二零二五年度全新房产合作协议模板下载与合同履行监督要点2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新房产合作协议模板与合同履行监督要点1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同双方第二章房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途第三章合作协议内容3.1合作模式3.2合作期限3.3合作双方的权利与义务3.4合作收益分配3.5合作费用及支付方式第四章房产转让与交付4.1房产转让条件4.2房产交付时间4.3房产交付流程4.4房产交付质量要求第五章房产交易税费5.1税费承担5.2税费计算方式5.3税费支付时间5.4税费支付方式第六章合同履行监督6.1监督机构6.2监督方式6.3监督内容6.4监督结果处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约赔偿支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理9.4合同解除后的责任承担第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理10.4合同终止后的责任承担第十一章合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3合作协议附件第十二章合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效12.3合同备案第十三章合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式13.2通知送达13.3通知生效第十四章合同补充与修改14.1合同补充14.2合同修改14.3合同补充与修改程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房产合作过程中的权利、义务及责任，确保合作项目的顺利进行。1.3合同范围本合同适用于甲方名下位于_______的房产，包括但不限于房产的开发、建设、经营、管理等。1.4合同双方甲方：_________________________乙方：_________________________第二章房产基本信息2.1房产位置房产位于_______，具体地址为：_______。2.2房产面积房产总面积为_______平方米。2.3房产产权甲方拥有房产的完全产权。2.4房产用途房产用途为_______。第三章合作协议内容3.1合作模式甲方与乙方采用合资合作模式，共同开发、经营和利用房产。3.2合作期限本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3合作双方的权利与义务3.3.1甲方权利与义务（1）负责提供房产的产权证明文件；（2）负责办理房产开发、建设等相关手续；（3）负责房产的日常管理；（4）按照约定比例承担合作项目的投资；（5）按照约定比例分享合作项目的收益。3.3.2乙方权利与义务（1）负责提供合作项目的市场分析及营销策略；（2）负责合作项目的投资；（3）负责合作项目的运营管理；（4）按照约定比例承担合作项目的投资；（5）按照约定比例分享合作项目的收益。3.4合作收益分配合作项目的收益按照甲方和乙方的投资比例进行分配。3.5合作费用及支付方式合作费用包括但不限于土地使用费、建设费用、运营费用等。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。第四章房产转让与交付4.1房产转让条件甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。4.2房产交付时间房产交付时间为_______年_______月_______日。4.3房产交付流程甲方在交付房产前，应向乙方提供房产的产权证明文件、房产验收合格证明等相关资料。4.4房产交付质量要求房产交付时应符合国家相关质量标准，无质量问题。第五章房产交易税费5.1税费承担房产交易税费由甲方承担。5.2税费计算方式税费按照国家相关法律法规及政策规定计算。5.3税费支付时间税费应在房产交付前支付。5.4税费支付方式税费支付方式由双方另行协商确定。第六章合同履行监督6.1监督机构合同履行监督由双方共同指定的第三方机构负责。6.2监督方式监督方式包括定期检查、现场抽查、资料审查等。6.3监督内容监督内容包括但不限于合作项目的投资、建设、运营等方面。6.4监督结果处理监督机构应将监督结果及时反馈给双方，对发现的问题进行整改。第七章违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定，给对方造成损失；（3）一方未按照合同约定支付费用；（4）一方未按照合同约定提供资料。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿计算违约赔偿按照实际损失计算。7.4违约赔偿支付违约赔偿应在违约行为发生之日起_______日内支付。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会的仲裁规则执行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。9.3合同解除后的处理9.4合同解除后的责任承担合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合作期限届满；（2）合作项目完成或终止；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同终止。10.3合同终止后的处理10.4合同终止后的责任承担合同终止后，双方应根据实际情况承担相应的责任。第十一章合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3合作协议附件第十二章合同签署与生效12.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效本合同自签署之日起生效。12.3合同备案本合同需在_______天内向_______备案。第十三章合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式解除与终止通知应以书面形式发送。13.2通知送达通知送达以对方签收为准。13.3通知生效通知送达对方之日起，解除或终止通知生效。第十四章合同补充与修改14.1合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同补充与修改程序合同补充与修改程序参照本合同签署与生效条款执行。甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权条款甲方在合作项目中拥有最终决策权，包括但不限于项目开发方案、建筑设计、工程招标、施工管理等。乙方应积极配合甲方决策，并在甲方决定的事项上提供必要的支持。1.2管理权条款甲方设立项目管理团队，负责合作项目的日常管理工作。乙方应授权一名代表参与项目管理，对项目管理团队的工作进行监督和协调。1.3技术支持条款甲方负责提供项目所需的技术支持，包括但不限于规划设计、施工技术、质量标准等。乙方应确保项目实施过程中遵守甲方提供的技术规范。1.4资金控制条款甲方对合作项目的资金进行统一管理，乙方应按照甲方的要求提供资金，并定期向甲方报告资金使用情况。1.5信息披露条款甲方应定期向乙方披露项目进展、财务状况等信息，乙方有权要求甲方提供相关信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1市场推广权条款乙方在合作项目中拥有市场推广和销售的独家权利。甲方应提供必要的市场推广资料和资源，协助乙方完成销售目标。2.2经营管理权条款乙方负责合作项目的经营管理，包括但不限于租赁、维护、客户服务等。甲方应提供必要的支持，包括但不限于物业维修、公共设施管理等。2.3收益分配权条款乙方在合作项目中享有收益分配的主导权，甲方应按照乙方的分配方案进行收益分配。2.4财务独立条款乙方在合作项目中享有独立的财务管理权，甲方不得干涉乙方的财务决策。2.5保密条款乙方对合作项目的商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选择条款合作双方应共同选择具有资质的第三方中介机构，负责项目的评估、监督、协调等工作。3.2中介机构职责条款第三方中介机构应按照本合同规定，对合作项目的进度、质量、成本等方面进行监督，并及时向双方报告。3.3中介机构费用条款中介机构的服务费用由合作双方共同承担，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.4中介机构责任条款第三方中介机构应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。3.5中介机构更换条款如因特殊原因需要更换中介机构，合作双方应共同协商，并确保新中介机构的资质和信誉。3.6中介机构争议解决条款中介机构与合作双方之间发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.合作协议附件4.项目规划设计文件5.施工图纸及技术规范6.合作双方营业执照复印件7.中介机构资质证明8.合作项目投资预算表9.合作项目进度计划表10.合作项目财务报表11.合作项目营销方案12.合作项目客户服务方案13.合作项目争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按约定履行合同义务。2.违约行为：一方违反合同约定，给对方造成损失。认定：违约方行为导致对方实际损失，经双方协商确认。3.违约行为：一方未按照约定支付费用。认定：违约方未在约定的时间内支付应付款项。4.违约行为：一方未按照约定提供资料。认定：违约方未在约定的时间内提供合同约定的相关资料。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息进行保密。4.败诉方：指在仲裁或诉讼中未胜诉的一方。5.财务报表：反映企业财务状况和经营成果的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作双方在项目进度上存在分歧。解决办法：通过定期召开项目进度会议，及时沟通解决分歧。2.问题：资金使用与预算不符。解决办法：加强资金监管，定期核对资金使用情况，确保资金合理使用。3.问题：项目质量不符合要求。解决办法：加强质量监督，严格执行施工规范，确保项目质量。4.问题：合作双方在利益分配上产生矛盾。解决办法：按照合同约定，公正合理地进行利益分配。五、所有应用场景：1.房地产开发项目合作。2.房产经营管理项目合作。3.房产销售代理合作。4.房产租赁代理合作。5.房产投资合作。全文完。二零二五年度全新房产合作协议模板与合同履行监督要点2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发商名称1.2房地产开发商注册地址1.3房地产开发商法定代表人1.4房地产开发商联系电话1.5房地产开发商开户银行及账号1.6房地产开发商纳税人识别号1.7买受人名称1.8买受人注册地址1.9买受人联系电话1.10买受人开户银行及账号1.11买受人纳税人识别号2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目面积2.5项目容积率2.6项目绿化率2.7项目配套设施2.8项目预计交付时间3.房地产价格及付款方式3.1房地产总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房地产交付及验收4.1交付条件4.2交付时间4.3验收标准4.4验收程序4.5验收不合格的处理5.房地产产权及登记5.1房地产产权归属5.2房地产登记手续5.3房地产登记费用5.4房地产权属证书6.房地产售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务联系方式6.4售后服务责任7.房地产税费承担7.1税费种类7.2税费承担主体7.3税费缴纳期限7.4税费缴纳方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任8.4违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房地产销售合同11.2房地产产权证书11.3房地产项目规划许可证11.4房地产项目竣工验收报告12.合同履行监督要点12.1合同履行监督主体12.2合同履行监督内容12.3合同履行监督方式12.4合同履行监督结果13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司1.2房地产开发商注册地址：省市区路号1.3房地产开发商法定代表人：1.4房地产开发商联系电话：02156781.5房地产开发商开户银行及账号：银行分行，账号051.6房地产开发商纳税人识别号：051.7买受人名称：1.8买受人注册地址：省市区路号1.9买受人联系电话：021876543211.10买受人开户银行及账号：银行分行，账号987651.11买受人纳税人识别号：987652.房地产项目基本信息2.1项目名称：花园2.2项目地址：省市区路号2.3项目类型：住宅2.4项目面积：100平方米2.5项目容积率：2.52.6项目绿化率：35%2.7项目配套设施：停车位、绿化、健身房、游泳池2.8项目预计交付时间：2026年6月30日3.房地产价格及付款方式3.1房地产总价：100万元人民币3.2付款方式：分期付款3.3付款时间节点：签订合同后30日内支付首付款20%，项目开工后支付30%，项目主体结构封顶后支付30%，项目竣工验收合格后支付20%3.4付款方式变更：如遇国家政策调整或银行利率变动，双方可协商调整付款方式4.房地产交付及验收4.1交付条件：房屋主体结构、配套设施等符合国家有关标准，无质量问题4.2交付时间：2026年6月30日4.3验收标准：按照国家有关房屋建筑工程质量验收标准4.4验收程序：买受人应在交付前15日内通知房地产开发商，双方共同进行验收4.5验收不合格的处理：买受人有权要求房地产开发商在规定时间内整改，直至合格5.房地产产权及登记5.1房地产产权归属：买受人5.2房地产登记手续：由房地产开发商负责办理5.3房地产登记费用：由买受人承担5.4房地产权属证书：由房地产开发商在办理登记手续后，将权属证书交付买受人6.房地产售后服务6.1售后服务内容：房屋维修、配套设施维护等6.2售后服务期限：自房屋交付之日起5年6.3售后服务联系方式：021567890126.4售后服务责任：房地产开发商负责解决房屋及配套设施的维修问题8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。解除通知送达对方后，合同解除。8.3违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.4违约金计算：违约金按违约金额的10%计算，最高不超过合同总价的20%。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由解除合同。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理善后事宜。11.合同附件11.1房地产销售合同11.2房地产产权证书11.3房地产项目规划许可证11.4房地产项目竣工验收报告12.合同履行监督要点12.1合同履行监督主体：买受人12.2合同履行监督内容：房屋质量、交付时间、售后服务等。12.3合同履行监督方式：定期检查、验收、投诉等。12.4合同履行监督结果：买受人有权要求房地产开发商整改或赔偿。13.合同变更及补充13.1合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因，影响合同履行的。13.2合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。13.3合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同解释：本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他与本合同履行相关的服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如甲乙双方一致同意，可引入第三方提供必要的服务。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意：甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的角色和责任。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和能力，以证明其能够提供符合合同要求的服务。16.3第三方服务协议：甲乙双方与第三方应签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、保密条款等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应按照服务协议提供专业、高效的服务，并对提供的服务质量承担责任。17.2第三方权利：第三方有权根据服务协议收取服务费用，并有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方费用承担：第三方服务费用由甲乙双方按服务协议约定承担。18.2第三方介入时间：第三方介入时间应在甲乙双方一致同意的情况下，在不影响合同履行的前提下确定。18.3第三方介入后的沟通机制：甲乙双方应指定专人负责与第三方沟通，确保信息传递的及时性和准确性。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方对因自身原因造成的服务质量问题或损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过服务协议约定的金额。19.2第三方责任免除：因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致的服务问题，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供服务，甲方对第三方提供的服务质量承担责任。20.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供服务，乙方对第三方提供的服务质量承担责任。20.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均提供服务时，应明确各自的服务范围和责任，确保责任划分清晰。21.第三方介入后的合同履行监督21.1第三方监督：甲乙双方应监督第三方履行服务协议，确保第三方按照约定提供服务。21.2第三方报告：第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况，并提供必要的服务记录和报告。21.3第三方评估：甲乙双方有权对第三方提供的服务进行评估，并根据评估结果决定是否继续合作。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方争议：第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。