2025年度家庭装修竣工验收与保修服务规范合同

2025年度家庭装修竣工验收与保修服务规范合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方地址：____________________乙方地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度家庭装修竣工验收与保修服务达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________（平方米）1.4工程类型：____________________1.5工程合同造价：人民币______元整（大写：____________________）第二条竣工验收2.1竣工验收时间：____________________2.2竣工验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行。2.3竣工验收程序：（1）甲方组织验收，乙方配合；（2）验收前，乙方应向甲方提供竣工图纸、工程结算书等相关资料；（3）验收过程中，乙方应指派专人负责现场接待；（4）验收结束后，甲方应向乙方出具验收报告。第三条保修服务3.1保修期限：自竣工验收合格之日起______年。3.2保修范围：乙方在保修期内，对因施工质量问题导致的建筑物、构筑物损坏，应负责无偿修复。3.3保修条件：（1）保修期内，因乙方施工原因导致的建筑物、构筑物损坏，甲方有权要求乙方修复；（2）保修期内，因不可抗力、甲方使用不当、第三方原因等非乙方施工原因导致的建筑物、构筑物损坏，甲方有权要求乙方协助修复；（3）保修期内，乙方应及时修复，修复期限不得超过______个工作日。3.4保修费用：保修期内，乙方负责修复的费用由乙方承担。第四条质量保证4.1乙方保证工程质量符合国家现行规范、标准的要求。4.2乙方应按照施工图纸和施工技术要求进行施工，确保工程质量。4.3乙方在施工过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准，确保施工安全。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付______的违约金。5.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付______的违约金。5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第七条其他7.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程设计图纸2.工程施工图纸3.工程预算书4.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。（1）监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。（2）检测机构：负责对工程材料、施工质量进行检测，出具检测报告。（3）评估机构：负责对工程进度、质量、造价等进行评估，出具评估报告。（4）中介机构：负责协助甲乙双方进行合同签订、履约监督等事宜。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2第三方责任限额为人民币______元整（大写：____________________）。8.2.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商解决。8.3第三方权利与义务8.3.1第三方有权根据本合同约定，对工程施工过程进行监督、检测、评估等。8.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合合同约定。8.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订相应的合作协议。8.4.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。8.4.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和条件。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供专业、客观、公正的服务。（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。（3）第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定。8.5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方完成工程项目的施工、验收等工作。（2）乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。（3）第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定。8.5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应作为甲乙双方的共同利益代表，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。（3）第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定。8.6第三方变更与退出8.6.1第三方如需变更，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.6.2第三方如需退出，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。8.6.3第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行本合同。8.7第三方责任追究8.7.1第三方在履行本合同过程中，如违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.7.2甲乙双方可向第三方追究违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。8.7.3第三方责任追究的具体事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸要求：图纸应包含工程名称、地点、面积、结构类型、材料清单、施工图等，并经甲方和乙方共同确认。说明：设计图纸是施工的依据，应清晰、完整、准确。2.工程施工图纸要求：图纸应包含施工工艺、材料规格、施工顺序、节点详图等，并经甲方和乙方共同确认。说明：施工图纸是施工的具体指导文件，应详细、具体。3.工程预算书要求：预算书应包含工程量清单、材料价格、人工费、机械费、管理费等，并经甲方和乙方共同确认。说明：预算书是工程造价的依据，应真实、合理。4.工程进度计划要求：计划应包含施工阶段、时间节点、主要工作内容等，并经甲方和乙方共同确认。说明：进度计划是工程进度的控制文件，应明确、可行。5.工程验收报告要求：报告应包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程质量的最终评价，应客观、公正。6.工程保修记录要求：记录应包含保修项目、保修期限、保修内容、保修责任人等。说明：保修记录是保修服务的依据，应详细、完整。7.第三方合作协议要求：协议应包含第三方服务内容、服务费用、责任范围、保密条款等。说明：第三方合作协议是第三方服务的法律文件，应明确、具体。8.争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律文件，应明确、可行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未支付工程款的______%。示例说明：若甲方应支付人民币100万元，未支付则应支付2万元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为合同总价的______%。示例说明：若合同总价为100万元，未按时完成则应支付2万元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应支付违约金，违约金为服务费用的______%。示例说明：若服务费用为10万元，未按约定提供服务则应支付1万元的违约金。4.违约行为：工程质量不符合约定责任认定标准：乙方应无偿修复，修复费用由乙方承担。示例说明：若修复费用为5万元，乙方应承担修复费用。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若因泄露商业秘密导致甲方损失10万元，泄露方应赔偿