2025年度互联网数据中心（IDC）租赁及维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互联网数据中心（IDC）租赁及维护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于：2.乙方需要租赁甲方的数据中心及其相关设施，以开展其业务活动。3.双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁事项1.乙方租赁甲方位于_______（地址）的数据中心及其相关设施，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方租赁的数据中心面积为_______平方米，租赁费用为人民币_______元/平方米/年。3.乙方租赁期间，甲方应保证数据中心及其相关设施的正常运行，并提供必要的维护服务。二、租赁费用及支付方式1.乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用分_______期支付，每期支付人民币_______元。2.支付方式：_______（如银行转账、现金等）。3.乙方应在每期支付期限届满前，将租赁费用支付至甲方指定账户。三、数据中心的设施及服务（1）电力供应稳定可靠；（2）网络带宽充足，满足乙方业务需求；（3）安全设施完善，确保数据中心安全；（4）环境舒适，满足乙方设备运行需求。（1）数据中心日常维护，包括但不限于设备巡检、故障处理等；（2）网络设备配置及维护；（3）数据中心环境控制，包括但不限于温度、湿度、消防等；（4）乙方在租赁期间，如需调整数据中心设施，甲方应予以配合。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供数据中心及其相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；（2）如甲方未按约定提供维护服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于加收滞纳金；（2）如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、技术支持方等。二、第三方介入的必要性与条件（1）符合国家法律法规及政策要求；（2）不违反本合同的约定；（3）有助于提高服务质量、保障数据中心运行安全；（4）经甲方和乙方协商一致。2.甲方和乙方应就引入第三方的事宜，提前向对方通报，并书面确认。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：（1）对于因第三方责任导致的数据中心设备损坏，第三方应赔偿甲方人民币_______元；（2）对于因第三方责任导致的数据中心服务中断，第三方应赔偿甲方人民币_______元/小时；（3）对于因第三方责任导致的数据中心安全问题，第三方应赔偿甲方人民币_______元。3.甲方和乙方可根据实际情况，与第三方协商确定具体责任限额。四、第三方职责与权利（1）按照合同约定提供技术服务或协助；（2）确保其提供的服务或协助符合国家相关标准和规范；（3）对提供的服务或协助承担质量保证责任；（4）及时向甲方和乙方报告工作进展及问题。（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）在履行合同过程中，有权根据实际情况调整工作计划；（4）在履行合同过程中，有权对甲方和乙方提出合理建议。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行本合同过程中，应明确界定其与甲方、乙方之间的权利义务关系，避免产生纠纷。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系如下：（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定；（2）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定；（3）第三方在履行本合同过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。3.第三方在履行本合同过程中，如需对甲方或乙方进行追偿，应向甲方或乙方提出书面申请，经甲方或乙方同意后方可进行。六、第三方变更与退出1.甲方和乙方在引入第三方后，如需变更或退出第三方，应提前书面通知对方，并就变更或退出事宜达成一致。2.第三方变更或退出后，甲方和乙方应就相关事宜进行协商，确保数据中心运行不受影响。3.如因第三方变更或退出导致数据中心运行受到影响，甲方和乙方应根据实际情况，承担相应的责任。七、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。3.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。八、合同终止1.本合同如因第三方介入而终止，甲方和乙方应根据实际情况，就终止合同后的善后事宜进行协商。2.第三方介入导致合同终止的，第三方应承担相应的责任。3.合同终止后，甲方、乙方和第三方应就剩余款项、设备、数据等进行清算。本合同附件：1.第三方合作协议2.第三方服务清单3.第三方责任限额明细表4.保密协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心设备清单详细要求：详细列出数据中心内所有设备名称、型号、数量、规格、购买日期等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确数据中心内设备情况，便于双方在租赁期间进行设备管理和维护。2.附件二：网络设备配置清单详细要求：详细列出数据中心内网络设备名称、型号、端口配置、带宽等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确数据中心网络设备配置，便于双方在租赁期间进行网络管理和维护。3.附件三：数据中心安全设施清单详细要求：详细列出数据中心内安全设施名称、型号、功能、维护周期等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确数据中心安全设施情况，便于双方在租赁期间进行安全管理和维护。4.附件四：第三方合作协议详细要求：详细列出第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，便于双方在引入第三方时进行协商和监督。5.附件五：第三方服务清单详细要求：详细列出第三方提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务周期等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确第三方服务情况，便于双方在租赁期间进行服务质量监督。6.附件六：第三方责任限额明细表详细要求：详细列出第三方在不同违约情况下的责任限额。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在违约情况下的责任承担，便于双方在发生违约时进行责任认定。7.附件七：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确保密条款，保障双方商业秘密和技术秘密的安全。8.附件八：合同终止协议详细要求：明确合同终止条件、终止程序、终止后善后事宜等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同终止的相关事宜，便于双方在合同终止时进行协商和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供数据中心及其相关设施；未按约定提供维护服务；未按约定支付租赁费用。（2）乙方违约：未按约定支付租赁费用；违反本合同约定，造成甲方损失。（3）第三方违约：未按约定提供技术服务或协助；因自身原因造成数据中心设备损坏；因自身原因导致数据中心服务中断。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供数据中心及其相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按约定提供维护服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于加收滞纳金；乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：第三方未按约定提供技术服务或协助，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此遭受的损失；第三方因自身原因造成数据中心设备损坏，应赔偿甲方人民币_______元；第三方因自身原因导致数据中心服务中断，应赔偿甲方人民币_______元/小时。示例说明：1.甲方未按约定提供数据中心，导致乙方业务受到影响，乙方有权要求