2025年度合伙购房资金监管服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙购房资金监管服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：住址：______联系电话：______乙方（借款方）：住址：______联系电话：______鉴于：1.甲方愿向乙方提供合伙购房资金，用于购买位于______市______区______街道______号的房屋，该房屋产权证号为______。2.乙方同意接受甲方提供的合伙购房资金，并承诺按约定用途使用该资金。3.为确保合伙购房资金的安全和合理使用，双方经友好协商，特订立本合同。第一条合伙购房资金1.1甲方同意向乙方提供合伙购房资金人民币______元整。1.2乙方应在收到合伙购房资金后______个工作日内，将上述资金用于购买上述房屋。第二条资金监管2.1乙方应在收到合伙购房资金后______个工作日内，将资金存入甲方指定的监管账户，账户名称：______，账号：______。2.2乙方不得擅自变更监管账户信息，如需变更，应提前______个工作日书面通知甲方。2.3甲方有权对监管账户的资金进行查询和监督，确保资金安全。第三条购房事宜3.1乙方应在收到合伙购房资金后______个工作日内，与房屋出卖方签订房屋买卖合同。3.2乙方应在签订房屋买卖合同后______个工作日内，将合同复印件送交甲方。3.3乙方应按照房屋买卖合同的约定，按时支付购房款。第四条保密条款4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款自合同签订之日起生效，至本合同终止后______年止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。5.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（出借方）签字（或盖章）：______乙方（借款方）签字（或盖章）：______甲方（出借方）代表：______乙方（借款方）代表：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述的第三方，是指为甲方、乙方提供相关服务，包括但不限于中介服务、资金监管服务、法律咨询、评估服务等机构或个人。.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。二、第三方介入的必要性.3.1购房过程中需要专业评估、咨询或中介服务；.3.2资金监管过程中需要专业机构进行监督；.3.3法律诉讼或仲裁过程中需要专业法律人士参与；.3.4其他甲乙双方认为有必要第三方介入的情况。三、第三方责任限额.4第三方的责任限额如下：.4.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的______倍。.4.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲方、乙方的过错导致的损失，第三方不承担赔偿责任。.4.3第三方在提供专业服务过程中，违反法律法规或本合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任划分.5第三方责任划分如下：.5.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任。.5.2第三方在提供专业服务过程中，因甲方、乙方的过错导致的损失，甲方、乙方应各自承担相应的责任。.5.3第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致的损失，由甲乙双方共同承担。五、第三方权利义务.6第三方的权利义务如下：.6.1第三方有权按照约定收取服务费用。.6.2第三方应按照约定的时间、质量和标准提供专业服务。.6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。.6.4第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。六、第三方变更.7如甲乙双方同意更换第三方，应提前______个工作日书面通知对方，并达成书面协议。.8新第三方应具备与原第三方相同的资质和许可，并承担相应的责任。七、第三方退出.9.1第三方违反国家法律法规；.9.2第三方违反本合同约定；.9.3第三方服务不符合约定标准；.9.4其他甲乙双方认为应当终止服务的情况。.10第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方，并达成书面协议。八、争议解决.11第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效.12本合同第三部分：第三方介入后的修正自双方签字（或盖章）之日起生效。.13本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（出借方）签字（或盖章）：______乙方（借款方）签字（或盖章）：______甲方（出借方）代表：______乙方（借款方）代表：______签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1合同附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由甲乙双方及出卖方签字或盖章。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确房屋交易的具体条款，确保交易的安全和合法性。.2合同附件二：资金监管协议详细要求：资金监管协议应包含监管账户信息、资金监管流程、资金使用监督、监管费用等内容，并由甲乙双方及监管机构签字或盖章。说明：本附件用于规范资金监管流程，确保合伙购房资金的安全。.3合同附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任承担等内容，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容，确保第三方服务的质量和效果。.4合同附件四：保密协议详细要求：保密协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。.5合同附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程，确保争议能够得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定：甲方未按时提供合伙购房资金，应向乙方支付______元的违约金。甲方擅自变更监管账户信息，导致资金无法正常监管，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。.2乙方违约行为及责任认定：乙方未按时使用合伙购房资金购买房屋，应向甲方支付______元的违约金。乙方擅自使用合伙购房资金，除返还资金外，还应向甲方支付______元的违约金。.3第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付______元的违约金。第三方违反保密协议，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应法律责任。示例说明：若甲方未按时提供合伙购房资金，导