2025年度城市综合体建筑总承包项目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体建筑总承包项目合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（建设单位）：____________________________地址：__________________________________________法定代表人：______________________________乙方（承包单位）：____________________________地址：__________________________________________法定代表人：______________________________第二条工程概况1.工程名称：2025年度城市综合体建筑总承包项目2.工程地点：__________________________________________3.工程规模：__________________________________________4.工程内容：__________________________________________5.工程总投资：____________________________元第三条合同工期1.工期自：____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。2.工期总日历天数：____________________________天。第四条工程质量标准1.工程质量标准：____________________________2.乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。第五条合同价款及支付方式1.合同价款：____________________________元。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的____________________________%作为预付款；（2）工程开工后，甲方按工程进度支付乙方合同价款的____________________________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的____________________________%；（4）质保金为合同价款的____________________________%，在工程竣工验收合格后一年内支付。第六条工程进度1.乙方应按甲方要求的时间节点完成工程进度，具体进度安排如下：（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________；（4）____________________________。2.乙方应确保工程进度符合合同约定，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。第七条工程竣工验收1.工程竣工验收标准：____________________________2.工程竣工验收时间：____________________________3.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款的____________________________%。第八条违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付工程款总额的____________________________%。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应责任。（2）乙方未按合同约定保证工程质量，造成工程质量问题的，应承担相应责任。第九条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________________人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________________乙方（承包单位）：____________________________签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额由甲方和乙方共同约定，并在合同中明确。2.第三方对项目造成的损失，其责任限额不超过其在本合同项下收取的费用总额。3.甲方和乙方应要求第三方在参与本项目前，提供相应的责任保险，确保其能够承担因其过错或疏忽造成的损失。第三条第三方介入的同意1.任何第三方介入本合同项目前，必须得到甲方和乙方的书面同意。2.甲方和乙方应在第三方介入前，就第三方的职责、权限、责任和报酬等事项达成一致，并在合同中明确。第四条第三方职责和权限1.第三方的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，如设计、监理、咨询等；（2）监督管理，确保工程质量和进度；（3）质量控制，对材料和设备进行检测；（4）技术支持，提供必要的技术解决方案。2.第三方的权限包括但不限于：（1）根据合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查；（2）提出整改意见，要求乙方进行整改；（3）在必要时，要求乙方暂停施工；（4）参与工程验收。第五条第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，乙方为第三方提供工作场所、设备等必要条件。2.第三方与甲方、乙方之间的纠纷，由第三方自行解决，但不得影响工程进度和甲方、乙方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过乙方进行。第六条第三方报酬及支付1.第三方的报酬由甲方和乙方共同协商确定，并在合同中明确。2.第三方的报酬支付方式、时间等事项，由甲方和乙方与第三方另行签订补充协议。第七条第三方变更1.任何第三方在本合同项目中的变更，均需得到甲方和乙方的书面同意。2.甲方和乙方有权根据项目需要，对第三方进行更换。第八条第三方退出1.第三方在本合同项目中的退出，需提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。3.第三方退出时，应将已完成的工程资料、设备等移交给乙方或甲方指定的第三方。第九条第三方责任承担1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程损失，应承担相应的责任。2.甲方和乙方有权要求第三方赔偿因其过错或疏忽造成的损失。第十条合同变更1.本合同在第三方介入后，如需进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并在合同中明确。2.合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。第十一条争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________________人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本部分为第三方介入后的附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。甲方（建设单位）：____________________________乙方（承包单位）：____________________________第三方：____________________________签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及设计文件详细要求：包含所有工程图纸、设计文件及相关技术规范，由设计单位提供。说明：工程图纸及设计文件是施工的重要依据，必须清晰、完整、准确。2.附件二：工程量清单及预算详细要求：详细列出工程量、单价、总价，由乙方编制。说明：工程量清单及预算是合同价款确定的基础，需经甲方审核确认。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置等，由乙方编制。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，需确保施工质量和进度。4.附件四：合同专用条款详细要求：根据本合同项目特点，双方协商确定的专用条款。说明：合同专用条款是对合同的重要补充，需双方共同遵守。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：第三方参与本项目前，需提供相应的资质证明文件。说明：第三方资质证明文件是确保其能够胜任本项目工作的必要条件。6.附件六：第三方责任保险单详细要求：第三方需购买责任保险，并提交保险单。说明：责任保险单是保障第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的重要凭证。7.附件七：工程验收报告详细要求：工程竣工验收合格后，由第三方出具验收报告。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要依据，需明确工程质量和进度。8.附件八：工程结算报告详细要求：工程竣工结算后，由乙方编制结算报告。说明：工程结算报告是合同价款支付的重要依据，需经甲方审核确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付工程款总额的____________________________%。示例说明：若甲方应在2025年5月1日前支付100万元工程款，但至2025年5月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付10万元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同价款的____________________________%。示例说明：若合同工期为180天，但乙方实际完成工期为200天，则乙方应向甲方支付60天的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方未按合同约定提供专业服务，造成工程损失，应承担相应责任。示例说明：若第三方在监理过程中，因自身原因导致工程质量问题，造成甲方损失50万元，则第三方应赔偿甲方50万元。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：任何一方未按合同约定履行其他义务，应根据合同约定和实际情况，承担相应责任。示例说明：若甲方未按