2025年度借名购房房产交易代理协议

2025年度借名购房房产交易代理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住址：_________________联系电话：_________________住址：_________________联系电话：_________________鉴于甲方因个人原因无法直接购买房产，现委托乙方作为其代理人进行房产交易，双方经友好协商，达成如下协议：一、代理事项1.乙方受甲方委托，代为购买位于_________市_________区_________路的房产一套，房产证号为：_________________。2.乙方应按照甲方的要求，在2025年度内完成房产交易的全部手续。二、代理费用1.乙方在完成房产交易后，向甲方收取代理费用人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.代理费用支付方式：甲方于房产交易完成后，一次性支付给乙方。三、代理权限1.乙方有权代表甲方与卖方进行房产交易的洽谈、签订购房合同等事宜。2.乙方有权代为办理房产交易的各项手续，包括但不限于网签、缴纳税费、办理房产证等。3.乙方有权根据甲方的指示，对房产交易过程中出现的纠纷进行协商和处理。四、保密义务1.乙方应严格遵守保密义务，未经甲方同意，不得泄露甲方个人信息、交易信息等任何涉及甲方的商业秘密。2.乙方在代理过程中所获得的甲方信息，仅限于完成房产交易的目的，不得用于其他任何用途。五、违约责任1.如乙方未在约定时间内完成房产交易，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的代理费用。2.如乙方泄露甲方个人信息或交易信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________签订日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等，在房产交易过程中提供专业服务的第三方服务提供者。二、第三方介入的同意1.甲方同意，在房产交易过程中，乙方可以邀请第三方介入，以协助完成交易过程中的特定环节。2.乙方在邀请第三方介入前，应征得甲方的书面同意。三、第三方责任限额1.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为人民币______元整（大写：_______________________元整）。3.如第三方责任超过上述限额，超出部分由乙方承担。四、第三方权利与义务1.第三方有权根据自身专业知识和技能，为甲方提供专业的房产交易咨询服务。2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本协议的约定，确保其提供的服务符合甲方的要求。3.第三方在提供服务过程中，应保守甲方的商业秘密和个人隐私。五、第三方费用1.第三方在提供服务过程中产生的费用，由甲方承担。2.第三方费用包括但不限于：咨询费、评估费、测绘费、税费等。3.第三方费用应按照实际发生金额计算，并在服务完成后由甲方支付。六、第三方变更与解除1.甲方或乙方有权在第三方介入前，单方面解除与第三方的合作关系。2.如因第三方原因导致房产交易无法继续进行，甲方或乙方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的代理费用。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方仅作为甲方和乙方之间的服务提供者，不参与甲方和乙方之间的权利义务关系。2.第三方在提供服务过程中，应独立于甲方和乙方，不得偏袒任何一方。3.第三方在提供服务过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过乙方进行。八、第三方介入的具体条款1.乙方在邀请第三方介入前，应明确告知甲方第三方的服务内容、费用及责任限额。2.第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示，不得擅自改变服务内容。3.第三方在提供服务过程中，如发现甲方权益受损，应及时通知乙方，并由乙方负责与甲方沟通解决。4.第三方在提供服务过程中，如需甲方提供相关资料或证明，甲方应积极配合。九、本协议的补充与修改1.本协议的补充与修改，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署。2.本协议的补充与修改，自签署之日起生效，与本协议具有同等法律效力。3.本协议的补充与修改，不影响本协议其他条款的效力。十、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：要求：清晰、完整，加盖甲方签名或公章。说明：用于证明甲方身份，作为本协议附件。要求：清晰、完整，加盖乙方签名或公章。说明：用于证明乙方身份，作为本协议附件。3.房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明房产交易的真实性，作为本协议附件。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果真实有效。说明：用于证明房产价值，作为本协议附件。5.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，测绘结果真实有效。说明：用于证明房产面积，作为本协议附件。6.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关印章。说明：用于证明税费已缴纳，作为本协议附件。7.银行转账凭证要求：清晰、完整，加盖银行印章。说明：用于证明款项已支付，作为本协议附件。8.任何其他与本协议相关的文件要求：根据实际情况，确保文件真实有效。说明：用于补充证明本协议的相关内容，作为本协议附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。b.甲方未按时提供所需资料，导致交易延迟，应承担相应责任。c.甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按时完成房产交易，应向甲方支付______%的违约金。b.乙方泄露甲方个人信息或交易信息，应承担相应的法律责任。c.乙方未按照甲方要求提供专业服务，应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按时提供专业服务，应向甲方或乙方支付______%的违约金。b.第三方泄露甲方或乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。c.第三方未遵守国家法律法规、行业规范和本协议的约定，应承担相应责任。示例说明：1.甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付人