2025年度建筑工程施工合同纠纷解决模板承包合同

2025年度建筑工程施工合同纠纷解决模板承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：鉴于甲方需要建设_（项目名称），乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_（项目名称）1.2项目地点：_（项目地点）1.3项目规模：_（项目规模）1.4项目投资：_（项目投资）1.5项目工期：自_年_月_日起至_年_月_日止。二、工程内容2.1工程范围：包括但不限于主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通空调、消防、电梯等。2.2工程质量：达到国家现行施工质量验收规范及设计要求。2.3工程量：以施工图纸及甲方提供的工程量清单为准。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：_（合同价款）元整，大写：人民币____元整。3.2支付方式：（1）开工前支付合同价款的_（比例）%，即_（金额）元；（2）主体结构完成后支付合同价款的_（比例）%，即_（金额）元；（3）装饰装修完成后支付合同价款的_（比例）%，即_（金额）元；（4）竣工验收合格后支付合同价款的_（比例）%，即_（金额）元；（5）保修期满后支付合同价款的_（比例）%，即_（金额）元。四、工程进度及验收4.1工程进度：按照施工图纸及甲方要求进行施工，确保按期完成。4.2工程验收：（1）分阶段验收：主体结构、装饰装修等分阶段验收；（2）竣工验收：在工程完工后，甲方组织有关单位进行竣工验收。五、工程变更及洽商5.1工程变更：在施工过程中，如遇设计变更、材料代用等情况，乙方应立即通知甲方，经双方协商一致后，由甲方书面确认，并调整合同价款及工期。5.2洽商：在施工过程中，如遇不可抗力、合同约定以外的其他因素导致工程进度延误或工程量增加，双方应协商解决，必要时可调整合同价款及工期。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付工程款金额的_（比例）%计算；（2）未按约定提供施工图纸、材料等，导致工程进度延误，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期金额的_（比例）%计算；（3）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。6.2乙方违约责任：（2）工程质量不合格，应承担返工、修复等费用；（3）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_（仲裁委员会名称）仲裁。7.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、检测机构、仲裁机构等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入旨在保证工程质量和施工进度，解决合同履行过程中的争议，确保工程顺利进行。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于其提供的服务或产品的质量、安全、进度等方面，均应承担相应的法律责任。第三方责任限额如下：（1）监理单位：对工程质量、安全、进度等方面承担责任，责任限额为合同价款的_（比例）%；（2）设计单位：对设计文件承担责任，责任限额为设计费用总额的_（比例）%；（3）材料供应商：对供应材料的质量承担责任，责任限额为材料供应合同总价款的_（比例）%；（4）检测机构：对检测数据的真实性、准确性承担责任，责任限额为检测费用总额的_（比例）%；（5）仲裁机构：对仲裁裁决的执行承担责任，责任限额为仲裁费用总额的_（比例）%。9.4第三方责任划分9.4.1第三方责任划分如下：（1）监理单位：负责监督工程施工质量、进度和安全，对施工过程中出现的问题提出整改意见，对不合格工程提出整改要求。（2）设计单位：负责提供符合国家规范和甲方要求的设计文件，对设计变更负责。（3）材料供应商：负责提供符合合同约定和工程要求的材料，确保材料质量。（4）检测机构：负责对施工过程中的材料、设备、工程实体等进行检测，确保检测数据的真实性和准确性。（5）仲裁机构：负责对合同纠纷进行仲裁，确保仲裁程序的公正、公平。9.5第三方介入程序9.5.1第三方介入程序如下：（1）在施工过程中，如遇需要第三方介入的情况，甲方或乙方应书面通知对方，并明确介入目的和所需第三方。（2）甲方或乙方在通知对方后，应在_（期限）内共同选择第三方，并书面确认。（3）第三方在接到通知后，应在_（期限）内完成相关工作，并提交相关报告。9.6第三方费用承担9.6.1第三方费用包括但不限于咨询费、检测费、监理费、仲裁费等，由甲方、乙方和第三方按照各自责任和合同约定承担。9.7第三方变更9.7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面确认更换事宜。更换后的第三方应承担原第三方相应的责任。9.8第三方保密义务9.8.1第三方对本合同内容、工程信息、技术秘密等负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.9第三方责任免除（1）因不可抗力导致工程无法按期完成或质量不符合要求；（2）因甲方提供的数据、资料不完整或不准确导致第三方工作失误；（3）因乙方未按约定配合第三方工作导致第三方工作受阻。9.10第三方违约责任9.10.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范详细要求：包括施工图纸、设计说明、技术规范、施工图审查意见等，需符合国家现行施工标准。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，乙方在施工过程中必须严格按照图纸及技术规范执行。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程量清单，包括分部分项工程量、工程量计算规则、单位价格等。说明：工程量清单是合同价款的依据，甲乙双方应共同确认工程量清单的准确性和完整性。3.附件三：合同价款调整因素清单详细要求：列出可能导致合同价款调整的因素，如材料价格变动、政策调整等。说明：合同价款调整因素清单有助于明确合同价款调整的依据和标准。4.附件四：施工进度计划详细要求：包括施工进度计划表、关键节点时间等，需符合工程实际情况。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要文件，甲乙双方应共同监督执行。5.附件五：工程验收标准及办法详细要求：明确工程验收的标准、程序、验收组组成等。说明：工程验收标准及办法是确保工程质量的重要环节，甲乙双方应共同执行。6.附件六：工程质量保证书详细要求：包括工程质量保证期限、保修内容、保修方式等。说明：工程质量保证书是乙方对工程质量负责的承诺，甲乙双方应共同遵守。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、职责、费用承担等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件，甲乙双方应共同签订。8.附件八：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、程序、仲裁机构等。说明：争议解决机制是解决合同履行过程中争议的重要途径，甲乙双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款责任认定标准：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付工程款金额的_（比例）%计算。示例说明：若甲方应于_年_月_日支付工程款，但实际支付日期为_年_月_日，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程示例说明：若合同约定工期为_年_月_日至_年_月_日，但乙方实际完成日期为_年_月_日，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应