2025年度城市综合体项目建筑劳务总承包合同范本

2025年度城市综合体项目建筑劳务总承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟在____________________（项目名称）进行建设，乙方愿意承担该项目的建筑劳务总承包工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程类型：____________________1.5工程合同造价：人民币____________________元整（大写：____________________）二、工程承包范围2.1乙方负责本工程的施工、材料供应、设备租赁、施工人员组织、协调及管理等工作。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范、施工组织设计等要求，完成工程的建设任务。2.3乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量、安全、进度、文明施工等。三、工程工期3.1工程总工期为____________________个月。3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段的施工任务。3.3因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并按实际延误时间顺延工期。四、工程款支付4.1甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款。4.2乙方应按照甲方要求提供相关发票、结算单据等。4.3甲方在收到乙方提供的发票、结算单据等后，应在____________________个工作日内支付工程款。五、工程质量5.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量。5.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改。5.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。六、安全生产6.1乙方应按照国家有关安全生产法律法规、行业标准及甲方要求，确保施工现场安全生产。6.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工现场进行定期检查，消除安全隐患。6.3乙方应加强对施工人员的安全教育，提高安全意识。七、合同解除7.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。7.2因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方应协商解决，并按实际损失承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）签字（盖章）：乙方（施工单位）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备租赁方等。二、第三方介入原因及方式（1）甲方或乙方根据项目需要，邀请第三方提供专业服务或协助履行合同义务；（2）法律法规或行业标准要求必须引入第三方进行监督、检验或评估；（3）合同约定或双方协商一致，需要第三方参与。2.2第三方介入方式：（1）以合同形式明确第三方在本合同中的角色和职责；（2）以协议、备忘录等形式与第三方达成合作意向；（3）通过甲方或乙方单方面邀请，第三方自愿参与。三、第三方责任限额（1）第三方提供的专业服务或协助，其责任限额应与其服务内容、质量及风险程度相适应；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定或协议要求，享有相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有知情权、参与权、监督权等；（3）有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。4.2第三方义务：（1）按照合同约定或协议要求，履行相应的职责；（2）确保其提供的服务或协助符合国家法律法规、行业标准及甲方要求；（3）对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照合同约定或协议要求明确划分。（1）不得干预甲方和乙方的正常经营管理；（2）不得泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等；（3）不得损害甲方和乙方的合法权益。六、第三方变更及退出6.1第三方变更：（1）在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲方和乙方同意，并签订书面协议；（2）新第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。6.2第三方退出：（1）在合同履行过程中，如第三方因故退出，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定或协议要求妥善处理相关事宜；（2）退出后，原第三方应承担相应的责任。七、第三方责任追究7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，甲方和乙方有权追究其责任。7.2第三方责任追究方式：（1）要求第三方承担相应的赔偿责任；（2）终止与第三方的合作，并要求其承担违约责任；（3）依法向人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规、行业标准相抵触，以国家法律法规、行业标准为准。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范详细要求：包含项目全部施工图纸、设计说明书、施工技术规范、安全施工方案等，应由乙方按照甲方要求提供，并确保其准确性和完整性。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中必须遵守的依据，乙方应保证其符合国家法律法规、行业标准及甲方要求。2.附件二：施工组织设计及进度计划详细要求：包含项目施工组织设计、施工进度计划、关键线路安排等，应由乙方根据施工图纸及技术规范编制，并经甲方确认。说明：施工组织设计及进度计划是确保项目按时完成的重要文件，乙方应确保其合理性和可行性。3.附件三：工程量清单及报价单详细要求：包含项目全部工程量清单、材料价格、人工费用、设备租赁费用等，应由乙方根据施工图纸及技术规范编制，并经甲方确认。说明：工程量清单及报价单是确定工程合同造价的重要依据，乙方应保证其准确性和合理性。4.附件四：合同履行过程中的各类记录及报表详细要求：包含施工日志、材料进场及使用记录、质量检验报告、安全生产记录、进度报表等，应由乙方定期向甲方提供。说明：各类记录及报表是甲方对项目进行监督和管理的依据，乙方应保证其真实性和完整性。5.附件五：工程结算文件详细要求：包含工程结算书、发票、结算单据等，应由乙方在工程完工后向甲方提交。说明：工程结算文件是确定工程款支付的重要依据，乙方应保证其准确性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务；（2）乙方提供的施工材料不符合质量要求；（3）乙方未按照施工图纸及技术规范进行施工；（4）乙方未按合同约定支付工程款；（5）第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付人民币____元整（大写：____________________）的违约金；（2）乙方提供的施工材料不符合质量要求，乙方应承担全部返工或更换材料的费用；（3）乙方未按照施工图纸及技术规范进行施工，造成工程损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）乙方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向甲方支付人民币____元整（大写：____________________）的违约金；（5）第三方未按合同约定