2025年度智慧社区建设与施工合同

2025年度智慧社区建设与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：2.乙方具备从事智慧社区建设与施工的资质和能力，愿意为甲方提供上述服务。3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度智慧社区建设项目2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目内容：____________________二、合同标的及范围1.乙方负责项目的整体设计、施工、调试、验收及售后服务等工作。（1）智慧社区基础设施建设：____________________（2）智慧社区配套设备采购及安装：____________________（3）智慧社区系统集成及调试：____________________（4）智慧社区运营维护：____________________三、合同工期及进度1.合同工期：自合同签订之日起______个月。2.进度安排：（1）设计阶段：______个月（2）施工阶段：______个月（3）调试阶段：______个月（4）验收阶段：______个月四、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币______元整（大写：____________________）2.支付方式：（1）合同签订后______个工作日内，甲方支付合同价款的_____%作为预付款；（2）设计阶段完成后，甲方支付合同价款的_____%；（3）施工阶段完成后，甲方支付合同价款的_____%；（4）调试阶段完成后，甲方支付合同价款的_____%；（5）验收合格后，甲方支付合同价款的_____%；（6）售后服务期间，按实际发生费用支付。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照合同约定支付工程款；（2）提供项目相关资料；（3）配合乙方进行项目设计、施工、调试等工作；（4）对项目进行验收，并支付尾款。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定完成项目设计、施工、调试等工作；（2）确保工程质量，符合国家及行业相关标准；（3）提供项目相关资料；（4）对项目进行售后服务，确保项目正常运行。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按合同约定提供项目相关资料，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按合同约定完成项目设计、施工、调试等工作，应向甲方支付_____%的违约金；（2）项目不符合国家及行业相关标准，应向甲方支付_____%的违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________九、附件1.项目设计图纸2.项目施工图纸3.项目设备清单4.项目合同履行过程中的其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、供应商、分包商、咨询机构、金融机构等，以及任何由甲方或乙方委托的与合同履行相关的中介机构。二、第三方介入的情形1.乙方在项目实施过程中，如需引入第三方参与设计、施工、监理、设备采购、系统集成等工作，应提前向甲方书面报告，并经甲方同意后方可引入。2.甲方或乙方在合同履行过程中，因特殊原因需要引入第三方提供专业服务或协助，应提前通知对方，并经对方同意后方可引入。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）设计单位：____________________（2）监理单位：____________________（3）供应商：____________________（4）分包商：____________________（5）咨询机构：____________________（6）金融机构：____________________（7）中介机构：____________________2.若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由引入方承担。四、第三方责任划分1.第三方在履行职责过程中，其责任范围和责任划分如下：（1）设计单位：负责项目设计工作，对其设计质量负责。（2）监理单位：负责项目施工监理工作，对施工质量、进度和安全负责。（3）供应商：负责提供合格设备，对其提供的设备质量负责。（4）分包商：负责分包工程的质量、进度和安全，对其分包工程负责。（5）咨询机构：提供专业咨询服务，对其提供的咨询服务质量负责。（6）金融机构：提供资金支持，对其提供的资金安全负责。（7）中介机构：提供中介服务，对其中介服务质量和效果负责。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现问题，应承担相应责任。五、第三方变更1.第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可进行变更。2.第三方变更涉及合同条款的，甲乙双方应根据实际情况进行协商，并签订补充协议。六、第三方违约责任1.第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担违约责任。2.第三方的违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲方或乙方因此遭受的直接损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律后果。七、第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因或合同约定的事由退出项目，应提前通知甲乙双方。2.第三方退出后，其职责和责任由合同中约定的接替方或甲乙双方协商确定。八、保密条款1.第三方在合同履行过程中，应遵守保密条款，对项目信息、技术秘密等予以保密。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.第三方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同附件中关于第三方的内容，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告：详细说明项目的可行性、市场需求、技术可行性、经济可行性等。2.项目设计图纸：包括建筑、结构、给排水、电气、智能化等专业的图纸。3.项目施工图纸：包括施工详图、材料清单、施工组织设计等。4.设备清单：包括项目所需设备的品牌、型号、数量、技术参数等信息。5.施工合同：乙方与分包商签订的施工合同副本。6.监理合同：乙方与监理单位签订的监理合同副本。7.采购合同：乙方与供应商签订的采购合同副本。8.付款凭证：包括预付款、进度款、结算款等付款凭证的复印件。9.施工进度报告：包括施工进度计划、实际进度情况、存在问题及解决方案等。10.施工验收报告：包括项目验收报告、验收记录、验收意见等。11.售后服务合同：乙方与甲方签订的售后服务合同副本。12.项目变更记录：包括项目变更原因、变更内容、变更后的合同金额等信息。13.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。14.第三方介入协议：关于第三方介入项目的工作内容和责任的协议。15.保密协议：关于项目信息和技术的保密协议。16.甲方提供的相关资料：包括土地使用证明、规划许可证、施工许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付工程款。（2）乙方未按合同约定完成项目设计、施工、调试等工作。（3）第三方未按合同约定履行职责。（4）任何一方未按合同约定提供资料或协助。（5）任何一方泄露项目信息和技术秘密。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定完成项目设计、施工、调试等工作，应向甲方支付_____%的违约金。（3）第三方未按合同约定履行职责，由引入方承担相应的违约责任。（4）任何一方未按合同约定提供资料或协助，应承担相应的违约责任。（5）