2025年度危险化学品仓库租赁合同（含安全风险评估）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度危险化学品仓库租赁合同（含安全风险评估）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度危险化学品仓库租赁合同（含安全风险评估）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于：1.甲方是位于_______________的化学品仓库的所有者，拥有出租该仓库的权利。2.乙方有意租赁甲方的化学品仓库，用于储存危险化学品。3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1本合同租赁物为位于_______________的化学品仓库，具体面积及建筑结构如下：仓库面积：________________平方米建筑结构：________________仓库地址：________________1.2乙方租赁上述仓库的用途为储存危险化学品，具体为________________。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自2025年__月__日至2026年__月__日，共计__个月。2.2租金总额为人民币____________元，乙方应于本合同签订之日起__日内一次性支付全部租金。第三条租金支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金总额及支付时间，向甲方支付租金。3.2支付方式：________________。第四条仓库使用条件4.1乙方在使用仓库期间，应遵守国家有关危险化学品储存、运输、使用的法律法规，确保仓库安全。4.2乙方应定期对仓库进行安全检查，确保仓库设施、设备安全可靠。4.3乙方应配备必要的安全防护设施，如消防器材、防护用品等。第五条安全风险评估5.1甲方应在本合同签订之日起__日内，对租赁仓库进行安全风险评估，并向乙方提供安全风险评估报告。5.2乙方应依据安全风险评估报告，采取必要的安全措施，确保仓库安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同解除7.1双方协商一致，可以解除本合同。甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同。乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向_______________人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（承租方）：代表（签字）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同或与履行本合同相关联的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于安全评估机构、保险公司、监理单位、中介方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，特别是安全风险评估、保险、监理等领域的专业服务。3.第三方的选择3.1甲方和乙方均有权选择第三方提供服务，但所选第三方应具备相应的资质和经验，且其服务内容应符合本合同的要求。3.2甲方和乙方应确保所选第三方已充分理解并同意遵守本合同的相关规定。4.第三方的责任4.1第三方应按照本合同约定，以专业、勤勉的态度履行其职责。4.2第三方的责任限于其服务范围，且第三方应明确其责任限额。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。5.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额应相应提高。5.3第三方的责任限额应不低于因其服务导致的直接损失。6.第三方的权利6.1第三方有权根据本合同和其服务协议，获取必要的信息和资料。6.2第三方有权要求甲方和乙方配合其履行职责。7.第三方的义务7.1第三方应按照本合同约定，及时向甲方和乙方提供相关服务。7.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。7.3第三方应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。8.第三方的介入程序8.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前__天向对方发出书面通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。8.2接到通知后，双方应在__天内对第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。8.3双方协商一致后，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照各自承担的比例分担。9.2第三方介入的费用应在服务协议中明确。10.第三方的变更和解除10.1第三方介入期间，若需变更或解除第三方服务，甲方和乙方应提前__天书面通知对方，并说明理由。10.2双方协商一致后，可变更或解除第三方服务。10.3第三方服务的变更或解除，不影响本合同的履行。11.第三方的独立责任11.1第三方作为独立第三方，其责任不因本合同的履行而转移至甲方或乙方。11.2第三方在履行职责过程中，其行为后果由第三方自行承担。12.第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于服务协议所约定的范围。12.2第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应由第三方与甲方、乙方协商解决。12.3若协商不成，第三方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.4第三方在履行职责过程中，其行为不得侵犯甲方和乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全风险评估报告要求：由第三方安全评估机构出具，详细说明仓库的安全状况，包括但不限于火灾、爆炸、泄漏等风险点的识别和评估。说明：该报告作为合同附件，是乙方租赁仓库和使用仓库的依据。2.租赁物现状描述要求：由甲方提供，详细描述租赁物的现状，包括但不限于仓库的面积、结构、设施等。说明：该描述作为合同附件，是乙方确认租赁物状况的依据。3.租金支付凭证要求：乙方支付租金的凭证，证明乙方已按照合同约定支付租金。说明：该凭证作为合同附件，是证明乙方履行支付义务的依据。4.第三方服务协议要求：甲方或乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：该协议作为合同附件，是第三方提供服务的依据。5.保险单要求：由保险公司出具的保险单，证明乙方已购买相关保险。说明：该保险单作为合同附件，是乙方履行安全责任和义务的依据。6.安全检查记录要求：乙方定期进行的仓库安全检查记录，包括但不限于检查时间、检查内容、检查结果等。说明：该记录作为合同附件，是乙方履行安全检查义务的依据。7.违约通知要求：任何一方违约时，另一方发出的违约通知，包括违约事实、违约责任等。说明：该通知作为合同附件，是违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定提供租赁物；提供的租赁物不符合约定；未按时收取租金。乙方违约行为：未按时支付租金；未按照约定使用仓库；未按约定进行安全检查。2.责任认定标准甲方违约责任认定：若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；若甲方提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并赔偿由此造成的损失；若甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。乙方违约责任认定：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；若乙方未按照约定使用仓库，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成