2025年度公共租赁房租赁押金退还合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁房租赁押金退还合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物及租赁期限1.租赁房位于_______，房屋编号为_______，房屋面积为_______平方米。2.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.租金为每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。2.乙方支付租金的方式为_______（银行转账、现金、支票等）。三、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元人民币。2.在租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在_______个工作日内，扣除乙方应承担的费用后，退还乙方押金。3.乙方在租赁期间，如有损坏租赁房设施或违约行为，甲方有权扣除相应费用，不足部分由乙方承担。四、房屋使用及维护1.乙方应合理使用租赁房，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。2.乙方应承担租赁期间的房屋日常维护费用。3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。五、违约责任1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。2.乙方擅自改动房屋结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述的“第三方”是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入租赁关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、担保公司、律师事务所等。二、第三方责任1.第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在提供相关服务时，应确保其提供的资料真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而造成的损失承担相应的法律责任。三、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。2.第三方有权在甲乙双方同意的情况下，参与租赁合同的签订、履行、变更和解除等过程。四、第三方介入的适用范围a.甲方或乙方在签订、履行、变更和解除本合同时，需要第三方提供担保、评估、咨询等服务。b.甲方或乙方在租赁期间，需要第三方协助解决租赁纠纷。c.甲方或乙方在租赁期满或提前解除合同时，需要第三方协助退还押金。五、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，根据其提供的服务类型和甲乙双方约定的金额确定。2.如第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙双方约定的第三方责任限额。3.第三方责任限额的具体金额，由甲乙双方在签订本合同时约定。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行义务。2.第三方在履行本合同过程中，对甲方、乙方的合法权益应予以尊重和保护。3.第三方在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、第三方介入的合同变更1.如甲乙双方同意第三方介入本合同，应在合同中明确第三方的介入范围、责任及权利。2.第三方介入后，如需变更本合同条款，应经甲乙双方及第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。八、第三方介入的合同解除1.如第三方在介入本合同过程中，违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除本合同。2.第三方介入的合同解除，应经甲乙双方及第三方共同协商一致，并签订书面解除协议。3.合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并承担相应的法律责任。九、本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十、本合同附件1.第三方介入服务协议2.第三方责任限额协议3.其他相关协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共租赁房租赁合同副本要求：合同内容应与甲方持有的原合同一致，包括租赁物信息、租赁期限、租金等。说明：作为本合同附件，用于证明租赁关系的存在及租赁物的基本情况。2.房屋现状交接确认书要求：详细记录房屋及附属设施的使用状况，包括损坏、磨损等情况。说明：用于确认房屋交接时的状态，作为后续押金退还的依据。3.押金收据要求：收据应载明押金金额、收取日期、甲方名称等信息。说明：作为押金支付凭证，证明乙方已向甲方支付押金。4.第三方介入服务协议要求：协议应明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同执行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。5.第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方在本合同中的责任限额，以及违约责任。说明：用于界定第三方在合同执行过程中的责任范围，降低甲乙双方的风险。6.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于证明租赁期间的房屋维修情况，作为押金退还的依据。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：用于规范争议解决程序，保障甲乙双方的合法权益。8.其他相关协议要求：根据实际情况，可能涉及的其他协议，如装修协议、家具租赁协议等。说明：用于补充完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例：若乙方逾期支付租金10天，则应支付_______元人民币的违约金。2.乙方擅自改动房屋结构或设施责任认定：乙方应承担由此产生的修复费用，并赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自改动房屋结构，造成墙面损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。3.甲方未按约定退还押金责任认定：甲方应在_______个工作日内退还押金，逾期未退还的，每日向乙方支付_______元人民币的违约金。示例：若甲方逾期未退还押金，每日应向乙方支付_______元人民币的违约金。4.第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.争议解决过程中，任何一方拒绝协商或调解责任认定：拒绝协商或调解的一方，应承担由此产生的诉讼费用。示例：若乙方拒绝协商，甲方提起诉讼，乙方应承担诉讼