2025年度农业科技园区场地租赁及成果转化合同

2025年度农业科技园区场地租赁及成果转化合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的农业科技园区场地，乙方有意租赁该场地用于农业科技项目的研究、试验、示范和成果转化，双方经友好协商，就场地租赁及成果转化事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1场地名称：__________1.2场地地址：__________1.3场地面积：__________平方米1.4场地用途：农业科技项目的研究、试验、示范和成果转化二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租赁费用3.1乙方应向甲方支付场地租赁费用，租赁费用为每平方米____元/月，共计____元/月，租赁期间每月____日支付。3.2租赁费用总额为____元，分____期支付，具体支付时间如下：（1）____年____月____日前支付____元；（2）____年____月____日前支付____元；（3）____年____月____日前支付____元；（4）____年____月____日前支付____元；（5）____年____月____日前支付____元。四、场地使用及管理4.1乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，保证场地使用安全、合理、合法。4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁场地进行合理布局、规划和管理。4.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途和设施。4.4乙方应保持租赁场地的环境卫生，确保场地整洁。五、成果转化5.1乙方在租赁期间，对租赁场地内研究、试验、示范的农业科技成果享有优先转化权。5.2乙方应积极与甲方合作，推动农业科技成果的转化。5.3成果转化所得收益，双方按比例分成，具体比例由双方另行协商确定。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本合同，未按时交付租赁场地或提供必要条件的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。6.3乙方违反本合同，未按时支付租赁费用或未按约定使用租赁场地，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，在租赁关系、成果转化过程中提供中介、咨询、技术支持、资金投入或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。二、第三方介入的范围和条件2.1第三方介入应在甲乙双方达成一致意见的前提下进行，且介入范围、条件和方式应在合同中明确约定。2.2第三方介入应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为____元，超过该限额的部分，由甲方或乙方自行承担。四、第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行中介、咨询、技术支持等职责。4.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。五、第三方费用5.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、技术服务费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.2第三方费用应在合同中明确约定支付方式、支付时间及支付金额。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求，履行合同约定的职责。6.2第三方与甲方、乙方之间产生的权利义务，由第三方自行承担，甲乙双方不承担任何连带责任。6.3第三方与其他各方之间的关系，应根据具体情况进行划分，并明确各自的责权利。七、第三方变更及退出7.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，其与甲乙双方的权利义务由接替方继续履行或由甲乙双方自行协商处理。八、第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同遵守本合同约定，确保各方权益得到保障。九、争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，为补充性条款，不影响甲乙双方其他权利义务的履行。10.2本合同中关于第三方介入的条款如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议附件附件1：场地租赁协议详细要求：包括场地基本情况、租赁期限、租赁费用、使用及管理等条款的详细说明。说明：此附件为租赁场地的详细协议，应与主合同同时签署。2.成果转化协议附件附件2：成果转化协议详细要求：包括成果转化方式、收益分成比例、转化责任等条款的详细说明。说明：此附件为成果转化的详细协议，应与主合同同时签署。3.第三方介入协议附件附件3：第三方介入协议详细要求：包括第三方定义、介入范围、费用、权利义务、变更及退出等条款的详细说明。说明：此附件为第三方介入的详细协议，应与主合同同时签署。4.场地使用说明书附件附件4：场地使用说明书详细要求：包括场地设施清单、使用注意事项、安全操作规程等。说明：此附件为乙方使用场地的指导性文件，应提供一份给乙方。5.租赁保证金收据附件附件5：租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、退还条件等。说明：此附件为租赁保证金支付和退还的凭证。6.支付凭证附件附件6：支付凭证详细要求：包括付款金额、付款日期、收款人信息等。说明：此附件为甲乙双方支付款项的凭证。7.其他相关附件说明：此附件用于确认甲乙双方的合法身份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。责任认定标准：乙方应按合同约定支付租赁费用，逾期未支付的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。示例说明：若乙方应在2025年3月1日前支付租赁费用1万元，但实际支付时间为3月10日，则乙方应支付违约金1000元。2.违约行为：甲方未按时交付租赁场地。责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内交付租赁场地，若未能按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。示例说明：若甲方应在2025年3月1日前交付场地，但实际交付时间为3月5日，则甲方应支付违约金2000元。3.违约行为：乙方擅自改变场地用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方将场地用于非约定的农业科技项目，甲方有权要求乙方停止使用并恢复场地原状，或赔偿由此造成的损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密