2025年度房屋租赁合同模板含租赁期限调整

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁合同模板，含租赁期限调整本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于_______的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋编号为_______。2.租赁用途：乙方承租该房屋用于_______。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期限调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。调整后的租赁期限应自调整之日起计算。三、租金及支付方式1.租金：本合同租赁物租金为每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______四、押金1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。五、房屋交付及使用1.房屋交付：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。2.使用要求：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。六、维修责任1.房屋维修：租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付_______元违约金；如甲方擅自改变房屋结构或用途，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金；如乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付_______元违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同签订后，如双方发生纠纷，应本着友好协商的原则解决。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等，其在合同中的具体角色和职责将在本部分中详细说明。2.第三方介入合同的目的在于提高租赁合同的履行效率，保障合同双方的合法权益，以及提高租赁物的使用安全性。二、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等事项。三、第三方介入的职责1.中介方：（1）负责协助甲乙双方签订租赁合同，提供市场信息，协助办理相关手续。（2）负责监督合同履行情况，确保甲乙双方履行合同义务。（3）负责协调解决合同履行过程中出现的争议。2.担保方：（1）根据甲乙双方的要求，提供担保服务，确保乙方按时支付租金。（2）在乙方违约时，根据担保协议承担相应的责任。3.评估机构：（2）在租赁物存在争议时，提供专业评估意见。4.维修服务提供方：（1）根据甲乙双方的要求，提供房屋维修服务。（2）确保维修质量，降低维修成本。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过其收取的费用总额。3.如第三方存在故意或重大过失，导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。五、第三方与其他各方的权利义务划分1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方介入而改变。2.第三方介入合同中约定的权利义务，仅限于第三方与甲乙双方之间，不涉及其他第三方。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的终止1.第三方介入合同期满或双方协商一致解除合同，第三方应立即停止介入。2.第三方介入合同解除后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。七、争议解决1.第三方介入合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入合同解除后，甲乙双方之间的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。八、其他约定1.本合同附件中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分。2.本合同附件中关于第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本一份2.房屋租赁合同副本一份（甲方一份，乙方一份）3.房屋产权证明复印件一份4.房屋租赁登记备案证明复印件一份5.房屋租赁押金收据一份6.第三方介入协议一份（如有）7.房屋现状描述及附属设施清单一份8.租赁期限调整协议（如有）9.甲方承诺书一份10.乙方承诺书一份附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同正本：应完整、清晰地反映双方权利义务，并由双方签字或盖章。2.房屋产权证明复印件：需为房屋所有权证或不动产权证书的复印件，并加盖公章。3.房屋租赁登记备案证明复印件：需为房屋租赁登记备案证明的复印件，并加盖公章。4.房屋租赁押金收据：需为甲方开具的押金收据，注明押金金额及收据日期。5.第三方介入协议：如涉及第三方介入，需签订书面协议，明确第三方的权利义务。6.房屋现状描述及附属设施清单：详细描述房屋现状及附属设施情况，包括房屋结构、装修情况、家具家电等。7.租赁期限调整协议：如需调整租赁期限，需签订书面协议，明确调整后的租赁期限。8.甲方承诺书：甲方承诺房屋产权清晰，无权属纠纷，并保证房屋安全。9.乙方承诺书：乙方承诺遵守租赁合同约定，合理使用房屋，并按时支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付房屋；擅自改变房屋结构或用途；擅自解除合同；未按时维修房屋及附属设施。（2）乙方违约：未按约定时间支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋及附属设施；未按时通知甲方房屋维修需求。2.责任认定标准：（1）甲方违约：未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付_______元违约金；擅自改变房屋结构或用途：甲方应向乙方支付_______元违约金；擅自解除合同：甲方应向乙方支付_______元违约金；未按时维修房屋及附属设施：甲方应承担维修费用。（2）乙方违约：未按约定时间支付租金：乙方应向甲方支付_______元违约金；擅自改变房屋结构或用途：乙方应向甲方支付_______元违约金；损坏房屋及附属设施：乙方应承担维修费用；未按时通知甲方房屋维修需求：乙方应承担相应责