2025年度城市地下空间开发承包合作经营合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空间开发承包合作经营合同书本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式第二条合同标的及范围2.1地下空间开发项目名称2.2地下空间开发项目地点2.3地下空间开发项目面积2.4地下空间开发项目用途第三条合作期限3.1合作起始时间3.2合作终止时间3.3合作期限延期条件第四条投资及资金4.1投资总额4.2投资方式4.3资金拨付及使用4.4投资回报第五条开发建设及管理5.1开发建设主体5.2开发建设进度5.3开发建设质量5.4开发建设管理第六条经营管理6.1经营主体6.2经营范围6.3经营管理模式6.4经营收益分配第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期第十二条合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件效力第十三条合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法13.3合同解释效力第十四条其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.1.1承包方：[承包方全称]1.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3承包方联系方式：[承包方联系电话、电子邮箱等]1.2合同双方名称及全称1.2.1承包方：[承包方全称]1.2.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.2.3承包方联系方式：[承包方联系电话、电子邮箱等]第二条合同标的及范围2.1地下空间开发项目名称2.1.1项目名称：[具体项目名称]2.2地下空间开发项目地点2.2.1项目地址：[具体项目地理位置]2.3地下空间开发项目面积2.3.1项目面积：[具体项目面积（平方米）]2.4地下空间开发项目用途2.4.1项目用途：[具体项目用途描述]第三条合作期限3.1合作起始时间3.1.1起始日期：[合作起始日期]3.2合作终止时间3.2.1终止日期：[合作终止日期]3.3合作期限延期条件3.3.1延期条件：[具体延期条件描述]第四条投资及资金4.1投资总额4.1.1投资总额：[具体投资总额金额]4.2投资方式4.2.1投资方式：[具体投资方式描述]4.3资金拨付及使用4.3.1资金拨付计划：[具体资金拨付计划]4.3.2资金使用监督：[具体资金使用监督措施]4.4投资回报4.4.1投资回报方式：[具体投资回报方式描述]第五条开发建设及管理5.1开发建设主体5.1.1开发建设主体：[具体开发建设主体名称]5.2开发建设进度5.2.1进度要求：[具体开发建设进度要求]5.3开发建设质量5.3.1质量标准：[具体开发建设质量标准]5.4开发建设管理5.4.1管理措施：[具体开发建设管理措施]第六条经营管理6.1经营主体6.1.1经营主体：[具体经营主体名称]6.2经营范围6.2.1经营范围：[具体经营范围描述]6.3经营管理模式6.3.1经营模式：[具体经营管理模式描述]6.4经营收益分配6.4.1收益分配比例：[具体经营收益分配比例]第七条保密条款7.1保密内容7.1.1保密内容：[具体保密内容描述]7.2保密期限7.2.1保密期限：[具体保密期限描述]7.3保密责任7.3.1保密责任：[具体保密责任描述]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1违约情形一：[具体违约情形一描述]8.1.2违约情形二：[具体违约情形二描述]8.1.3违约情形三：[具体违约情形三描述]8.2违约责任承担8.2.1违约责任承担一：[具体违约责任承担一描述]8.2.2违约责任承担二：[具体违约责任承担二描述]8.2.3违约责任承担三：[具体违约责任承担三描述]8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额：[具体赔偿金额]8.3.2赔偿方式：[具体赔偿方式描述]第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式一：[具体争议解决方式一描述]9.1.2争议解决方式二：[具体争议解决方式二描述]9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构一：[具体争议解决机构一名称]9.2.2争议解决机构二：[具体争议解决机构二名称]9.3争议解决费用9.3.1费用承担：[具体费用承担方式描述]9.3.2费用支付：[具体费用支付方式描述]第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1解除条件一：[具体解除条件一描述]10.1.2解除条件二：[具体解除条件二描述]10.2合同解除程序10.2.1解除程序一：[具体解除程序一描述]10.2.2解除程序二：[具体解除程序二描述]10.3合同解除后的处理10.3.1处理措施一：[具体处理措施一描述]10.3.2处理措施二：[具体处理措施二描述]第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1生效条件一：[具体生效条件一描述]11.1.2生效条件二：[具体生效条件二描述]11.2合同生效日期11.2.1生效日期：[具体生效日期]11.3合同终止条件11.3.1终止条件一：[具体终止条件一描述]11.3.2终止条件二：[具体终止条件二描述]11.4合同终止日期11.4.1终止日期：[具体终止日期]第十二条合同附件12.1合同附件名称12.1.1附件一：[具体附件一名称]12.1.2附件二：[具体附件二名称]12.2合同附件内容12.2.1附件一内容：[具体附件一内容描述]12.2.2附件二内容：[具体附件二内容描述]12.3合同附件效力12.3.1附件效力：[具体附件效力描述]第十三条合同解释13.1合同解释原则13.1.1解释原则一：[具体解释原则一描述]13.1.2解释原则二：[具体解释原则二描述]13.2合同解释方法13.2.1解释方法一：[具体解释方法一描述]13.2.2解释方法二：[具体解释方法二描述]13.3合同解释效力13.3.1解释效力：[具体解释效力描述]第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1事项一：[具体事项一描述]14.1.2事项二：[具体事项二描述]14.2其他约定效力14.2.1效力一：[具体效力一描述]14.2.2效力二：[具体效力二描述]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2025年度城市地下空间开发承包合作经营合同书中，由甲乙双方邀请或认可的，参与合同履行过程中的各类专业机构、个人或其他实体。1.2第三方包括但不限于：监理机构、咨询顾问、评估机构、施工队伍、材料供应商、金融机构等。第二条第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形2.1.1甲乙双方一致同意邀请第三方参与合同履行；2.1.2根据合同履行需要，甲乙双方共同决定邀请第三方提供专业服务；2.1.3法律法规或合同约定必须由第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见；2.2.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议或委托合同；2.2.3第三方在合同规定范围内行使权利、履行义务。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据合同约定，按照专业标准和操作规范，提供优质、高效的服务；3.1.2第三方对因其原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得从事违法活动。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督；3.2.3第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总额的一定比例；4.1.2责任限额包括但不限于：因第三方原因造成的损失、违约责任、赔偿责任等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的工作进行监督；5.1.2第三方应向甲方承担因第三方原因造成的损失赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务，乙方有权对第三方的工作进行监督；5.2.2第三方应向乙方承担因第三方原因造成的损失赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方共同的责任5.3.1在第三方介入的范围内，甲乙双方对第三方的工作承担连带责任；5.3.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担违约责任。第六条第三方的变更与退出6.1第三方的变更6.1.1如因特殊原因，需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订服务协议或委托合同；6.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的责任和义务。6.2第三方的退出6.2.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定进行处理；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的责任和义务。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影响本合同的效力；7.2第三方介入后，本合同中未涉及的事项，甲乙双方应另行协商确定。第八条争议解决8.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，可依法向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件要求：提供双方营业执照副本的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明合同双方具备合法的经营资格。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供双方法定代表人的身份证复印件，并加盖公章。说明：用于证明合同双方法定代表人的身份。3.附件三：地下空间开发项目规划及设计文件要求：提供项目规划及设计文件的完整版，包括但不限于平面图、剖面图、效果图等。说明：用于明确地下空间开发项目的具体规划及设计要求。4.附件四：地下空间开发项目投资预算要求：提供项目投资预算的详细表格，包括但不限于投资总额、分项投资、资金来源等。说明：用于明确项目投资预算及资金使用计划。5.附件五：地下空间开发项目施工图纸要求：提供项目施工图纸的完整版，包括但不限于结构图、设备图、管道图等。说明：用于明确项目施工的具体技术要求。6.附件六：地下空间开发项目施工组织设计要求：提供项目施工组织设计的详细文件，包括但不限于施工方案、进度计划、资源配置等。说明：用于明确项目施工的组织安排及实施计划。7.附件七：地下空间开发项目质量验收标准要求：提供项目质量验收标准的详细文件，包括但不限于质量指标、验收程序、验收方法等。说明：用于明确项目质量验收的标准及程序。8.附件八：地下空间开发项目安全生产责任制要求：提供项目安全生产责任制的详细文件，包括但不限于安全生产目标、责任分工、奖惩措施等。说明：用于明确项目安全生产的责任及管理措施。9.附件九：地下空间开发项目环境保护措施要求：提供项目环境保护措施的详细文件，包括但不限于环境保护目标、措施、监测等。说明：用于明确项目环境保护的要求及措施。10.附件十：地下空间开发项目合同履行情况报告要求：提供项目合同履行情况的定期报告，包括但不限于进度、质量、安全、环境保护等。说明：用于监督项目合同履行情况，确保项目按计划推进。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：甲方未按合同约定支付工程款项责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付合同金额的千分之五作为违约金。示例说明：若合同约定每月支付工程款项，甲方逾期一个月未支付，则应向乙方支付合同金额的千分之五作为违约金。2.违约行为二：乙方未按合同约定完成工程进度责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成工程进度，每逾期一天，应向甲方支付合同金额的千分之五作为违约金。示例说明：若合同约定三个月内完成工程，乙方逾期一个月完成，则应向甲方支付合同金额的千分之五作为违约金。3.违约行为三：第三方提供的服务不符合合同约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若监理机构提供的监理服务不符合合同约定，甲方或乙方有权要求监理机构承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为四：合同双方未按合同约定履行保密义务责任认定标准：合同双方未按合同约定履行保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若合同双方未按合同约定对项目信息保密，泄露给第三方，则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度城市地下空间开发承包合作经营合同书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市化进程的不断加快，城市地下空间资源开发成为推动城市可持续发展的重要途径。为充分发挥甲乙双方在地下空间开发领域的优势，共同推进城市地下空间资源的合理利用，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地下空间开发利用管理规定》及相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方在城市地下空间开发项目中的权利、义务和责任。三、定义与解释3.1专业术语2.开发承包合作经营：指甲方提供地下空间开发项目，乙方负责项目的投资、建设、运营和收益分配。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度城市地下空间开发承包合作经营合同书》。2.项目：指本合同约定的城市地下空间开发项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成地下空间开发项目。2.甲方有权监督乙方的施工过程，确保项目符合相关法律法规和设计要求。3.甲方有权要求乙方在项目运营期间，按照约定比例分配收益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，在项目运营期间享有收益分配权。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成地下空间开发项目。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目安全、环保、合法。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的地下空间开发项目地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式1.乙方负责项目的投资、建设、运营和收益分配。2.甲方负责提供地下空间开发项目所需的相关资料和条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.违约方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未采取补救措施。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同时，应签订终止协议，明确双方的权利、义务和责任。2.因违约终止合同时，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定将项目交付甲方。2.双方应按照合同约定，办理相关手续，确保项目顺利移交。七、费用与支付7.1费用构成1.开发成本：包括但不限于土地取得费、规划设计费、工程建安费、设备购置费、安装调试费等。2.管理费用：包括但不限于项目管理费、监理费、咨询费、保险费等。3.运营维护费用：包括但不限于日常运营费用、维修保养费用、安全防护费用等。4.利润分成：根据合同约定，甲乙双方按照一定比例分享项目运营利润。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方应在规定时间内收到甲方支付的预付款。2.进度款：乙方按照项目进度，向甲方提交工程进度报告及付款申请，甲方在收到申请后应及时支付。3.结算款：项目竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方应在规定时间内支付结算款。4.利润分成款：根据项目运营情况，甲乙双方按照约定的时间和比例支付利润分成款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后10个工作日内。2.进度款：每完成合同约定的一定比例工程量后，乙方提交申请，甲方在5个工作日内支付。3.结算款：项目竣工验收合格后30个工作日内。4.利润分成款：每年结束后次月15日前支付上一年度利润分成款。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方合法有效的付款申请后，按照约定的支付时间支付款项。2.乙方应在收到款项后，及时开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付违约金或赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至项目运营结束之日止。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。2.不可抗力事件解除后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解协商不成时，可提交相关调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下空间开发项目的所有权，乙方在项目运营期间仅享有使用权。2.乙方在项目运营期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分项目。13.2特殊权力保留1.甲方保留对项目运营过程中产生的知识产权的独家使用权。2.乙方在项目运营期间，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，共同推进地下空间开发项目的顺利进行。2.甲方应协助乙方解决项目运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论项目运营情况和解决问题。2.甲方应在接到乙方通知后，及时提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于地下空间开发承包合作经营的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。2.本合同条款的增减，不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（请填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（请填写合同签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.地下空间开发项目可行性研究报告4.地下空间开发项目规划设计文件5.项目施工图纸及验收报告6.甲方提供的土地使用证明文件7.乙方提供的资质证明文件8.项目相关合同及协议9.保密协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：认定标准为超过约定的支付时间未支付。未履行合同约定的其他义务：根据合同具体条款进行认定。2.乙方违约行为及认定：未履行合同约定的其他义务：根据合同具体条款进行认定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.技术秘密：指未公开的技术知识、技术经验、技术方案等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。5.违约责任：指违约方应承担的违约金、赔偿金等法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应按照合同约定，提交付款申请，甲方应在收到申请后及时支付。2.问题：乙方未按时完成项目。解决办法：甲方应监督乙方施工进度，如发现进度滞后，应及时与乙方沟通，协商解决。3.问题：项目运营过程中出现安全问题。解决办法：甲乙双方应立即采取措施，确保项目安全，并追究相关责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成时，可提交调解机构或仲裁委员会解决。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失，待不可抗力事件解除后，继续履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其参与项目的部分承担相应的责任，包括但不限于工程质量和安全责任。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其参与项目符合相关标准和规范。2.第三方权利第三方有权获得其参与项目部分的相应报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。3.第三方义务第三方应按照合同约定，按时完成其负责的工作。第三方应确保其工作质量，避免对整个项目造成负面影响。4.第三方参与方式第三方以分包商、顾问或其他合同主体的形式参与项目。第三方的参与需经甲方和乙方的同意，并签订相应的合作协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权获得项目运营期间的利润分成。乙方有权要求甲方提供必要的土地使用和配套设施。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在项目运营期间提供必要的支持和协助。乙方有权要求甲方在项目运营期间维护项目形象和声誉。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方在项目运营期间，不得损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可监督乙方的施工进度和质量。甲方可要求乙方按照合同约定完成项目。2.甲方的利益条款甲方可获得项目开发过程中的收益分成。甲方可要求乙方在项目运营期间提供必要的支持。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时完成项目，应向甲方支付违约金。乙方如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方在项目运营期间，不得损害甲方的利益。全文完。2025年度城市地下空间开发承包合作经营合同书2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围二、双方当事人信息2.1承包方信息2.2合作方信息2.3经营方信息三、项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容四、合同标的物4.1地下空间使用权4.2开发建设内容4.3经营管理权限五、合同期限及生效条件5.1合同期限5.2生效条件六、合同款项及支付方式6.1合同款项总额6.2分期支付方式6.3付款时间七、双方权利义务7.1承包方权利义务7.2合作方权利义务7.3经营方权利义务八、项目开发建设要求8.1开发建设标准8.2工程进度要求8.3质量要求九、项目经营管理9.1经营管理范围9.2经营管理方式9.3经营收益分配十、合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、合同终止及清算12.1合同终止条件12.2清算程序12.3清算费用十三、违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担十四、其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同份数及效力合同编号2025UGSDC一、合同概述1.1合同背景本合同背景基于我国城市地下空间开发利用的宏观政策，以及双方当事人共同合作开发城市地下空间项目的实际需求。1.2合同目的本合同旨在明确双方在城市地下空间开发项目中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。1.3合同范围本合同范围包括城市地下空间开发项目的规划、设计、建设、运营等全过程。二、双方当事人信息2.1承包方信息名称：[承包方名称]地址：[承包方地址]法定代表人：[承包方法定代表人]2.2合作方信息名称：[合作方名称]地址：[合作方地址]法定代表人：[合作方法定代表人]2.3经营方信息名称：[经营方名称]地址：[经营方地址]法定代表人：[经营方法定代表人]三、项目基本情况3.1项目名称[项目名称]3.2项目地点[项目地点]3.3项目规模[项目规模]3.4项目内容[项目内容]四、合同标的物4.1地下空间使用权[地下空间使用权具体内容]4.2开发建设内容[开发建设具体内容]4.3经营管理权限[经营管理权限具体内容]五、合同期限及生效条件5.1合同期限本合同期限自[起始日期]至[终止日期]。5.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。六、合同款项及支付方式6.1合同款项总额[合同款项总额]6.2分期支付方式[分期支付方式]6.3付款时间[付款时间]七、双方权利义务7.1承包方权利义务[承包方权利义务具体内容]7.2合作方权利义务[合作方权利义务具体内容]7.3经营方权利义务[经营方权利义务具体内容]八、项目开发建设要求8.1开发建设标准[开发建设标准具体内容]8.2工程进度要求[工程进度要求具体内容]8.3质量要求[质量要求具体内容]九、项目经营管理9.1经营管理范围[经营管理范围具体内容]9.2经营管理方式[经营管理方式具体内容]9.3经营收益分配[经营收益分配具体内容]十、合同变更及解除10.1合同变更条件[合同变更条件具体内容]10.2合同解除条件[合同解除条件具体内容]10.3合同变更及解除程序[合同变更及解除程序具体内容]十一、争议解决11.1争议解决方式[争议解决方式具体内容]11.2争议解决机构[争议解决机构具体内容]11.3争议解决费用[争议解决费用具体内容]十二、合同终止及清算12.1合同终止条件[合同终止条件具体内容]12.2清算程序[清算程序具体内容]12.3清算费用[清算费用具体内容]十三、违约责任13.1违约情形[违约情形具体内容]13.2违约责任承担[违约责任承担具体内容]十四、其他14.1合同附件[合同附件具体内容]14.2合同未尽事宜[合同未尽事宜具体内容]14.3合同份数及效力[合同份数及效力具体内容][甲方（盖章）或签字][姓名][日期][乙方（盖章）或签字][姓名][日期][丙方（盖章）或签字][姓名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方作为主导方，对项目整体规划、设计、建设、运营等重大决策拥有最终决定权。具体决策事项包括但不限于：a.项目投资规模；b.项目建设方案；c.项目运营管理方式；d.项目收益分配方案。1.2甲方监督权甲方有权对乙方和丙方的项目执行情况进行监督，包括但不限于：a.检查项目进度；b.审查项目质量；c.监督项目资金使用情况；d.考核乙方和丙方的工作表现。1.3甲方协调权甲方负责协调项目涉及的相关政府部门、社会团体、居民等各方关系，确保项目顺利进行。具体协调事项包括但不限于：a.办理项目审批手续；b.协调土地、规划、环保等相关事宜；c.解决项目实施过程中的纠纷。1.4甲方收益分配权甲方有权根据项目收益情况，对乙方和丙方进行收益分配。分配比例及方式由甲方提出，经双方协商一致后确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权乙方作为主导方，对项目整体规划、设计、建设、运营等重大决策拥有最终决定权。具体决策事项包括但不限于：a.项目投资规模；b.项目建设方案；c.项目运营管理方式；d.项目收益分配方案。2.2乙方执行权乙方负责项目具体实施，包括但不限于：a.组织施工；b.购买材料；c.管理项目团队；d.确保项目进度和质量。2.3乙方协调权乙方负责协调项目涉及的相关政府部门、社会团体、居民等各方关系，确保项目顺利进行。具体协调事项包括但不限于：a.办理项目审批手续；b.协调土地、规划、环保等相关事宜；c.解决项目实施过程中的纠纷。2.4乙方收益分配权乙方有权根据项目收益情况，对甲方和丙方进行收益分配。分配比例及方式由乙方提出，经双方协商一致后确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责提供项目咨询、评估、监理等服务，具体职责包括但不限于：a.对项目可行性进行评估；b.对项目设计、施工、运营等环节进行监理；c.对项目资金使用情况进行审计；d.提供项目相关的法律法规咨询。3.2中介机构费用第三方中介机构的服务费用由甲方、乙方和丙方按比例承担。具体费用及支付方式由中介机构与三方协商确定。3.3中介机构报告中介机构完成各项工作后，应向甲方、乙方和丙方提交相应报告，包括但不限于：a.项目可行性研究报告；b.项目监理报告；c.项目审计报告；d.项目咨询报告。3.4中介机构责任第三方中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致项目出现重大问题，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计图纸及方案3.项目施工合同4.项目监理合同5.项目审计报告6.项目资金使用计划7.项目运营管理方案8.项目收益分配方案9.第三方中介机构服务合同10.项目相关法律法规文件11.甲方、乙方、丙方营业执照复印件12.项目相关审批文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成项目进度认定：根据合同约定的工程进度计划，如乙方未按时完成工程量，经甲方核实后，认定为违约行为。2.违约行为：工程质量不合格认定：经第三方中介机构或甲方质量监督部门检测，如项目工程质量不符合合同约定的标准，认定为违约行为。3.违约行为：资金使用不当认定：经第三方中介机构审计，如项目资金使用不符合合同约定或存在违规使用情况，认定为违约行为。4.违约行为：未履行合同约定的其他义务认定：根据合同约定，如任何一方未履行其应尽的义务，经对方核实后，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.监理：指对合同履行过程中的质量、进度、费用等进行监督和管理。4.审计：指对财务收支、经济活动等进行审查和核实。5.甲方、乙方、丙方：指合同中的三方当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：加强项目管理，调整施工计划，确保项目按期完成。2.问题：工程质量问题解决办法：严格执行质量标准，加强质量监控，发现问题及时整改。3.问题：资金使用不当解决办法：建立严格的资金管理制度，定期进行审计，确保资金使用合规。4.问题：合同纠纷解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决合同纠纷。五、所有应用场景：1.城市地下空间开发利用项目2.城市基础设施建设项目3.公共设施建设项目4.住宅小区地下空间开发项目5.商业综合体地下空间开发项目全文完。2025年度城市地下空间开发承包合作经营合同书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市地下空间开发已成为城市发展的重要方向。为充分发挥城市地下空间资源，提高土地利用效率，甲方决定开展城市地下空间开发项目。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在城市地下空间开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：2.承包合作经营：指甲方将城市地下空间开发项目部分或全部权利、义务转让给乙方，由乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。3.2关键词解释：1.投资额：指乙方为城市地下空间开发项目投入的资金总额。2.项目工期：指从项目开工至竣工的期限。3.运营管理：指乙方对城市地下空间开发项目运营过程中的各项事务进行管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对城市地下空间开发项目进行监督和管理。2.甲方应按合同约定向乙方支付投资额及相关费用。3.甲方应配合乙方进行项目施工、运营和管理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定范围内，独立进行项目投资、建设、运营和管理。2.乙方应按合同约定完成项目投资额，确保项目按期竣工。3.乙方应承担项目运营过程中的各项风险，并保证项目安全、稳定运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点：城市地下空间开发项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方负责城市地下空间开发项目的投资、建设、运营和管理。2.甲方负责提供项目所需的相关资料和条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的项目工期届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.出现终止条件时，一方应书面通知另一方；2.双方应协商解决合同终止后的相关问题。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将项目交付甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.投资额：乙方按照合同约定投入的城市地下空间开发项目资金总额。2.建设费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费等。3.运营管理费：包括但不限于日常维护费、人员工资、办公费用等。4.利润分成：根据项目收益情况，甲乙双方按照约定的比例分成。5.其他费用：合同约定之外的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方按照合同约定，将投资额及其他费用通过银行转账支付给甲方。2.现金支付：双方协商一致，部分费用可通过现金支付。7.3支付时间：1.投资额：乙方应在合同签订后个工作日内支付完毕。2.建设费用：按照工程进度分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。3.运营管理费：按月支付，乙方应在每月前个工作日内支付上一个月的运营管理费。7.4支付条款：1.乙方应在支付前向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后个工作日内确认收讫。2.若乙方未按时支付，甲方有权暂停项目施工或运营，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付乙方投资额及其他费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的%计算。2.甲方未按合同约定提供项目所需的相关资料和条件，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付建设费用、运营管理费等，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的%计算。2.乙方未按合同约定完成项目投资额，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.项目技术资料、设计图纸、运营数据等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件造成的损失；3.不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同；4.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致项目施工中断；2.社会事件：政府政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方作为项目运营主体，不得将合同转让；2.甲方作为项目投资主体，不得将合同转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对城市地下空间开发项目的最终决策权。2.乙方保留对项目运营过程中的日常管理权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对项目设计、施工、运营等环节的监督权。2.乙方保留对项目收益的分配权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。2.双方应共同解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.