说明：房