2025年度农产品批发市场租赁合同终止及摊位使用权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农产品批发市场租赁合同终止及摊位使用权转让协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________第一条市场租赁1.1乙方同意租赁甲方位于_____________________________的农产品批发市场摊位，租赁面积为_____________________________。1.2租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。1.3租金标准为每月人民币__元，租金支付方式为__（现金、转账等）__。第二条摊位使用权转让2.1乙方同意将上述摊位使用权转让给第三方，转让方为_____________________________。（1）具备合法的经营资质；（2）同意遵守市场管理规定；（4）经甲方同意。2.3转让方应向乙方支付人民币__元作为摊位使用权转让费。第三条合同解除3.1在租赁期限内，任何一方违反合同约定，均可提前通知对方解除合同。3.2合同解除后，乙方应将摊位使用权无偿转让给甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__元违约金。4.3甲方未按时提供摊位，每逾期一日，应向乙方支付人民币__元违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________法定代表人（签字）：_____________________________法定代表人（签字）：_____________________________签订日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方完成合同项下的交易，确保合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1中介方：中介方因未尽中介职责造成的损失，其责任限额为中介服务费的__倍。3.1.2担保方：担保方因担保行为造成的损失，其责任限额为担保金额的__倍。3.1.3技术服务提供方：技术服务提供方因技术服务问题造成的损失，其责任限额为技术服务费的__倍。4.第三方权利和义务4.1.1获取甲方和乙方提供的必要信息，以便完成其介入目的。4.1.2要求甲方和乙方按照约定支付中介费、担保费、技术服务费等相关费用。4.1.3在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督，确保合同条款的履行。4.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定，确保其介入行为合法合规。4.2.2对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.2.3在合同履行过程中，积极协调甲方和乙方，确保合同顺利履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。5.2第三方在介入本合同过程中，与甲方和乙方各自承担的责任和风险不因第三方介入而改变。5.3第三方介入本合同，不影响甲方和乙方根据本合同约定享有的权利和承担的义务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意。6.2第三方介入本合同，应与甲方和乙方签订书面协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入本合同，应按照协议约定履行相关职责。7.第三方介入的终止7.1.1合同履行完毕，甲方和乙方不再需要第三方介入。7.1.2第三方因自身原因无法继续履行协议。7.1.3甲方和乙方协商一致，决定终止第三方介入。7.1.4因不可抗力等原因，导致第三方无法继续履行协议。8.第三方介入的费用8.1第三方介入本合同，产生的相关费用由甲方和乙方按照协议约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于中介费、担保费、技术服务费等。8.3第三方介入费用支付方式、支付时间等，由双方在协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：《农产品批发市场租赁合同》详细要求：本附件为甲方与乙方之间就农产品批发市场租赁事宜签订的正式合同，应包含租赁期限、租金、使用范围、维修责任等内容。附件说明：本附件是本合同的有效组成部分，乙方应妥善保管。2.附件名称：《摊位使用权转让协议》详细要求：本附件为乙方与第三方之间就摊位使用权转让事宜签订的正式协议，应包含转让范围、转让费用、转让期限、转让条件等内容。附件说明：本附件是本合同的有效组成部分，乙方应确保第三方按照协议履行义务。3.附件名称：《市场管理规定》详细要求：本附件为甲方制定的农产品批发市场管理规定，应包含市场运营规则、摊位使用规则、安全卫生规定等内容。附件说明：乙方在使用市场摊位时，应遵守本附件规定。4.附件名称：《第三方中介协议》详细要求：本附件为甲方、乙方与第三方中介机构之间签订的协议，应包含中介服务内容、中介费用、双方权利义务等内容。附件说明：本附件是本合同的有效组成部分，中介机构应按照协议履行中介职责。5.附件名称：《担保协议》详细要求：本附件为甲方、乙方与第三方担保机构之间签订的协议，应包含担保金额、担保期限、担保范围、担保条件等内容。附件说明：本附件是本合同的有效组成部分，担保机构应按照协议履行担保义务。6.附件名称：《技术服务协议》详细要求：本附件为甲方、乙方与第三方技术服务提供方之间签订的协议，应包含技术服务内容、技术服务费用、双方权利义务等内容。附件说明：本附件是本合同的有效组成部分，技术服务提供方应按照协议提供技术服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付人民币__元违约金。示例说明：若乙方于__年__月__日应支付租金，但实际支付时间为__年__月__日，则乙方需支付__元违约金。2.违约行为：甲方未按时提供摊位。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付人民币__元违约金。示例说明：若甲方于__年__月__日应提供摊位，但实际提供时间为__年__月__日，则甲方需支付__元违约金。3.违约行为：第三方中介未尽中介职责。责任认定标准：第三方中介因未尽中介职责造成的损失，其责任限额为中介服务费的__倍。示例说明：若第三方中介未能在规定时间内促成双方达成交易，造成乙方损失__元，则第三方中介需赔偿乙方__元。4.违约行为：第三方担保方未能履行担保义务。责任认定标准：第三方担保方因未能履行担保义务造成的损失，其责任限额为担保金额的__倍。示例说明：若第三方担保方未能按约定履