2025年度工贸企业出租场所安全规范协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工贸企业出租场所安全规范协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_______（详细地址）的场所出租给乙方使用，双方达成如下协议：一、租赁物1.2租赁物具体面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修情况为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为每月_______元人民币，共计_______个月，租金总额为_______元人民币。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，甲方账户信息如下：银行名称：_______银行账号：_______开户行：_______四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关安全、环保、消防等法律法规，确保租赁物及周围环境的安全。4.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。五、维修及保养5.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行日常保养，确保租赁物的正常使用。5.2如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后_______日内进行维修。5.3维修费用由造成损坏的责任方承担。六、违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元人民币计算。6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.3如甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外，为协助合同履行或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。（1）中介方：在本合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、撮合交易或其他中介服务的第三方。（2）专业服务机构：为甲乙双方提供安全评估、法律咨询、工程监理等服务的第三方。（3）担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方。（4）其他协助履行合同义务的第三方。二、第三方责任2.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，不承担本合同项下的直接责任。2.2第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。2.3第三方在提供中介服务时，应如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。三、第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行合同义务。四、第三方介入时的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或变更。4.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用及责任等事项与第三方达成书面协议。4.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用的_______倍。（2）专业服务机构：专业服务机构在本合同中的责任限额为服务费用的_______倍。（3）担保方：担保方在本合同中的责任限额为担保金额的_______倍。（4）其他第三方：其他第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。5.2如第三方在本合同中的责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各方的责任和权利，确保合同履行。6.2第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲乙双方：甲乙双方按照本合同约定的权利和义务履行各自职责。（2）第三方：第三方按照本合同约定的服务内容和责任承担相应的义务。（3）中介方：中介方负责提供信息、撮合交易等服务，不承担本合同项下的直接责任。（4）专业服务机构：专业服务机构负责提供专业服务，确保服务质量。（5）担保方：担保方负责提供担保服务，确保合同履行。七、合同变更7.1如因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.2本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容，以便双方在合同履行过程中核对。2.附件二：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证或其他有效支付凭证。说明：本凭证作为合同附件，用于证明乙方已按时支付租金，便于双方在发生争议时进行核对。3.附件三：租赁物使用记录详细要求：记录租赁物使用过程中的维修、保养、变更等情况。说明：本记录作为合同附件，用于反映租赁物的使用状况，便于双方在合同履行过程中核对。4.附件四：第三方协议详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的权利和义务，确保合同履行。5.附件五：安全评估报告详细要求：由专业机构出具的安全评估报告，包括评估时间、评估内容、评估结果等。说明：本报告作为合同附件，用于证明租赁物符合安全规范要求，确保合同履行。6.附件六：维修记录详细要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：本记录作为合同附件，用于反映租赁物的维修状况，便于双方在合同履行过程中核对。7.附件七：违约通知函详细要求：甲方或乙方发出的违约通知函，包括违约事实、违约责任等内容。说明：本函作为合同附件，用于证明一方存在违约行为，便于双方在发生争议时进行核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途。（3）乙方未按照约定进行维修、保养。（4）甲方未按时履行维修义务。（5）第三方未按照约定提供服务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日_______元人民币计算。（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。（3）乙方未按照约定进行维修、保养，甲方有权要求乙方承担维修费用。（4）甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。（5）第三方未按照约定提供服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。3.违约示例说明：（1）示例一：乙方未按时支付租金，逾期三天，甲方发出违约通知函，乙方应支付滞纳金。（2）示例二：乙方擅自将租赁物用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。（3）示例三：租赁物出