2025年度商业地产精装修施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产精装修施工监理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______一、监理范围及内容（1）施工前的技术交底、图纸会审、施工组织设计审查等；（2）施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面的监督检查；（3）施工完成后对工程质量、进度、安全、环保等方面的验收；（4）对施工过程中出现的质量问题、进度延误、安全事故等进行处理和协调；（5）提供施工过程中的技术咨询服务；（6）其他与监理工作相关的事项。1.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准、甲方要求及监理合同约定，认真履行监理职责，确保项目施工质量、进度、安全、环保等方面的符合要求。二、监理期限2.1本合同监理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如因不可抗力等原因导致监理期限延长，双方应协商一致，签订补充协议，明确延长后的监理期限。三、监理费用及支付方式3.1本合同监理费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付监理费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3乙方在监理过程中，根据监理工作进展情况，向甲方提交监理月报，甲方应在收到月报之日起_______个工作日内，向乙方支付监理费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.4监理工作完成后，甲方应向乙方支付监理费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.5甲方支付监理费用的方式为：_______。四、监理人员的配备及职责4.1乙方应按照监理合同约定，配备具备相应资质和能力的监理人员，并确保监理人员数量、专业结构满足监理工作需要。（1）按照监理规范、标准，对施工过程进行监督检查；（2）对施工过程中出现的问题提出整改意见，并跟踪整改情况；（3）对施工过程中出现的安全事故进行报告、处理和协调；（4）对施工过程中出现的质量问题进行报告、处理和协调；（5）完成监理合同约定的其他工作。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及项目施工过程中的技术、商业等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。6.3乙方未按约定履行监理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.1本合同所述“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于供应商、设计师、顾问、承包商、分包商、检测机构、监理单位等。二、第三方介入的审批程序2.1甲乙双方同意，任何一方向第三方提供委托或邀请其介入本合同，应事先取得另一方的书面同意。（1）第三方的简介，包括但不限于资质、经验、能力等；（2）第三方介入的目的、职责和预期成果；（3）第三方介入的期限和费用预算；（4）第三方介入对合同履行可能产生的影响评估。2.3另一方应在收到上述文件之日起_______个工作日内，以书面形式对第三方介入表示同意或拒绝。如未在规定时间内回复，视为同意。三、第三方介入的职责与权利3.1第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，履行其职责。3.2第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在执行职责过程中，享有必要的自主权，但不得损害甲乙双方的合法权益；（3）对合同执行过程中的问题提出建议或意见。3.3第三方的职责：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）协助甲乙双方解决合同执行过程中的问题；（3）对合同执行过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；（4）对合同执行过程中的变更、争议等问题，提出处理意见。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同执行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，其责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.3上述责任限额不包括第三方因自身原因导致的财产损失、人身伤亡等责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间应明确各自的权利、义务和责任。5.2第三方在合同执行过程中，应独立承担其责任，不得因合同履行问题而将责任转嫁给甲乙双方或其他第三方。5.3甲乙双方在合同执行过程中，应相互协作，共同维护合同履行，不得因第三方介入而影响合同的正常履行。5.4如第三方在合同执行过程中与其他第三方发生争议，甲乙双方应协助解决，但不得因协助解决而承担第三方之间的责任。六、第三方介入的终止（1）合同约定；（2）第三方完成其职责；（3）甲乙双方协商一致。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜，包括但不限于：（1）第三方服务费用的结算；（2）第三方工作成果的验收；（3）第三方介入过程中产生的债权、债务的处理。六、补充条款6.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工图纸及设计文件详细要求：包括但不限于建筑图纸、结构图纸、设备图纸、装饰图纸等，需清晰、完整，符合国家相关标准和规范。说明：乙方在监理过程中，需对照图纸及设计文件进行现场检查，确保施工质量。2.施工组织设计及施工方案详细要求：包括但不限于施工进度计划、施工方法、安全措施、环境保护措施等，需合理、可行。说明：乙方在监理过程中，需对施工组织设计及施工方案进行审查，确保施工符合要求。3.施工合同及分包合同详细要求：包括但不限于合同双方基本信息、工程范围、工期、质量标准、费用支付等，需合法、有效。说明：乙方在监理过程中，需对施工合同及分包合同进行审查，确保合同内容符合法律规定。4.监理月报说明：乙方每月应向甲方提交监理月报，甲方应在收到月报之日起_______个工作日内进行审核。5.工程变更单详细要求：包括但不限于变更原因、变更内容、变更金额等，需合法、有效。说明：工程变更单经甲乙双方签字确认后生效，乙方应据此调整监理工作。6.质量检验报告详细要求：包括但不限于检验项目、检验结果、检验结论等，需真实、准确。说明：乙方在监理过程中，需对工程质量进行检验，并及时出具质量检验报告。7.安全事故报告详细要求：包括但不限于事故发生时间、地点、原因、损失等，需真实、准确。说明：乙方在监理过程中，发现安全事故隐患，应及时上报，并采取措施消除隐患。8.环境保护验收报告详细要求：包括但不限于环境保护措施、环境保护设施、环境保护效果等，需合法、有效。说明：乙方在监理过程中，需对环境保护工作进行监督检查，并及时出具环境保护验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付监理费用，但逾期未支付，则应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按约定提供施工图纸及设计文件的，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未在约定时间内提供施工图纸及设计文件，导致乙方无法进行监理工作，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行监理职责的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未按照合同约定进行监理工作，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）未按约定提交监理报告的，应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方未在约定时间内提交监理月报，则应向甲方支付_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按合同约定提供专业