2025年度企业借名购房项目合作转让协议

2025年度企业借名购房项目合作转让协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因个人原因无法通过自身名义购买房屋，乙方同意以甲方名义进行购房，现双方就2025年度企业借名购房项目合作转让事宜达成如下协议：一、合作内容1.2甲方同意将目标房屋的产权转让给乙方，乙方在支付完毕全部购房款后，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。二、合作期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至目标房屋产权过户手续办理完毕之日止。三、购房款支付（1）首付款：________________________元，于本合同签订之日起__个工作日内支付；（2）尾款：________________________元，于目标房屋交付使用前支付。四、税费承担4.1乙方应承担目标房屋购买过程中的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。五、房屋交付5.1乙方应在目标房屋交付使用前支付完毕全部购房款。5.2甲方应保证目标房屋的交付质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未在约定时间内配合乙方办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元。6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，指在甲乙双方合作过程中，提供相关服务或参与合作的个人、企业或其他组织。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的在于提高合作的效率，确保合同履行的顺利进行，以及解决合作过程中可能出现的争议。（1）中介服务：提供购房信息、交易撮合、法律咨询等服务；（2）技术服务：提供房屋评估、产权调查等技术支持；（3）担保服务：为甲方或乙方的履行义务提供担保；（4）其他服务：根据合同约定或甲乙双方协商一致的其他服务。三、第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应依据其提供服务的性质、服务内容和甲乙双方协商一致的原则确定。3.2第三方在履行其服务职责时，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其在本合同项下的责任限额。3.3若第三方在履行其服务职责时，因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。四、第三方的责权利划分4.1第三方在本合同项下的权利：（1）获得甲乙双方支付的合理服务费用；（2）在提供服务的范围内，对甲乙双方的信息进行必要的了解和掌握；（3）根据甲乙双方的要求，对目标房屋进行必要的调查和评估。4.2第三方在本合同项下的义务：（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在发现甲乙双方违约行为时，应及时通知甲乙双方，并协助解决。4.3第三方在本合同项下的责任：（1）因自身原因导致服务失误，造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任；（2）违反合同约定，泄露甲乙双方商业秘密和隐私的，承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间不存在隶属关系；（2）甲方应独立承担因其自身原因导致的损失；（3）第三方对甲方在本合同项下的履行义务不承担连带责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间不存在隶属关系；（2）乙方应独立承担因其自身原因导致的损失；（3）第三方对乙方在本合同项下的履行义务不承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方的合作关系：（1）第三方与甲乙双方基于本合同建立合作关系；（2）第三方应遵守本合同的约定，为甲乙双方提供优质、高效的服务；（3）甲乙双方应尊重第三方的合法权益，按约定支付服务费用。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。6.2第三方在履行其服务职责时，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应积极配合。6.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、本合同附件（1）第三方服务协议；（2）第三方责任限额确认书；（3）第三方与其他各方的划分协议。本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、保密条款等。附件说明：本协议为第三方提供服务的详细约定，是本合同的重要组成部分。2.第三方责任限额确认书详细要求：确认书应明确第三方在本合同项下的责任限额，以及超出责任限额时的赔偿方式。附件说明：本确认书用于明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任风险，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方与其他各方的划分协议详细要求：协议应明确第三方与甲乙双方及其他相关方之间的权利义务关系，包括责任划分、费用承担等。附件说明：本协议用于明确第三方在合作过程中的法律地位和责任范围，确保合作的顺利进行。4.房屋产权调查报告详细要求：报告应详细列明目标房屋的产权状况、历史交易记录、是否存在抵押、查封等情况。附件说明：本报告用于确认目标房屋的产权清晰，为甲乙双方提供决策依据。5.房屋评估报告详细要求：报告应依据国家相关标准，对目标房屋的市场价值进行评估。附件说明：本报告用于确定目标房屋的成交价格，保障甲乙双方的合法权益。6.购房款支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、支付金额、收款人等信息。附件说明：本凭证用于证明购房款已支付，是房屋产权过户的必要条件。7.房屋产权过户申请表详细要求：申请表应包括房屋基本信息、申请人信息、过户原因等。附件说明：本申请表用于申请办理房屋产权过户手续，是办理产权过户的必备文件。8.房屋交付验收报告详细要求：报告应详细列明房屋交付时的质量状况，包括结构安全、设施设备等。附件说明：本报告用于确认房屋交付质量，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内配合乙方办理房屋产权过户手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为________________________元。示例说明：若甲方未在合同约定的30个工作日内配合乙方办理房屋产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金10000元。2.违约行为：乙方未按照约定时间支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为________________________元。示例说明：若乙方未在合同约定的30个工作日内支付首付款，乙方应向甲方支付违约金5000元。3.违约行为：第三方未按照约定提供优质、高效的服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其在本合同项下的责任限额。示例说明：若第三方因自身原因导致房屋评估报告出现重大失误，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过10000元。4.违