2025年度房地产投资居间服务合同范本

2025年度房地产投资居间服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产投资居间服务合同甲方（委托方）：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（居间方）：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、居间服务内容2.乙方应保证所提供的房地产项目信息真实、准确、完整，并对所提供的信息承担相应的法律责任。3.乙方应协助甲方与房地产项目方进行洽谈，促成甲方与房地产项目方签订投资协议。二、服务费用及支付方式1.乙方居间服务费用为_______元（大写：_______元整），甲方应在签订本合同之日起_______日内支付。2.甲方支付服务费用后，若因乙方原因导致甲方未达成投资协议，乙方应退还甲方已支付的服务费用。3.甲方支付服务费用后，若因甲方原因导致乙方未能完成居间服务，乙方有权收取已支付的服务费用。三、保密条款1.甲方同意，在签订本合同期间及合同终止后_______年内，对乙方在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。2.乙方同意，在签订本合同期间及合同终止后_______年内，对甲方在居间服务过程中知悉的乙方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。四、违约责任1.若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_______元的违约金。2.若乙方未按约定完成居间服务，应向甲方支付_______元的违约金。3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供协助、咨询、担保、融资等服务的法人、自然人或其他组织。a.房地产项目方；b.法律、财务、税务等专业人士；c.银行、保险公司等金融机构；d.房地产中介机构；e.其他与合同履行相关的第三方。二、第三方介入的合法性1.第三方介入应遵循相关法律法规，并经甲乙双方同意。2.未经甲乙双方同意，第三方不得擅自介入本合同履行过程。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为_______元。2.第三方在履行本合同过程中因一般过失造成的损失，其责任限额为_______元。3.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。四、第三方责权利a.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b.对甲乙双方的行为进行监督；c.依法维护自身合法权益。a.按照法律法规和合同约定履行职责；b.对甲乙双方提供的信息保密；c.在责任限额内承担相应责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间应明确划分权责，确保各方权益不受侵害。2.第三方与甲方、乙方之间应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方在介入本合同履行过程中，应遵循甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入本合同履行过程前，应取得甲乙双方书面同意。2.第三方介入本合同履行过程后，应向甲乙双方提交相关资质证明和业务能力证明。3.第三方介入本合同履行过程，应按照甲乙双方的要求，提供必要的协助、咨询、担保、融资等服务。4.第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。a.公正、公平、诚信；b.尊重甲乙双方的合法权益；c.维护合同履行的正常秩序。七、第三方介入的终止a.违反法律法规；b.违反合同约定；c.损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在介入本合同履行过程中，如自行终止介入，应提前通知甲乙双方，并承担相应责任。八、第三方介入的费用承担1.第三方介入本合同履行过程，其产生的费用由甲乙双方按约定分担。2.若第三方介入本合同履行过程，甲乙双方另有约定的，从其约定。九、其他1.本部分条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：说明：用于证明甲乙双方的身份及法定代表人身份。2.附件二：项目信息资料要求：提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、地理位置、建筑规划、配套设施等。说明：用于乙方了解项目情况，为甲方提供居间服务。3.附件三：居间服务费用支付凭证要求：提供甲乙双方支付居间服务费用的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明甲乙双方已按照约定支付居间服务费用。4.附件四：投资协议要求：提供甲方与房地产项目方签订的投资协议文本。说明：用于证明甲方已与房地产项目方达成投资协议。5.附件五：保密协议要求：提供甲乙双方签订的保密协议文本。说明：用于明确甲乙双方在合同履行过程中的保密义务。6.附件六：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议文本。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.附件七：违约行为证明材料要求：提供证明违约行为的相关证据材料。说明：用于认定违约行为和计算违约责任。8.附件八：争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议文本。说明：用于明确争议解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付居间服务费用；b.乙方未按约定完成居间服务；c.第三方违反保密义务；d.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：a.违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金。b.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。c.违约责任：违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：a.甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金，并承担由此产生的利息。b.乙方未按约定完成居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并承担由此产生的损失。c.第三方违反保