2025年度智能家居配置下的二手房买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居配置下的二手房买卖合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______住址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______住址：_______联系电话：_______一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号为_______。2.标的房屋建筑面积为_______平方米，用途为_______。3.标的房屋现状为_______（如：毛坯房、精装修等）。4.标的房屋的土地使用权类型为_______。二、房屋买卖价格及付款方式1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。（1）首付：乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）作为首付。（2）尾款：乙方在办理标的房屋产权过户手续后_______个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币_______元整（大写：_______）。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理标的房屋产权过户手续。3.产权过户后，标的房屋的所有权归乙方所有。四、税费承担1.甲方应承担标的房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。2.乙方应按照国家相关政策规定，自行承担标的房屋产权过户过程中产生的税费。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为标的房屋买卖提供中介、咨询、评估、担保、贷款、装修等服务的个人或机构。二、第三方介入的合法性1.第三方介入标的房屋买卖活动，必须遵循国家法律法规和相关规定。2.第三方在介入过程中，应确保其行为不违反甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额1.第三方在标的房屋买卖过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为本合同标的房屋买卖价格的_______%（具体比例由甲乙双方协商确定）。四、第三方责任划分1.第三方在标的房屋买卖过程中，应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的信息和咨询服务。2.第三方在标的房屋买卖过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在标的房屋买卖过程中，若因甲乙双方原因导致权益受损，第三方不承担赔偿责任。五、第三方权利和义务1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供标的房屋的相关信息、咨询服务。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，对标的房屋进行评估、担保、贷款等操作。3.第三方在介入标的房屋买卖过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方在介入标的房屋买卖过程中，应确保其行为合法合规，不得违反国家法律法规和相关规定。六、第三方介入的程序1.甲乙双方在签订本合同前，可自愿选择第三方介入标的房屋买卖活动。2.甲乙双方与第三方达成一致后，应签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入标的房屋买卖活动后，应及时向甲乙双方通报相关情况。七、第三方介入的费用1.第三方在介入标的房屋买卖过程中产生的费用，由甲乙双方协商承担。2.若甲乙双方与第三方达成一致，可由第三方向甲乙双方收取服务费用。3.第三方收取服务费用的标准，应遵循市场行情和相关规定。八、第三方介入的解除1.甲乙双方在签订本合同前，可随时解除与第三方的合作协议。2.第三方在介入标的房屋买卖过程中，若违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。3.第三方在介入标的房屋买卖过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。九、第三方介入的保密1.第三方在介入标的房屋买卖过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.第三方在介入标的房屋买卖过程中，若违反保密原则，应承担相应的法律责任。十、第三方介入的争议解决1.甲乙双方与第三方在履行合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.第三方在介入标的房屋买卖过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权向第三方提起诉讼。十一、本合同附件1.本合同附件包括但不限于第三方合作协议、标的房屋评估报告、标的房屋权属证明等。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。十三、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的房屋所有权证复印件要求：提供清晰的标的房屋所有权证复印件，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方对标的房屋拥有合法的所有权。2.标的房屋土地使用权证复印件要求：提供清晰的标的房屋土地使用权证复印件，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方对标的房屋拥有合法的土地使用权。3.标的房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的标的房屋测绘报告。说明：此附件用于确认标的房屋的建筑面积和实际使用情况。4.标的房屋装修清单要求：详细列出标的房屋的装修项目、材料、品牌及价格。说明：此附件用于明确标的房屋的装修情况，作为房屋交付的依据。5.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：此附件用于规范第三方在标的房屋买卖过程中的行为。6.标的房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的标的房屋评估报告。说明：此附件用于确定标的房屋的买卖价格。7.标的房屋权属证明要求：提供标的房屋的权属证明，如房产证、土地证等。说明：此附件用于证明标的房屋的权属情况。8.付款凭证要求：提供乙方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此附件用于证明乙方已履行付款义务。9.产权过户手续要求：提供标的房屋产权过户的相关手续，如契税完税证明、产权转移登记证明等。说明：此附件用于证明标的房屋产权已过户至乙方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付标的房屋责任认定：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。示例：甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内交付标的房屋，若逾期交付，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。（2）未按约定时间协助办理产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。示例：甲方应在办理标的房屋产权过户手续后_______个工作日内协助乙方办理，若逾期协助，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。示例：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付首付，若逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。（2）未按约定时间办理产权过户手续责任认定：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。示例：乙方应在办理标的房屋产权过户手续后_______个工作日内办理，若逾期办理，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供真实、准确的信息和咨询服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元整（大写：_______）的违约金。示例：第三方应在介入标的房屋买卖过程中，提供真实、准确的信息和咨询服务，若未履行该义务，每逾期一日，第三方应向甲乙双方支付_______元整（大写：