2025年度广场休闲场地租赁与设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广场休闲场地租赁与设施维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的广场休闲场地使用权，乙方有使用该场地的需要，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地：甲方同意将位于________________的广场休闲场地出租给乙方使用。1.2租赁设施：甲方同意将________________等相关设施一并出租给乙方使用。第二条租赁期限及费用2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币________________元，租金支付方式为____（月付、季付、年付等）。第三条租赁场地及设施的使用3.1乙方在使用租赁场地及设施过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变场地及设施的使用性质。3.2乙方在使用租赁场地及设施过程中，应确保场地及设施的安全、卫生，不得造成场地及设施的损坏。3.3乙方在使用租赁场地及设施过程中，如需进行任何形式的装修、改造，应事先取得甲方书面同意。第四条租赁场地及设施的维护4.1乙方在使用租赁场地及设施过程中，应对场地及设施进行定期检查、保养，确保其正常使用。4.2乙方在租赁期限届满前，应将租赁场地及设施恢复至租赁前的状态，并确保场地及设施完好。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁场地及设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.4乙方损坏租赁场地及设施，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________甲方（出租方）：________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询服务提供方、设备供应商、保险公司等。8.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高服务质量，保障合同双方的合法权益。8.2第三方介入的类型8.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同的签订、履约过程中的沟通与协调。8.2.2监理服务：第三方作为监理方，对租赁场地及设施的建设、维护和运营过程进行监督和检查。8.2.3咨询服务：第三方作为咨询服务提供方，就合同执行过程中的专业问题提供意见和解决方案。8.2.4设备供应与安装：第三方作为设备供应商，提供租赁场地及设施所需的设备和安装服务。8.2.5保险服务：第三方作为保险公司，提供合同相关的保险产品和服务。8.3第三方责任限额（1）第三方的介入行为应限于其专业范围和合同约定的职责范围内。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。（1）第三方名称、地址、法定代表人或负责人信息。（2）第三方介入的具体事项、职责和权限。（3）第三方责任限额的具体数额。8.4第三方权利义务（1）根据合同约定和职责，获取甲方和乙方的相关资料。（2）根据合同约定，向甲方和乙方提供专业意见和建议。（3）根据合同约定，对租赁场地及设施进行监督、检查和评估。（1）遵守国家法律法规和合同约定。（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（3）按照合同约定和职责，提供专业、及时的服务。8.5第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲方和乙方的履约责任由其自身承担。（2）第三方在履行合同过程中，其行为代表自身，不代表甲方或乙方。（3）第三方在履行合同过程中，对甲方和乙方的损失承担责任，但不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。8.6第三方介入的合同变更8.6.1第三方介入本合同事项，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方书面同意。8.6.2第三方介入合同的变更，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。8.7第三方介入合同的解除（1）合同约定的解除条件成就。（2）甲方或乙方根据法律规定，有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.7.2第三方介入合同的解除，应通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。8.8第三方介入合同的终止8.8.1第三方介入合同终止后，第三方应按照合同约定，将相关资料和文件移交给甲乙双方。8.8.2第三方介入合同的终止，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地及设施清单详细要求：详细列出租赁场地及设施的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁场地及设施的具体内容和数量。2.附件二：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的平面布局图，标注重要设施的位置和租赁范围。说明：本平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。3.附件三：租赁费用支付计划详细要求：详细列出租金的支付方式、支付时间、支付金额等信息。说明：本支付计划作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细列出第三方介入的具体事项、职责、权限、责任限额等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。5.附件五：租赁场地及设施维护保养手册详细要求：提供租赁场地及设施的维护保养方法、注意事项等信息。说明：本手册作为合同附件，用于明确租赁场地及设施的维护保养要求。6.附件六：争议解决机制详细要求：详细列出争议解决的方式、流程、期限等信息。说明：本机制作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。7.附件七：合同签订证明文件详细要求：提供合同签订的证明文件，如签订日期、地点、参与人员等。说明：本证明文件作为合同附件，用于证明合同的签订情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月的15日前支付当月租金，若超过15日未支付，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供租赁场地及设施。责任认定标准：甲方未在约定的租赁期限内提供租赁场地及设施，视为违约。示例说明：租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，若甲方在1月1日前未提供场地及设施，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁场地及设施的使用性质。责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁场地及设施的使用性质，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁场地用于举办活动，视为违约。4.违约行为：乙方损坏租赁场地及设施。责任认定标准：乙方在使用过程中，因故意或重大过失损坏租赁场地及设施，视为违约。示例说明：乙方在使用过程中，因操作不当导致设备损坏，视为违约。5.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方未按照合同约定履行职责，视为违约。示例说明：第三方未在约定的时间内完成监理