2025年度住宅小区道路与绿化维护合同

2025年度住宅小区道路与绿化维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区，为了确保小区道路与绿化的良好状态，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方住宅小区的道路与绿化维护工作。1.2小区范围：____________________1.3维护内容：道路清扫、绿化修剪、病虫害防治、绿化补种等。第二条工作范围及标准2.1乙方负责甲方住宅小区内道路与绿化的日常维护工作，确保道路整洁、绿化美观。2.2道路清扫：每日清扫小区道路，保持路面无垃圾、无杂物。2.3绿化修剪：定期修剪绿化带内的树木、灌木，保持绿化带的整齐美观。2.4病虫害防治：发现病虫害时，及时采取有效措施进行防治。2.5绿化补种：根据绿化带内的植物生长情况，适时进行补种。2.6工作标准：按照国家和地方相关标准执行。第三条工作时间及期限3.1工作时间：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。3.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成各项工作。第四条付款方式及期限4.1甲方按季度支付乙方维护费用，具体金额如下：第一季度：____________________元第二季度：____________________元第三季度：____________________元第四季度：____________________元4.2乙方应在每季度末前将上季度的工作报告提交给甲方，甲方在收到工作报告后五个工作日内支付相应费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。5.2乙方未按约定完成工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。5.3双方违约责任的其他规定，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.甲方住宅小区道路与绿化平面图2.乙方资质证明文件3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、保险公司、维修服务提供商等。8.1.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行质量、效率以及相关风险的控制。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的工作失误或损害，应承担相应的责任。8.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：监理单位：____________________元审计机构：____________________元保险公司：____________________元维修服务提供商：____________________元8.3第三方介入方式监理：第三方对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同要求完成工作。审计：第三方对乙方的工作成果进行审计，确保工作质量符合合同约定。保险：第三方为甲方或乙方提供保险服务，以减轻因意外事件造成的损失。维修：第三方提供专业维修服务，对乙方维护过程中出现的问题进行修复。8.4第三方权利与义务8.4.1第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作资料和条件。第三方有权对乙方的工作进行监督和检查。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。8.4.2第三方的义务：第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量。第三方应保护甲乙双方的商业秘密。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的第三方机构，应服从甲方的管理。第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反合同约定，有权向甲方提出。8.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的监督者，有权对乙方的工作进行指导和监督。第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同约定，有权向乙方提出。第三方应协助乙方解决工作中遇到的问题。8.5.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方与其他相关方（如供应商、承包商等）的关系，由合同具体约定。第三方在履行职责过程中，如涉及与其他相关方的合作，应遵守相关法律法规和合同约定。8.6第三方变更与退出8.6.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。新第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。8.6.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。退出后的工作交接，由甲乙双方协商确定。8.7第三方费用8.7.1第三方费用包括但不限于监理费、审计费、保险费、维修费等。8.7.2第三方费用由甲方承担，具体金额在合同中约定。8.7.3第三方费用支付方式与合同约定的付款方式相同。8.8本合同中关于第三方的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方住宅小区道路与绿化平面图要求：平面图应清晰标注小区内道路、绿化带、建筑物等主要设施的位置和尺寸。说明：平面图是乙方进行维护工作的基础依据，需确保其准确性和完整性。2.乙方资质证明文件要求：乙方应提供有效的营业执照、税务登记证、法人代码证、安全生产许可证等证明文件。说明：资质证明文件用于证明乙方具备履行合同所需的专业能力和条件。3.乙方人员名单及资质证书要求：乙方应提供参与本合同项目的所有人员名单及其相关资质证书。说明：人员名单及资质证书用于核实乙方派遣的人员是否具备相应的专业技能和资格。4.工作日志及照片要求：乙方应每日记录工作日志，并附上相关照片作为工作记录。说明：工作日志及照片是乙方工作情况的直接反映，用于验证乙方是否按合同要求履行职责。6.病虫害防治记录要求：乙方应详细记录病虫害防治过程，包括防治方法、用药情况等。说明：病虫害防治记录是乙方防治工作的记录，用于确保绿化带内植物健康成长。7.维修记录及验收报告要求：乙方应详细记录维修过程，并提供验收报告。说明：维修记录及验收报告是乙方维修工作的记录，用于验证维修效果。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的新情况，可能需要补充的其他相关文件。说明：其他相关文件用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：若甲方未按约定支付第一季度费用，则应向乙方支付违约金____________________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定完成工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。示例：若乙方未按约定完成绿化修剪工作，则应向甲方支付违约金____________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：若监理单位未按约定进行监督