二零二五年生态旅游地产开发与营销全包合同示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年生态旅游地产开发与营销全包合同示例本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合同双方信息2.1开发方基本信息2.2营销方基本信息2.3合同签署日期3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.开发内容与标准4.1土地开发4.2建设工程4.3设施设备4.4环境保护5.营销方案与策略5.1营销目标5.2营销渠道5.3推广活动5.4销售政策6.付款方式与进度6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件6.4逾期付款处理7.权利与义务7.1开发方权利与义务7.2营销方权利与义务7.3双方合作权利与义务8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密责任8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：项目详细规划图13.2附件二：营销方案详细说明13.3附件三：付款计划表14.其他条款14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签署与备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“生态旅游地产”指以生态保护为基础，结合旅游、休闲、度假等功能，开发建设的具有独特生态环境和人文景观的地产项目。1.1.2“开发方”指在本合同中承担生态旅游地产开发责任的一方，即[开发方全称]。1.1.3“营销方”指在本合同中承担生态旅游地产营销责任的一方，即[营销方全称]。1.1.4“项目”指本合同约定的生态旅游地产项目。1.1.5“合同”指本《2025年生态旅游地产开发与营销全包合同》。1.2合同术语解释1.2.1本合同中使用的术语，若无特别说明，均按照上述定义执行。2.合同双方信息2.1开发方基本信息2.1.1开发方名称：[开发方全称]2.1.2开发方地址：[开发方地址]2.1.3开发方法定代表人：[开发方法定代表人姓名]2.1.4开发方联系方式：[开发方联系电话]2.2营销方基本信息2.2.1营销方名称：[营销方全称]2.2.2营销方地址：[营销方地址]2.2.3营销方法定代表人：[营销方法定代表人姓名]2.2.4营销方联系方式：[营销方联系电话]2.3合同签署日期2.3.1合同签署日期：[合同签署日期]3.项目概述3.1项目名称3.1.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点3.2.1项目地点：[项目具体地址]3.3项目规模3.3.1项目用地面积：[项目用地面积]3.3.2项目总建筑面积：[项目总建筑面积]3.4项目性质3.4.1项目性质：生态旅游地产4.开发内容与标准4.1土地开发4.1.1土地取得方式：[土地取得方式]4.1.2土地使用年限：[土地使用年限]4.2建设工程4.2.1建设内容：[建设内容]4.2.2建设标准：[建设标准]4.3设施设备4.3.1设施设备类型：[设施设备类型]4.3.2设施设备标准：[设施设备标准]4.4环境保护4.4.1环保措施：[环保措施]4.4.2环保标准：[环保标准]5.营销方案与策略5.1营销目标5.1.1销售目标：[销售目标]5.1.2营销目标：[营销目标]5.2营销渠道5.2.1渠道类型：[渠道类型]5.2.2渠道合作方式：[渠道合作方式]5.3推广活动5.3.1推广活动形式：[推广活动形式]5.3.2推广活动时间：[推广活动时间]5.4销售政策5.4.1销售价格：[销售价格]5.4.2支付方式：[支付方式]8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术信息、客户信息等保密信息。8.2保密责任8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，双方仍需对保密信息保密。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[保密期限]年。9.违约责任9.1违约情形9.1.1开发方未按合同约定完成土地开发、建设工程或设施设备安装。9.1.2营销方未按合同约定完成营销目标、推广活动或销售政策。9.1.3双方未按合同约定支付款项。9.1.4其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的[违约金比例]%。9.3违约赔偿9.3.1违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.2.2争议解决期间，任何一方不得擅自变更或终止合同。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理善后事宜。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经有关部门审批。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方书面同意。12.2.2合同变更应采用书面形式。12.3合同附件12.3.1本合同附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：项目详细规划图13.2附件二：营销方案详细说明13.3附件三：付款计划表14.其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的事件。14.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2合同份数14.2.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同语言14.4合同签署与备案14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4.2本合同需报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2.1中介方：提供信息、咨询、代理等服务的第三方。1.2.2技术支持方：提供技术、设备、材料等支持服务的第三方。1.2.3监理方：对合同执行过程进行监督和管理的第三方。1.2.4融资方：为项目提供资金支持的第三方。1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的权利、义务和责任。2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的合同副本和相关资料。3.第三方的权利与义务3.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方有义务按照合作协议的要求，履行其服务职责。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则以第三方注册资本的一定比例或合同金额的一定比例为限。4.3.1直接经济损失；4.3.2间接经济损失；4.3.3因违约行为产生的合理费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合作协议约定。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的正常业务往来和合同履行。5.4第三方不得向甲乙双方泄露商业秘密。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2第三方介入后的合同变更，应重新签订补充协议或修改原合同。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应书面通知第三方。8.2第三方介入后的合同解除，应按照合作协议或相关法律法规进行处理。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方应遵守保密条款，对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。9.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的其他条款10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他条款。10.2本条款的补充或修改，应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细规划图要求：详细展示项目用地范围、建筑布局、景观设计等，尺寸为[A4]纸，比例尺为[比例尺]，彩色打印。2.营销方案详细说明要求：详细描述营销目标、渠道、活动、政策等，内容应包括市场分析、竞争分析、营销预算等，格式为[格式]，打印版。说明：营销方案作为合同附件，用于指导营销方的具体工作。3.付款计划表要求：列出各阶段付款金额、时间、条件，格式为[格式]，打印版。说明：付款计划表作为合同附件，用于双方确认和执行付款安排。4.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的条件、权利、义务和责任，格式为[格式]，双方签字盖章。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方在合同中的角色和责任。5.争议解决协议要求：约定争议解决方式、程序和地点，格式为[格式]，双方签字盖章。说明：争议解决协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.保密协议要求：约定保密信息的范围、保密义务和违约责任，格式为[格式]，双方签字盖章。说明：保密协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。7.其他附件说明：根据合同履行过程中的需要，双方可协商增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.开发方违约行为及责任认定未按合同约定完成土地开发：开发方应承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿因延迟造成的损失。未按合同约定完成建设工程：开发方应承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿因延迟造成的损失。2.营销方违约行为及责任认定未按合同约定完成营销目标：营销方应承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿因未达成目标造成的损失。未按合同约定进行推广活动：营销方应承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿因未履行推广义务造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合作协议履行职责：第三方应承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。4.违约责任认定标准违约责任认定标准应根据合同约定、法律法规及实际情况确定。违约金比例应根据合同约定或行业惯例确定。示例说明：开发方未能按合同约定时间完成土地平整工作，导致工程延期。根据合同约定，开发方应支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。全文完。2025年生态旅游地产开发与营销全包合同示例1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同双方1.3生态旅游地产2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.开发规划3.1开发计划3.2设计要求3.3施工进度3.4质量标准4.营销策略4.1营销目标4.2营销计划4.3营销渠道4.4营销费用5.权利与义务5.1开发方权利5.2开发方义务5.3营销方权利5.4营销方义务6.合作关系6.1合作方式6.2合作期限6.3合作内容6.4合作条件7.技术支持与服务7.1技术支持内容7.2技术支持方式7.3技术支持费用7.4服务内容7.5服务费用8.费用及支付8.1费用构成8.2支付方式8.3支付时间8.4付款条件9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同附件14.1附件一：生态旅游地产项目规划14.2附件二：营销计划14.3附件三：技术支持与服务内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“生态旅游地产”指以生态保护和旅游休闲为核心，集居住、娱乐、度假、养生等功能于一体的房地产开发项目。1.1.2“开发方”指负责生态旅游地产项目的开发建设的一方。1.1.3“营销方”指负责生态旅游地产项目的市场营销与推广的一方。1.1.4“合同”指本《2025年生态旅游地产开发与营销全包合同》。1.2合同双方1.2.1开发方名称：________1.2.2营销方名称：________1.2.3开发方地址：________1.2.4营销方地址：________1.3生态旅游地产1.3.1项目名称：________1.3.2项目地点：________1.3.3项目规模：________2.项目概述2.1项目名称：________2.2项目地点：________2.3项目规模：________2.4项目目标：打造集生态保护、休闲度假、居住养生于一体的综合性旅游地产项目。3.开发规划3.1开发计划：自合同签订之日起，开发方应在一年内完成项目的初步设计，三年内完成全部建设。3.2设计要求：设计需符合国家相关标准，充分考虑生态保护与旅游休闲功能。3.3施工进度：根据开发计划，分阶段进行施工，确保项目按时完成。3.4质量标准：项目施工及配套设施建设需达到国家规定的质量标准。4.营销策略4.1营销目标：在合同有效期内，实现项目销售总额________万元。4.2营销计划：制定详细的营销方案，包括广告宣传、渠道拓展、活动策划等。4.3营销渠道：线上线下相结合，利用各类媒体进行宣传。4.4营销费用：营销费用总额________万元，具体分配方案见附件。5.权利与义务5.1开发方权利5.1.1按照合同约定进行项目开发建设。5.1.2要求营销方按照合同约定进行市场营销。5.1.3在合同期内，对项目的开发建设享有监督权。5.2开发方义务5.2.1按时完成项目开发建设。5.2.2保证项目质量符合国家规定。5.2.3按合同约定支付营销费用。5.3营销方权利5.3.1按合同约定进行市场营销。5.3.2要求开发方提供必要的营销支持。5.3.3在合同期内，对营销效果享有监督权。5.4营销方义务5.4.1按合同约定进行市场营销。5.4.2保证营销效果达到合同约定目标。5.4.3向开发方提供营销数据报告。8.费用及支付8.1费用构成8.1.1开发建设费用8.1.2设计费用8.1.3施工费用8.1.4营销费用8.2支付方式8.2.1开发建设费用：分阶段支付，根据工程进度和合同约定支付。8.2.2设计费用：合同签订后支付总额的50%，项目设计完成后支付剩余50%。8.2.3施工费用：分阶段支付，根据工程进度和合同约定支付。8.2.4营销费用：根据营销计划分季度支付，每季度支付当季度营销费用的25%。8.3支付时间8.3.1开发建设费用：每月支付上一个月已完成工程量的10%，直至工程完工。8.3.2设计费用：合同签订后30日内支付50%，设计完成后30日内支付剩余50%。8.3.3施工费用：每完成一个施工阶段，支付该阶段费用的30%，直至工程完工。8.3.4营销费用：每个季度第一个月支付当季度营销费用的25%，余下三个月各支付25%。8.4付款条件8.4.1付款凭证：开发方或营销方应提供合法的发票或其他付款凭证。8.4.2付款期限：开发方或营销方应在收到付款凭证后10个工作日内完成付款。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1本合同内容及相关文件、资料、数据等。9.1.2项目的商业机密、技术秘密等。9.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密义务9.2.1双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露。9.2.2双方在合同终止后，仍应遵守保密义务，直至保密信息不再具有商业价值。9.2.3未经对方同意，不得以任何形式利用保密信息。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。10.违约责任10.1违约情形10.1.1开发方未按时完成项目建设或未达到质量标准。10.1.2营销方未按计划完成销售目标或未达到营销效果。10.1.3任何一方未按合同约定支付费用。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金为违约费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。10.2.3因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿差额部分。11.解除与终止11.1解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行，双方可协商解除合同。11.2终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2双方协商一致终止合同。11.3解除与终止程序11.3.1解除合同前，双方应协商解决合同争议。11.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为________。12.2.2争议解决机构应遵循公平、公正、公开的原则。12.3争议解决程序12.3.1双方应向争议解决机构提交书面争议报告。12.3.2争议解决机构应在收到争议报告后30日内组织调解。13.其他约定13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除13.3.1合同的解除需符合合同约定的解除条件。13.4合同终止13.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.合同附件14.1附件一：生态旅游地产项目规划14.2附件二：营销计划14.3附件三：技术支持与服务内容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中的“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，提供中介、咨询、服务、技术支持等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、范围和风险进行评估，并在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额应包括但不限于：2.1.1直接经济损失；2.1.2因第三方服务导致的合同违约责任；2.1.3因第三方服务导致的第三方损害赔偿。3.第三方的介入条件3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定介入的第三方及其服务内容。3.1.1第三方具备完成合同约定服务的能力和资质；3.1.2第三方的服务内容与合同约定的项目目标相符；3.1.3第三方的服务价格合理，并经甲乙双方协商确定。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定提供服务，并收取相应费用；4.1.2在提供服务过程中，享有必要的独立操作权；4.1.3对其提供的服务享有知识产权。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，按时、按质、按量完成服务；4.2.2在提供服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范；4.2.3对甲乙双方和项目的保密信息负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用；5.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用；5.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方均未造成损失，第三方不承担任何责任；5.3.2第三方对甲乙双方均造成损失，第三方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，原合同中与第三方服务相关的条款应进行调整，以适应第三方介入后的实际情况。6.2调整后的合同条款应经甲乙双方和第三方书面同意，并作为本合同的补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方的退出机制8.1如第三方因故退出服务，应提前30日书面通知甲乙双方。8.2第三方退出服务后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。9.第三方的变更与解除9.1第三方如需变更或解除合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.2第三方变更或解除合同后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态旅游地产项目规划详细要求：包含项目总体布局、建筑风格、配套设施、生态环境保护措施等。说明：此附件为项目开发建设的依据，需符合国家相关标准。2.附件二：营销计划详细要求：包含营销目标、营销策略、营销渠道、营销预算等。说明：此附件为项目营销推广的指导文件，需确保营销活动的有效性和可行性。3.附件三：技术支持与服务内容详细要求：包含技术支持的具体内容、服务方式、服务期限、服务费用等。说明：此附件为技术支持服务的详细说明，需确保技术支持的质量和效率。4.附件四：合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方协商达成的补充条款。说明：此附件为合同履行过程中的重要补充，需经双方签字（或盖章）确认。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务标准、服务期限、服务费用等。说明：此附件为第三方服务合同的补充说明，需确保第三方服务的合法性和有效性。6.附件六：项目进度表详细要求：记录项目开发建设的各个阶段、时间节点、预期完成情况等。说明：此附件为项目进度管理的依据，需确保项目按计划推进。7.附件七：营销效果报告详细要求：记录营销活动的开展情况、营销效果、存在问题及改进措施等。说明：此附件为营销效果评估的依据，需确保营销活动的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1开发方未按时完成项目建设或未达到质量标准。1.2营销方未按计划完成销售目标或未达到营销效果。1.3任何一方未按合同约定支付费用。1.4第三方未按合同约定提供服务或未达到服务质量。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金为违约费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。2.3因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿差额部分。3.违约示例说明：3.1开发方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期交付。违约方应支付违约金，并赔偿因延期交付给甲方造成的损失。3.2营销方未按营销计划完成销售目标，导致项目销售进度滞后。违约方应支付违约金，并承担因销售进度滞后给甲方造成的损失。3.3第三方未按合同约定提供服务，导致项目进度受到影响。违约方应支付违约金，并赔偿因服务质量问题给甲乙双方造成的损失。全文完。2025年生态旅游地产开发与营销全包合同示例2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1开发方2.2营销方2.3第三方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.开发内容与范围4.1土地开发4.2建筑工程4.3配套设施4.4景观设计5.营销策略与计划5.1市场调研5.2营销渠道5.3推广活动5.4价格策略6.开发与营销进度安排6.1开发进度6.2营销进度6.3节点时间表7.投资与资金7.1投资总额7.2资金来源7.3资金支付方式8.合作方式与责任8.1合作方式8.2双方责任8.3第三方责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2侵权责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3损害赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止11.3终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：土地使用协议13.2附件二：建筑工程合同13.3附件三：营销推广方案14.其他14.1适用法律14.2合同生效14.3合同变更与补充14.4合同解除与终止14.5通知与送达14.6合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“生态旅游地产”指结合生态旅游资源和房地产开发的项目，包括但不限于度假村、酒店、别墅、公寓等；1.1.2“开发方”指本合同中承担生态旅游地产开发任务的乙方；1.1.3“营销方”指本合同中负责生态旅游地产营销任务的甲方；1.1.4“第三方”指与本项目开发或营销有关的其他合作方；1.1.5“合同”指本《2025年生态旅游地产开发与营销全包合同》；1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释；1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于保护弱势方原则进行解释。第二条双方当事人2.1开发方2.1.1开发方全称：______；2.1.2开发方地址：______；2.1.3开发方法定代表人：______；2.2营销方2.2.1营销方全称：______；2.2.2营销方地址：______；2.2.3营销方法定代表人：______；2.3第三方2.3.1第三方全称：______；2.3.2第三方地址：______；2.3.3第三方法定代表人：______。第三条项目概述3.1项目名称：______生态旅游地产；3.2项目地点：______；3.3项目规模：______；3.4项目类型：______。第四条开发内容与范围4.1土地开发4.1.1土地取得；4.1.2土地平整；4.1.3土地基础设施建设；4.2建筑工程4.2.1建筑设计；4.2.2建筑施工；4.2.3质量标准；4.3配套设施4.3.1道路交通；4.3.2水电气供应；4.3.3绿化景观；4.4景观设计4.4.1景观规划；4.4.2景观施工；4.4.3景观维护。第五条营销策略与计划5.1市场调研5.1.1调研内容；5.1.2调研方法；5.1.3调研时间；5.2营销渠道5.2.1线上渠道；5.2.2线下渠道；5.2.3合作渠道；5.3推广活动5.3.1推广内容；5.3.2推广方式；5.3.3推广时间；5.4价格策略5.4.1定价原则；5.4.2价格调整；5.4.3优惠政策。第六条开发与营销进度安排6.1开发进度6.1.1土地开发进度；6.1.2建筑工程施工进度；6.1.3配套设施建设进度；6.2营销进度6.2.1市场调研进度；6.2.2营销渠道拓展进度；6.2.3推广活动实施进度；6.3节点时间表6.3.1土地开发节点；6.3.2建筑工程施工节点；6.3.3配套设施建设节点；6.3.4营销推广节点。第七条投资与资金7.1投资总额：______；7.2资金来源：______；7.3资金支付方式7.3.1付款比例；7.3.2付款时间；7.3.3付款方式。第八条合作方式与责任8.1合作方式8.1.1双方按本合同约定进行合作，共同推进生态旅游地产项目的开发与营销；8.1.2双方应相互支持，共同努力实现项目目标。8.2双方责任8.2.1开发方责任：8.2.1.1按合同约定完成土地开发、建筑工程、配套设施建设等工作；8.2.1.2负责项目质量、安全和环保；8.2.1.3协助营销方进行市场推广。8.2.2营销方责任：8.2.2.1按合同约定完成市场调研、营销渠道拓展、推广活动等工作；8.2.2.2负责项目销售和客户关系管理；8.2.2.3协助开发方进行项目宣传。第九条知识产权9.1知识产权归属9.1.1项目开发过程中产生的知识产权归双方共有，双方按比例享有；9.1.2项目营销过程中产生的知识产权归营销方所有。9.2侵权责任9.2.1如因侵权导致第三方索赔，由侵权方承担全部责任；9.2.2双方应共同采取措施，防止侵权行为的发生。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为；10.1.2任何一方故意或过失导致合同无法履行或履行不符合约定的行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.2.2双方应根据违约行为的严重程度协商确定违约责任的具体内容。第十一条合同解除与终止11.1合同解除11.1.1双方协商一致，可解除本合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认，可解除本合同。11.2合同终止11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同终止条件达成。11.3终止条件11.3.1合同终止后，双方应立即终止一切合作；第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构；12.2.2法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后______日内提交争议解决机构；12.3.2争议解决机构应在收到争议后______日内作出裁决。第十三条合同附件13.1附件一：土地使用协议；13.2附件二：建筑工程合同；13.3附件三：营销推广方案。第十四条其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.1.2如合同条款与法律相冲突，以法律为准。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2.2本合同一式______份，双方各执______份。14.3合同变更与补充14.3.1本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行；14.3.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更或补充合同内容。14.4合同解除与终止14.4.1本合同的解除与终止应按第十一条约定执行；14.5通知与送达14.5.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过______方式进行送达；14.5.2通知送达日期以对方签收日期为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与分类15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方是指除甲方、乙方外的其他参与项目开发、营销或提供相关服务的实体或个人。15.1.2第三方可以是但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融服务机构、广告代理、法律顾问等。15.2第三方分类15.2.1合作第三方：与甲方或乙方签订合作协议，共同参与项目开发的第三方。15.2.2服务第三方：为甲方或乙方提供专业服务的第三方，如设计、咨询、监理等。15.2.3中介第三方：作为甲方与乙方之间的中介，协助双方达成合作的第三方。第十六条第三方介入的同意16.1甲方或乙方需引入第三方参与项目时，应提前向对方书面通知，并获得对方的书面同意。16.2甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、合作协议等相关资料。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行本合同时，其责任限额应按照其合作协议或相关法律法规的规定执行。17.1.2如第三方责任超出了其合作协议或法律法规规定的责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。第十八条第三方责权利18.1第三方责任18.1.1第三方应按照本合同及合作协议的约定，履行其职责，确保项目顺利进行。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目延误或出现质量问题，应承担相应的责任。18.2第三方权利18.2.1第三方有权根据合作协议获得相应的报酬。18.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。18.3第三方义务18.3.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益。18.3.2第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的