2025年度建筑工程质量监理合同范本汇编

2025年度建筑工程质量监理合同范本汇编本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同依据1.1本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二条监理范围（1）审查工程设计文件，提出监理意见；（2）监督工程施工过程，确保工程质量符合设计要求和规范标准；（3）检查施工单位的资质、设备、材料等，确保其符合要求；（4）对工程质量进行验收，提出验收意见；（5）对工程质量问题进行跟踪、整改，确保问题得到妥善解决；（6）对工程进度、投资、合同执行情况进行监督；（7）其他与工程质量相关的工作。第三条监理内容3.1乙方应按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸、规范标准及国家相关政策法规，对工程进行质量监理。（1）施工准备阶段的监理；（2）施工过程中的监理；（3）工程竣工验收阶段的监理；（4）工程保修阶段的监理。第四条监理方法（1）现场检查；（2）资料审查；（3）试验、检测；（4）会议协调；（5）其他必要的方法。4.2乙方应按照监理合同约定，对监理方法进行合理运用，确保工程质量。第五条监理责任5.1乙方应按照监理合同约定，对工程质量负责。5.2乙方在监理过程中，如因监理原因导致工程质量不合格，应承担相应的责任。5.3乙方应按照监理合同约定，及时向甲方报告工程质量问题，并提出整改意见。5.4乙方应按照监理合同约定，对工程质量进行跟踪、整改，确保问题得到妥善解决。第六条监理费用6.1监理费用由甲方支付，支付方式为：按监理合同约定的时间和比例支付。（1）监理人员工资；（2）监理人员差旅费；（3）监理设备、材料费；（4）其他与监理工作相关的费用。第七条合同期限7.1本合同期限自签订之日起至工程竣工验收合格之日止。7.2合同期限届满前，如因特殊原因需要延长合同期限，双方应协商一致，并签订补充协议。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付监理费用的_____%。8.2乙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为监理合同总金额的_____%。8.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________附件一：监理大纲附件二：监理人员名单及职责附件三：监理设备清单附件四：监理资料清单附件五：监理费用明细表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围1.1本合同所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为协助乙方完成监理任务，提供专业服务或协助监理工作的任何自然人、法人或其他组织。（1）提供专业咨询或技术服务，如工程检测、材料检验、设备校准等；（2）协助乙方进行现场勘查、工程验收等；（3）提供项目管理或协调服务；（4）其他经甲方、乙方双方同意的协助监理工作的服务。二、第三方介入的程序及要求2.1甲方、乙方同意第三方介入前，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，乙方应向甲方提交第三方资质证明文件，经甲方审核同意后方可介入。2.3第三方介入后，乙方应将第三方的服务内容、进度、费用等情况及时通报甲方。三、第三方的责任及责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致工程质量出现问题，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由甲方、乙方在第三方介入协议中约定，具体如下：（1）第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致工程质量不合格，应向甲方支付违约金，违约金为因质量问题造成的直接经济损失的_____%；（2）第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致工程质量问题，乙方应协助甲方追究第三方的责任，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。4.2第三方应遵守国家有关法律法规、行业标准及本合同的相关规定。4.3第三方在履行职责过程中，应接受甲方、乙方的监督和管理。4.4第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方以外的其他单位或个人进行协调，应取得甲方、乙方的同意。五、第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用，由甲方、乙方在第三方介入协议中约定。5.2第三方介入的费用支付方式，由甲方、乙方在第三方介入协议中约定。5.3第三方介入的费用，应在第三方介入协议约定的支付时间内支付。六、第三方介入的终止（1）工程提前竣工验收；（2）工程因故停工或取消；（3）第三方无法继续履行职责；（4）其他经甲方、乙方双方同意的原因。6.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照第三方介入协议约定处理相关事宜。七、其他7.1本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分具有同等法律效力。7.2甲方、乙方在履行本合同过程中，如需对第三方介入相关事宜进行调整，应协商一致，并签订补充协议。7.3本部分内容如有与第一部分相冲突之处，以本部分为准。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________附件一：第三方介入协议附件二：第三方资质证明文件附件三：第三方服务内容明细表附件四：第三方费用明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲要求：详细列出监理工作的范围、内容、方法、程序及质量标准。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，应包含监理工作的总体规划和具体实施步骤。2.监理人员名单及职责要求：列出监理人员的姓名、职务、职责及资质证明。说明：监理人员名单及职责是明确监理团队组成和各自职责的重要文件。3.监理设备清单要求：详细列出监理所需的设备名称、型号、数量、规格及使用说明。说明：监理设备清单是确保监理工作顺利进行的重要依据。4.监理资料清单要求：列出监理过程中产生的各类文件、图纸、报告等资料名称及要求。说明：监理资料清单是监理工作的重要记录，对于工程质量评估和问题追溯具有重要意义。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、范围、责任、权利和义务。说明：第三方介入协议是规范第三方参与监理工作的重要文件。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件的复印件，如营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明文件是确认第三方具备相应服务能力的重要依据。7.第三方服务内容明细表要求：详细列出第三方提供的服务内容、工作量、费用及支付方式。说明：第三方服务内容明细表是明确第三方服务范围和费用的重要文件。8.第三方费用明细表要求：列出第三方费用的构成、金额及支付时间。说明：第三方费用明细表是确保第三方费用合理、透明的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付监理费用。乙方未按约定履行监理职责。第三方未按约定履行服务职责。工程质量问题未得到及时整改。2.责任认定标准：甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付监理费用的_____%。乙方未按约定履行监理职责，应向甲方支付违约金，违约金为监理合同总金额的_____%。第三方未按约定履行服务职责，应向甲方支付违约金，违约金为因服务质量问题造成的直接经济损失的_____%。工程质量问题未得到及时整改，乙方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按约定支付监理费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付监理费用的10%。乙方在监理过程中，发现施工质量问题未及时通知甲方，导致工程质量问题扩大，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方在提供检测服务过程中，检测数据不准确，导致工程质量评估错误，第三方应向甲方