二零二五年度海外房地产投资合作协议

二零二五年度海外房地产投资合作协议甲方（投资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、投资合作项目描述1.项目名称与地点项目名称为______，位于______（具体地点）。项目应符合当地法律法规及甲方投资战略要求。2.投资范围与要求甲方投资乙方项目，投资范围包括但不限于土地、建筑、设备等。乙方保证项目符合国家相关标准以及甲方特定的投资要求（如环保标准、可持续发展等）。甲方保证所投资金在正常使用条件下，自投资之日起______年内（具体时长）不出现因投资质量问题导致的投资损失。二、投资金额与比例1.投资金额甲方预计投资金额为______元（大写：______）。实际投资金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。2.投资比例甲方在项目中的投资比例为______%，乙方在项目中的投资比例为______%。三、投资交割时间与地点1.交割时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成投资交割手续。对于后续投资款项，乙方应根据甲方投资进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交割。2.交割地点投资交割手续将在甲方位于______（详细地址）的办公地点或甲方另行书面指定的地点进行。四、资金管理与使用1.资金管理甲方投资资金由乙方负责管理，乙方应确保资金安全、合规使用。乙方定期向甲方提供资金使用情况报告，包括但不限于资金流向、使用效果等。2.资金使用乙方应按照合同约定和项目实际需求合理使用甲方投资资金，不得挪用或滥用。任何资金使用决策需经甲方同意，并形成书面记录。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方投资项目进行审查和监督，如发现项目不符合要求，有权要求乙方进行整改或调整。有权根据项目实际情况调整投资比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内投入资金，并按照协议约定参与项目决策。为乙方项目运营提供必要的协助，如提供市场信息、政策支持等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求投入资金后，有权要求甲方按照约定支付投资款项。如因甲方原因导致投资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量投入资金。对甲方提供的与项目相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、项目评估与监督1.评估方式乙方应在每个投资年度结束后进行项目评估，评估结果应提交甲方审核。甲方有权在必要时对项目进行独立评估，评估结果作为双方决策的依据。2.监督标准监督标准以本协议约定的项目目标、进度要求以及国家相关法规为准。如项目不符合协议要求，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整项目计划等。七、投资款项支付与回收1.投资款项支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为投资款项，即______元（大写：______）。2.投资回收投资回收的具体时间和方式由双方另行书面约定，但应确保甲方的投资回报符合协议约定。3.收益分配投资收益的分配比例和方式由双方在协议中约定，并按照约定进行分配。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付投资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止投资，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于项目损失、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量投入资金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的投资不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的投资，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因投资质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、项目规划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。